Y - Concept Apartments

Y - Concept Apartments Gestão completa de alojamento local. Rentabilizamos o seu imóvel através de estratégia, preços dinâmicos, operação diária e acompanhamento contínuo.

Solicite uma avaliação gratuita. A Y Concept – Gestão de Alojamentos é uma empresa sediada em Setúbal, especializada na gestão integral de alojamento local e estadias de média duração. Prestamos um serviço completo que inclui análise de rentabilidade, preparação do imóvel, criação e otimização de anúncios, gestão de preços dinâmicos, comunicação com hóspedes, check-in e check-out, limpeza, lavandaria, manutenção, faturação e acompanhamento regular do desempenho de cada propriedade. Trabalhamos em Setúbal, Palmela e em várias zonas da Margem Sul, ajudando proprietários a maximizar a rentabilidade dos seus imóveis com transparência, profissionalismo e acompanhamento contínuo. Solicite uma avaliação do potencial do seu alojamento.

Do outro lado do Sado está Tróia: tão próxima de Setúbal que acaba naturalmente por fazer parte de uma estadia na cidade...
30/09/2026

Do outro lado do Sado está Tróia: tão próxima de Setúbal que acaba naturalmente por fazer parte de uma estadia na cidade.

E essa proximidade diz muito sobre o potencial turístico da região. Quem f**a em Setúbal não está limitado à cidade: tem o centro histórico, a Arrábida, praias, gastronomia e, do outro lado do rio, Tróia — tudo suficientemente perto para fazer parte da mesma estadia.

Para quem tem um alojamento local, isto também importa. Um imóvel não se vende apenas pelos quartos ou pelas comodidades que oferece. Vende-se também pelo que o hóspede pode fazer a partir dali.
É por isso que comunicar bem um alojamento passa por comunicar o destino e dar contexto à localização.
Porque aquilo que para quem vive cá faz parte da paisagem, para quem nos visita pode ser precisamente uma das razões para escolher Setúbal.

📍 Tróia, do outro lado do Sado
⛴️ Acesso por ferry a partir de Setúbal

Nem todas as estadias começam com um plano de desligar completamente.Há quem fique alguns dias em Setúbal e precise de a...
28/09/2026

Nem todas as estadias começam com um plano de desligar completamente.
Há quem fique alguns dias em Setúbal e precise de abrir o computador de manhã, responder a emails ou fazer uma chamada antes de sair. E ter um espaço onde isso pode ser feito confortavelmente faz diferença — sobretudo quando a alternativa seria trabalhar à mesa da cozinha ou em cima da cama.
É um detalhe pequeno numa fotografia, mas bastante menos pequeno quando precisamos dele.

Na Y Concept procuramos que os alojamentos sejam pensados para a estadia real, não apenas para f**arem bem nas fotografias.

26/09/2026

Há casas que fazem mais sentido quando se enchem de gente. A Villa Casal Assis é uma delas.
Com capacidade para 10 hóspedes, há espaço para juntar família ou amigos sem abdicar de espaço — tanto dentro de casa como lá fora. As áreas são amplas, a cozinha está totalmente equipada e a propriedade tem uma grande zona exterior, rodeada de verde, onde é fácil cada um encontrar o seu canto.
E depois há a localização.
Estamos em Setúbal, mas aqui em cima a cidade vê-se de outra forma: do terraço, a vista abre-se sobre Setúbal e o Sado e acompanha praticamente toda a estadia.
No interior, os azulejos, a madeira e vários elementos da casa mantêm uma identidade muito própria, bem portuguesa, que gostamos particularmente de ver preservada.

Este é o nosso tour pela Villa Casal Assis.
📍 Setúbal
👥 Até 10 hóspedes
🔗 Reservas no link da bio

Trabalhar com um imóvel que pertence a outra pessoa traz uma responsabilidade acrescida. Existe um investimento para ren...
23/09/2026

Trabalhar com um imóvel que pertence a outra pessoa traz uma responsabilidade acrescida. Existe um investimento para rentabilizar, decisões que precisam de ser tomadas e, acima de tudo, confiança.
Por isso gostamos tanto de receber este tipo de feedback.
É sinal de que, do outro lado, alguém sente que a sua casa está em boas mãos.

