Gonçalo Silva Consultor Imobiliário

24/09/2026

As casas continuam a encarecer, mas o ritmo está a abrandar.
No segundo trimestre de 2026, os preços da habitação em Portugal aumentaram 16,5% face ao mesmo período de 2025, abaixo dos 17,8% registados no trimestre anterior.
As casas usadas tiveram a maior subida: 18%, contra 12,3% nas novas. Já o número de imóveis vendidos caiu 6,4% em termos homólogos, para 40.142 transações.
O que significa? Os preços continuam a subir de forma expressiva, embora estejam a crescer mais devagar pelo segundo trimestre consecutivo.

Acreditas que comprar casa vai ficar mais acessível?

19/09/2026

🏡 Ontem o dia terminou de forma muito especial!

A semana terminou junto dos meus clientes com uma escritura de um T2 no Bairro do Liceu, mas esta não foi apenas mais uma escritura.

O Francisco foi meu colega no Liceu e, anos mais tarde, tive o privilégio de acompanhá-lo e a Lis na concretização de um projeto tão importante como a compra da sua primeira casa. 🙏🏼

É nestes momentos que percebemos que esta profissão vai muito além de vender ou comprar imóveis. É estar presente, criar confiança e poder ajudar pessoas que fazem parte da nossa história a dar um passo tão importante nas suas vidas.

Um agradecimento muito especial à Maria Gomes, por ter o imóvel certo para os meus clientes e por toda a colaboração neste processo.

À Vera Fernandes, obrigado por todo o acompanhamento e profissionalismo na intermediação de crédito, que foi essencial para tornar este projeto possível.

E, claro, um enorme obrigado à nossa exímia gestão processual, que acompanhou todos os detalhes para que tudo chegasse ao dia de hoje da melhor forma.

Francisco e Lis, muito obrigado pela confiança. Foi um enorme prazer acompanhar-vos nesta etapa e fico muito feliz por ter feito parte desta história. 😄

Que sejam muito felizes na vossa nova casa! 🏠🥂

Gonçalo Silva
CENTURY 21 Tipy Family Sado | AMI 17175
919 666 263

14/09/2026

AJUSTE DE VALOR: 480.000 €

Procura espaço, conforto e qualidade de vida?

Esta moradia pode ser exatamente aquilo que procura.

Link: https://goncalogsilva.century21.pt/comprar/C0410-01245

✔ 141 m² de área privativa
✔ 3 quartos com closet
✔ Suite com varanda
✔ Jardim privado
✔ Garagem ampla
✔ Divisão adicional com WC
✔ Aquecimento central, painéis solares e recuperador de calor
Localizada numa zona tranquila e familiar, próxima de comércio, serviços e com rápidos acessos a Palmela, Azeitão e Setúbal.

📞 Contacte para mais informações ou agendar visita.

Gonçalo Silva
Century 21 Tipy Family Sado
919 666 263
AMI 17175

01/09/2026

19/08/2026

NOVO PDM DE PALMELA: NOVAS POSSIBILIDADES NA QUINTA DO ANJO!

O novo Plano Diretor Municipal (PDM) de Palmela já entrou em vigor e pode trazer novas oportunidades para quem procura investir na Quinta do Anjo.

📍 Em destaque, este terreno com 2.197 m², localizado numa zona urbanizada, com configuração trapezoidal, topografia totalmente plana e frente para arruamento pavimentado.

🏗️ E o que mudou?

A nova regulamentação permite uma capacidade construtiva superior à anteriormente considerada, abrindo a possibilidade para um projeto com um indíce de construção até 0,75, dependendo da aplicação das normas urbanísticas ao terreno e da aprovação das entidades competentes.

Uma oportunidade interessante para investidores ou construtores que procuram um terreno com dimensão e potencial de desenvolvimento numa das zonas com maior procura do concelho de Palmela.

📐 2.197 m² de terreno
🏘️ Potencial para várias moradias
📍 Quinta do Anjo, Palmela

Preço: 420.000€

Link: https://century21.pt/ref/C0410-01283

📩 Quer saber mais sobre este terreno e perceber o potencial do novo PDM para este projeto? Fale comigo.

