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Patrícia Leal - Consultora Imobiliária

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Santo Estêvão
Patrícia Leal - Consultora Imobiliária

Consultora imobiliária · Quando a vida muda, as casas também mudam. Estou aqui para ti.

25/05/2026

Método C.A.S.A.

Queres saber mais, fala comigo.

Até já.

22/05/2026

Queres vender a tua casa. Tens este documento? Sem ele não há escritura.

A licença de utilização é obrigatória.

Sem ela não é possível realizar a escritura; com raras excepções para imóveis anteriores a 1951.

Obter ou regularizar pode demorar semanas a meses.

20/05/2026

O Poder das Plantas

A peça de decoração mais barata que existe vale mais do que qualquer sofá caro.

Plantas trazem vida, escala e naturalidade a qualquer espaço.

Custam entre 5 e 30 euros.

É o investimento com melhor retorno na preparação de um imóvel para venda.

18/05/2026

Quanto tempo demora a vender uma casa?

A resposta honesta: depende.

Depende da zona, do preço, da preparação e do mercado naquele momento.

Mas o processo tem sempre as mesmas etapas:

→ Preparação e angariação

→ Primeiras visitas

→ Proposta e negociação

→ CPCV

→ Aprovação de crédito

→ Escritura

O que controlas:

— Preço ajustado ao mercado

— Casa bem preparada

— Documentação completa desde o início

O que não controlas:

— O tempo que o mercado demora a responder

Por isso trabalho sempre com transparência; para que nunca sejas apanhada de supresa.

17/05/2026

Há um momento que muda tudo.

Não é dramático.

Não tem música de fundo.

É um dia normal em que percebes que tens estado à espera: de ter mais experiência, mais certezas, mais tempo, mais coragem.

E que essa espera já dura demasiado.

Foi assim que entrei no imobiliário.

Não quando me senti pronta.

Quando percebi que nunca me ia sentir completamente pronta, e que era melhor começar assim mesmo.

Se também estás à espera do momento certo, talvez tenha chegado.

Se já sentiste isto, comenta COMEÇAR.

06/05/2026

Boa tarde, vizinha. 🐦

É assim o dia a dia por aqui.

Silêncio, natureza e espaço a poucos minutos de Lisboa.

Para quem quer trocar o ruído por uma vida com mais qualidade.

📍 Ribatejo

29/04/2026

O ninho vazio não é perda...é liberdade. ✨

E há algo muito bonito em escolher uma casa a dois, nesta fase…
sem quartos vazios nem memórias que já ficaram grandes demais. 🏡

Às vezes, mudar de casa é também alinhar a vida com o momento em que estamos. 🤍

27/04/2026

Ainda não existe. Mas já dá para sentir. ✨

Há projetos que, ainda em obra, já deixam imaginar tudo: o café na ilha da cozinha, o jantar no terraço com o sol a descer, a manhã na suite com luz a filtrar pelas cortinas.

Esta moradia T4 na Rua da Casa Branca, em Setúbal, está a ser construída de raiz com esse cuidado todo.

Certificação A+, terraço com vista, jardim privado com churrasqueira e uma atenção ao detalhe que se vê nos renders.

Previsão de conclusão: último trimestre de 2026.

📌 Todas as imagens são renders 3D do projeto final.

Se quiseres acompanhar a obra ou marcar uma visita, fala connosco.
📩 Mensagem direta.

Endereço

Santo Estêvão

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