Algumas casas são mais discretas, outras têm personalidade por todo o lado.Gostamos particularmente de fotografar estes ...
21/09/2026

Algumas casas são mais discretas, outras têm personalidade por todo o lado.
Gostamos particularmente de fotografar estes pequenos cantos porque acabam por dizer muito sobre o espaço e ajudam quem está a escolher onde f**ar a imaginar-se lá dentro.
E sim, às vezes um detalhe bonito também merece f**ar sozinho no feed. 🤍

Gerir um alojamento local em Setúbal parece simples até começarem as mensagens fora de horas, os check-ins tardios e os ...
18/09/2026

Gerir um alojamento local em Setúbal parece simples até começarem as mensagens fora de horas, os check-ins tardios e os imprevistos que não escolhem dia nem hora.

Porque um hóspede que chega às 23h continua a precisar de ser recebido. Uma dúvida às 2h da manhã continua à espera de resposta. E uma reserva não corre melhor só porque o proprietário precisava de desligar o telefone.

É precisamente aqui que a gestão profissional de alojamento local faz diferença: há uma equipa a acompanhar a operação, a responder aos hóspedes e a garantir que cada estadia corre como deve correr — sem ser o proprietário a estar permanentemente disponível.

Na Y Concept tratamos da gestão para que o seu imóvel continue a trabalhar sem que tenha de viver em função dele.
Tem um imóvel em Setúbal ou na região e quer perceber qual poderá ser o seu potencial?

Faça uma simulação gratuita através do link na bio. 🏠

Sim, há mesmo um moinho dentro de casa. 😄  E é difícil entrar neste alojamento em Setúbal sem reparar nele.Entre quartos...
15/09/2026

Sim, há mesmo um moinho dentro de casa. 😄

E é difícil entrar neste alojamento em Setúbal sem reparar nele.

Entre quartos preparados ao detalhe, camas feitas e tudo pronto para receber os próximos hóspedes, são muitas vezes estas particularidades que acabam por dar personalidade a uma casa — e por f**ar na memória de quem passa por cá.

Porque uma estadia não se faz apenas de uma cama confortável ou de uma cozinha bem equipada. Também se faz das histórias, dos detalhes e daquelas coisas inesperadas que não encontramos em qualquer lugar.

É uma das coisas de que mais gostamos nos alojamentos locais que gerimos em Setúbal: nenhuma casa é exatamente igual à outra.
E esta? Bem… esta tem um moinho. 🤍

12/09/2026

Ter o calendário cheio não signif**a necessariamente estar a rentabilizar bem um alojamento.

Quando o preço está abaixo do potencial, pode haver muitas reservas e, ainda assim, f**ar receita por captar. E quando se melhora a experiência do hóspede, melhores avaliações podem também contribuir para uma presença mais forte nas plataformas.

A gestão certa não procura apenas ocupação. Procura rentabilidade, reputação e consistência.

🏠 Quer saber se o seu imóvel está a render abaixo do potencial?

Faça uma análise gratuita com a Y Concept através do link na bio

Temos encontro marcado? 🐬Se estiver por Setúbal alguns dias, há uma experiência que vale mesmo a pena incluir no roteiro...
09/09/2026

Temos encontro marcado? 🐬

Se estiver por Setúbal alguns dias, há uma experiência que vale mesmo a pena incluir no roteiro: um passeio pelo Estuário do Sado.

É aqui que vive uma comunidade residente de golfinhos-roazes. Não é um aquário nem um espetáculo. É a oportunidade de os observar no seu habitat natural, a poucos minutos do centro da cidade.

É daqueles programas que tanto miúdos como adultos costumam recordar quando a viagem acaba.

📍 Estuário do Sado

Há detalhes que contam duas histórias ao mesmo tempo: a da casa e a da cidade.Esta peça faz parte de um dos apartamentos...
07/09/2026

Há detalhes que contam duas histórias ao mesmo tempo: a da casa e a da cidade.

Esta peça faz parte de um dos apartamentos Y Concept e é precisamente esse tipo de detalhe que gostamos de encontrar nos espaços que gerimos — elementos que dão personalidade ao alojamento e, ao mesmo tempo, criam uma ligação ao lugar.

Ficar em Setúbal também pode começar dentro de casa: nas cores, nos objetos, nas pequenas referências ao mar e à identidade local.

Essa combinação entre espaço e destino ajuda a transformar uma estadia numa experiência mais autêntica.

📍Y Quebedo - Marítimo

Endereço

Rua Drive Vicente Jose De Carvalho 12
Setúbal
2910-699

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 19:00
Terça-feira 09:00 - 19:00
Quarta-feira 09:00 - 19:00
Quinta-feira 09:00 - 19:00
Sexta-feira 09:00 - 19:00

Telefone

+351910662860

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