Artur Silva Century 21

03/10/2024

Boa tarde, Amigos.

Alguém a pensar vender casa?

01/10/2024

Boa tarde, Amigos.

A pensar em comprar casa. F**a atento. Vou ajudar.

Alguma dúvida ??? Entre em contacto

Abraço

24/09/2024

Boa tarde. Um abraço a todos.

17/07/2024

Boa tarde

Euribor desce a três e a seis meses e sobe a 12 meses

A taxa Euribor desceu hoje a três e a seis meses e subiu a 12 meses face a sexta-feira.

https://www.diarioimobiliario.pt/Euribor-2024-07-08T00-00-00-0000

10/06/2024

https://drive.google.com/file/d/1PolRl3IGsYpn249iiKz5ZyVCK5Vcx31W/view?usp=sharing

19/01/2024

Boa tarde, Meus amigos.

Venho por este meio esclarecer uma pergunta que me tem feito.

Posso vender casa sem Licença?
Em baixo deixo a informação cuja fonte é o Portal idealista.
Leiam com atenção, a facilidade concedida na escritura não isenta o imóvel de necessitar de licença de utilização.

Abraço a todos.

Importa, desde logo, esclarecer que “a medida não vem permitir vender a casa sem licença, mas sim sem obrigatoriedade de exibir na escritura a autorização de utilização”, frisam Neuza Pereira de Campos, sócia responsável pelo Departamento de Imobiliário da SRS Legal e Alexandre Roque, sócio da SRS Legal, especializado em Urbanismo e Ordenamento do Território. Também Catarina Avelar, advogada sénior na Belzuz Abogados, reforça que a ideia do diploma não deverá passar por permitir a vender a casas sem licença, mas sim “permitir a sua comercialização sem a necessidade de prova ou exibição da licença”, o que “são duas realidades distintas: uma é a inexistência de licença outra será a inexigibilidade da sua apresentação”.

O que é que isto quer dizer, realmente? Na prática há uma transferência do ónus: se até ao final de 2023 era uma obrigação para o vendedor, agora converteu-se numa preocupação a cargo do comprador, que é quem tem de pedir a licença de utilização do imóvel que pretende comprar, antes de assinar o contrato de promessa de compra e venda – até porque pode influenciar a sua decisão final (de adquirir ou não o imóvel), bem como de conseguir um empréstimo habitação.

17/08/2023

Boa tarde,
Deixo mais umas dicas
Um abraço

🏡 Se está a pensar construir uma casa do zero ou até mesmo restaurar uma casa e não sabe por onde começar, criámos uma lista com dicas para que possa desenvolver a sua planta de casa com mais confiança.

Saiba tudo no artigo 👉 https://www.imovirtual.com/noticias/imobiliario/dicas-para-conseguir-desenvolver-a-primeira-planta-de-casa/

31/07/2023

Boa tarde, Boa semana.

Abraço a todos.

28/07/2023

Boa tarde, Meus Amigos.

Sexta feira. Inicio de Férias para muitos.

Por isso Boas Férias. Acima de tudo sejam felizes.

Abraço

14/07/2023

Boa tarde, Bom fim de semana.

Abraço

13/07/2023

Boa tarde, Meus Amigos.
Como o prometido mais uma informação. Sempre tendo como Fonte o Idealista.
Abraço.

12/07/2023

Boa tarde, meus amigos.

Desejam que se encontrem bem.
Abraço.