Márcia Viana - Property Adviser

15/04/2026

Autoridade não é um blazer.
Nem uma maquilhagem impecável.
Nem uma pose séria a olhar para o lado.

(apesar de… ontem ter tido isso tudo 😅)

A verdade?
A autoridade constrói-se nos dias em que duvidas, nos bastidores, na consistência do trabalho que ninguém vê.

Este foi só um desses dias. Em que decidi aparecer… mesmo fora da minha zona de conforto.

Porque no final, não é sobre parecer. É sobre sustentar quem sou quando a câmara está off.

Obrigada à equipa incrível de mulheres que ontem me fez sentir tão especial! Estava mesmo a precisar ❤️

26/03/2026

Primeira casa....com sabor especial!

50m² dentro + 50m² fora + garagem box (sim, é possível!!).

Perfeito para começares - difícil de encontrar!

Brevemente no mercado 😉

19/03/2026

Há coisas que não controlo. Mas a minha postura nunca é uma delas!

Enquanto consultora imobiliária, grande parte do meu papel é facilitar e simplificar a vida dos meus clientes. Mas a verdade é que nem sempre é possível.

Há processos que não controlo. Prazos que não dependem de mim. Respostas que demoram mais do que todos gostaríamos.

E é nesses momentos que o meu papel muda. Se não posso facilitar:
- eu estou presente.
- eu explico.
- eu acolho.

Porque comprar ou vender casa não é só um processo burocrático! É umprocesso emocional. É um processo iintenso. E, às vezes, pode ser mesmo desgastante.

E no meio disso tudo, eu só espero uma coisa: Que os meus clientes sintam que não estão sozinhos. ❤️

E para ti, faz sentido?

13/03/2026

Há dias em que penso mesmo: que sorte a minha. ✨

Hoje foi dia de gravações de conteúdo para explicar melhor, informar melhor e ajudar quem confia em nós.

Porque acredito mesmo nisto:
quando as pessoas têm informação, têm também mais segurança para decidir.

E talvez seja por isso que gosto tanto do que faço.
Porque trabalho com propósito, numa empresa transparente e rodeada de pessoas boas, MESMO boas. 🤍

No final do dia, é simples:
ser feliz a fazer o que gosto,
com quem gosto,
da maneira em que acredito.

E isso… não tem preço.

📸 By .pt

01/03/2026

Fevereiro não foi leve. Foi real.

Meses de chuva.
Cansaço acumulado.
Dias em que me perguntei se estava a dar conta de tudo.

Depois houve um dia de sol.
E às vezes basta um.

Duas escrituras que me (RE)lembraram porque é que eu faço isto.
Daquelas que não são “só negócios”.
São histórias.
São começos.
São confiança.

O T3 das Paivas?
Um único dia de visitas. 
A proposta certa, das pessoas certas. 
Quando o produto é bom e a estratégia também, não é sorte. É trabalho.

A minha mãe fez 69 anos.
E eu celebrei uma das mulheres mais importantes da minha vida - força, amor e presença em forma humana.

Flores no Dia dos Namorados.
Um almoço a solo, num sítio especial que me nutre a alma.
Um post-it onde cabe tanta amizade.
Natureza para carregar baterias. 
Casas bonitas. Muitas!

Vida real no meio do caos.

Fevereiro lembrou-me isto:
Eu não quero uma vida perfeita.
Quero uma vida com significado.

E tu? Estás a viver no automático ou estás mesmo presente no que estás a construir?

17/02/2026

Não sou a consultora que te diz que “sim” a tudo.

Não vou inflacionar o preço só para ganhar a angariação.

Não vou dizer que “a casa está ótima” se forem precisos ajustes. 

Não vou colocar a casa online e rezar para que se venda. Isso não é estratégia. É esperança.

A verdade é que prefiro perder um negócio do que perder a minha credibilidade.

No imobiliário, confiança não é marketing. É prática diária e o meu trabalho é dizer-te o que precisas de ouvir. Não o que te deixa confortável!

Porque casas não se vendem com ego. Vendem-se com posicionamento.

E agora, pergunta honesta 👇🏼 Preferes um consultor que:

A) Te diz sempre que sim 

B) Te diz a verdade, mesmo que doa.

Comenta A ou B.  Quero ler-te! 😉

09/02/2026

Para quereres ficar lá para sempre só precisas de entrar pela primeira vez! 🏡✨
Ainda há jóias bem guardadas na Amora,
E eu tenho a chave desta! 🔑

19/10/2025

🔑 A casa mais bonita abriu as portas em Fernão Ferro — e foi um sucesso!

Obrigado a todos os que passaram pela nossa Open House 🙌

🏡 Uma moradia cheia de luz, espaço e boas energias que deixou todos rendidos.

Se não pudeste vir… ainda vais a tempo de descobrir esta casa incrível!

💬 Fala comigo e marca a tua visita privada!

12/10/2025

06/06/2025

Photo Dump de Maio

Sim, eu sei que já vai um bocadinho tarde. Mas Maio foi um mês maravilhoso e merece este post!

1 - Resumo do mês: alegre, colorido, louco, intenso!
2 - A vista que vendeu a casa 😉
3 - Avaliação do melhor espaço comercial de Campo de Ourique
4 - Pormenores de uma casa cheia de magia ✨
5 - Gata na grelha
6 - Luz: a melhor decoração de uma casa
7 - Dia de gravação
8 - Encantos de Alcochete
9 - 4⁰ CPCV do mês
10 - Pausa para recarregar baterias no Oeste
11 - A melhor partilha de todas ❤️

06/05/2025

Obrigada à Filipa e ao Filipe pela confiança que depositaram em mim nesta fase tão importante das suas vidas!

Num processo daqueles "sem espinhas" como se quer, começámos pelo princípio: viabilidade de crédito com o nosso parceiro .assuncao que faz tudo parecer mais fácil 😉

Depois a procura. Não foram necessárias muitas visitas até encontrarmos um imóvel que se podia transformar em tudo aquilo que ambos precisavam, desejavam e mereciam! Mas o preço parecia não se adequar a eles.

Foi preciso esperar o momento certo, negociar com as "ferramentas" que tínhamos em mãos, mas com vontade de ambas as partes conseguimos fechar negócio.👍🏻

Obrigada ao colega Bruno Sousa da Mais Consultores pela partilha e à minha querida por todo o apoio nas chamadas e na gestão dos processos! Juntos somos mesmo mais! ❤️

Filipes... Seguimos juntos! 😉