Gonçalo Silva
919 666 263
Century 21 Tipy Family Sado - AMI 17175

As possibilidades construtivas apresentadas estão sujeitas às normas urbanísticas aplicáveis e ao parecer das entidades competentes.

09/07/2026

Os resultados são importantes, mas o que mais valorizo é a consistência e a confiança que os clientes depositam em mim.

Na reunião de agência de hoje tive a satisfação de receber o 3.º lugar em número de angariações no mês de junho. Um reconhecimento que reflete o trabalho diário, a dedicação e o compromisso em prestar um serviço de excelência.

Obrigado a todos os clientes que confiaram em mim para um dos momentos mais importantes das suas vidas e à equipa da Century 21 Tipy Family Sado pelo apoio e motivação constantes.

Continuamos focados no próximo objetivo. 🚀

Gonçalo Silva
919 666 263
C21 Tipy Family Sado - AMI 17175

03/07/2026

O amor constrói famílias. Nós ajudamos a encontrar o lugar onde essas histórias começam.

Há 26 anos, o TipyFamilyGroup tem o privilégio de fazer parte de alguns dos momentos mais importantes da vida de milhares de pessoas. Já ajudámos mais de 20.000 famílias a encontrar o lugar a que hoje chamam casa.

Tenho orgulho em fazer parte desta história e em representar uma equipa que alia experiência, confiança e resultados. O meu compromisso é acompanhar cada cliente de forma próxima, transparente e dedicada, para que vender ou comprar casa seja uma experiência tranquila e segura.

Se está a pensar vender ou comprar um imóvel, terei todo o gosto em ajudá-lo a escrever o próximo capítulo da sua história.

Gonçalo Silva
919 666 263
C21 Tipy Family Sado

18/06/2026

Apresento-lhe um terreno urbano com 2.197 m², localizado no centro da Quinta do Anjo.

Link: https://goncalogsilva.century21.pt/comprar/C0410-01283

✅ Potencial para construção de 4 moradias
✅ Terreno plano e vedado
✅ Frente para arruamento pavimentado
✅ Infraestruturas disponíveis (água, saneamento, eletricidade, telecomunicações e gás)
✅ Zona residencial consolidada
✅ Próximo de comércio, escolas, serviços e acessos rodoviários

A poucos minutos da Serra da Arrábida e das praias da região de Setúbal, este terreno reúne as condições ideais para um projeto habitacional de sucesso.

Valor: 420.000€

📩 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Gonçalo Silva
919 666 263
C21 Tipy Family Sado - AMI 17175

16/06/2026

T2 com 93 m² na Urbisado

https://goncalogsilva.century21.pt/comprar/C0410-01276

✔️ 3.º andar com elevador
✔️ Duas marquises
✔️ Exposição solar nascente/poente
✔️ Divisões amplas e luminosas
✔️ Cozinha semi-equipada
✔️ Porta blindada
✔️ Condomínio organizado

A apenas cerca de 10 minutos a pé da estação ferroviária e terminal rodoviário de Setúbal, com supermercados, escolas, serviços, comércio e acessos à A12 e A2 mesmo à porta.

Perto do Parque de Vanicelos, da Academia Padel Setúbal e a poucos minutos da Serra da Arrábida e das suas praias.

Marque já a sua visita!

Gonçalo Silva
919 666 263
C21 Tipy Family Sado - AMI 17175

30/05/2026

Foi publicado em Diário da República o novo regime de licenciamento urbanístico.
A reforma introduz um conjunto de medidas de simplificação que tornam os processos mais rápidos, mais previsíveis e mais eficientes para cidadãos, empresas e municípios.
Entre as principais alterações estão a agilização da comunicação prévia, a redução de etapas administrativas, a simplificação de procedimentos e a aceleração da tramitação dos processos.
Com esta reforma, o Governo remove obstáculos à construção e à reabilitação, criando melhores condições para aumentar a oferta de habitação, promover o investimento e responder mais rapidamente às necessidades do País.