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14/08/2026

Hostel Renovado | Costa da Caparica

Um investimento pensado para gerar rendimento, num dos destinos turísticos mais procurados da Grande Lisboa.

Localizado na Costa da Caparica, a poucos minutos do oceano, este imóvel renovado e vendido totalmente mobilado e equipado conta com 10 quartos/unidades de alojamento, licença de Alojamento Local ativa e múltiplas possibilidades de rentabilização.

• 8 quartos no edifício principal
• 3 casas de banho
• Cozinha totalmente equipada
• 2 estúdios independentes, cada um com cozinha e casa de banho
• Cave multiusos com elevado potencial
• Licença de Alojamento Local ativa
• Imóvel renovado e pronto a operar
• Excelente localização junto às praias da Costa da Caparica

Um conceito que combina hostel, privacidade e flexibilidade, com potencial para diferentes perfis de hóspedes durante todo o ano.

Uma oportunidade para quem procura entrar no mercado turístico com um ativo completo e com margem para crescimento.

Quer conhecer este investimento? Fale connosco e agende a sua visita.

11/08/2026

Afinal, a quem cabe pagar o IMI do ano da venda? 📝🏠

Se vendeu ou comprou casa este ano, esta é uma das dúvidas mais frequentes no momento de acertar contas.

A regra do Código do IMI é simples: o imposto é pago por quem for o proprietário do imóvel no dia 31 de Dezembro do ano a que o imposto diz respeito.

O que é que isto significa na prática?

Se comprou a sua casa até 31 de Dezembro: A responsabilidade do pagamento do IMI desse ano será sua (cobrado pelas Finanças no ano seguinte).

Se a escritura for feita a partir de 1 de Janeiro: O IMI do ano anterior é da responsabilidade de quem era o proprietário a 31 de Dezembro.

28/07/2026

Apartamento T3 em Fernão Ferro

21/07/2026

A Caderneta Predial é o "bilhete de identidade" do seu imóvel. Emitida pela Autoridade Tributária e Aduaneira (Finanças), é um documento oficial que atesta a situação fiscal do imóvel, reunindo todas as suas características técnicas, financeiras e de localização.
É um documento essencial tanto para quem quer comprar, vender ou arrendar casa.

10/07/2026

Há mudanças que não cabem dentro de caixas.
Trocar de casa pode despertar um medo difícil de explicar: o medo de ficar sem chão. O medo de não saber para onde ir. O medo de deixar um lugar sem ter a certeza de que o próximo nos vai acolher.
Sei que este medo é verdadeiro. Muitas famílias chegam até mim cansadas, ansiosas e sem saber qual será o próximo passo.
Mas quero que saiba uma coisa: não tens de enfrentar este momento sozinho.
O meu trabalho é transformar a incerteza em direção. Ajudar a encontrar a casa certa, negociar as melhores condições e acompanha-lo em cada etapa para que a mudança seja um novo começo e não um motivo de desespero.
Porque ninguém deveria viver com o medo de não ter para onde ir.
Se está a passar por esta situação, ou conhece alguém que esteja, envie-me uma mensagem para encontrar a melhor solução.

10/07/2026

Há mudanças que não cabem dentro de caixas.
Trocar de casa pode despertar um medo difícil de explicar: o medo de ficar sem chão. O medo de não saber para onde ir. O medo de deixar um lugar sem ter a certeza de que o próximo nos vai acolher.
De repente, a casa deixa de ser apenas um lugar. Passa a ser segurança, estabilidade, o espaço onde a tua vida acontece. E imaginar perdê-la pode ser assustador.
Mas quero que saibas uma coisa: não tens de enfrentar este momento sozinho!
O meu trabalho é transformar a incerteza em direção. Ajudar-te a encontrar a casa certa, negociar as melhores condições e acompanhar-te em cada etapa para que a mudança seja um novo começo e não um motivo de desespero.

Porque ninguém deveria viver com o medo de não ter para onde ir.

19/06/2026

Vai vender a sua casa? Antes de colocar o imóvel no mercado, existem alguns fatores essenciais que podem fazer toda a diferença no sucesso da venda.

16/06/2026

A sua casa tem uma história. Vamos garantir que ela é valorizada da forma que merece. Envie-me uma mensagem privada para mais informações

09/06/2026

📸 Há casas que se vendem pelos metros quadrados. Mas a maioria vende-se pela emoção que desperta.

Quando alguém procura uma casa, não está apenas à procura de paredes, janelas ou divisões. Está à procura do lugar onde vai criar memórias, celebrar conquistas, receber a família e construir uma nova etapa da sua vida.

Uma fotografia amadora pode mostrar um espaço. Uma fotografia profissional procura mostrar o que esse espaço pode fazer sentir.

A diferença nem sempre está na câmara. Está no olhar. Na forma como a luz entra pela janela, no ambiente que se cria, nos detalhes que contam uma história sem precisar de palavras.

Num mercado onde a primeira visita acontece online, as fotografias são muitas vezes o primeiro contacto entre uma casa e o seu futuro proprietário. E, por vezes, bastam poucos segundos para alguém imaginar: "Consigo ver-me a viver aqui."

Por isso, mais do que fotografar imóveis, trata-se de apresentar oportunidades, sonhos e novos começos.

Porque uma casa não é apenas um imóvel. É o cenário de uma vida inteira de momentos que ainda estão por acontecer.

Endereço

Almada
Setúbal
2925

Telefone

+351962103381

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