André Cunha - Century21 Tipy Family Sado

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André Cunha - Century21 Tipy Family Sado " A sua casa é o coração das suas histórias"

Uma casa é dos bens mais valiosos que podemos ter na vida. Ligue-me e comprove!

Fazer o melhor negócio não é fácil, mas posso tornar o processo simples.

08/10/2026

🎯 Novidade!

T3 em Corroios | +100 m² | 2 Marquises | AC

Um apartamento pensado para quem procura espaço, conforto e uma localização prática.

📍 Metro de superfície a 700 m
🚆 Fertagus a cerca de 4 km
🏫 Escola Básica Sebastião da Gama a apenas 100 m
🏢 Prédio recentemente intervencionado e pintado, sem obras previstas

Uma excelente opção para quem valoriza áreas generosas e bons acessos, numa zona residencial consolidada de Corroios.

📩 Entre em contacto e marque a sua visita.

📱 919272322
💻 [email protected]

🏡 Escritura Um daqueles processos em que tudo se foi encaixando.Começámos por perceber a viabilidade bancária, definimos...
24/09/2026

🏡 Escritura

Um daqueles processos em que tudo se foi encaixando.

Começámos por perceber a viabilidade bancária, definimos a estratégia e, a partir daí, foi acompanhar cada etapa e deixar o processo acontecer.

Sem complicar. Sem atalhos. Com planeamento, acompanhamento e confiança, conseguimos tornar todo o processo de troca de casa mais tranquilo e chegar ao resultado que procurávamos.

Obrigado, Joana e Sérgio, por me terem escolhido para vos acompanhar neste processo tão importante. Foi um prazer fazer parte desta mudança e contribuir para que esta nova etapa acontecesse da melhor forma.

Parabéns pela nova fase e, acima de tudo, obrigado pela confiança.

Mais uma etapa concluída.
Vamos à próxima. 🤝🏠

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🏡 EscrituraDesde o primeiro momento, definimos uma estratégia pensada especificamente para este imóvel. Um trabalho bem ...
22/09/2026

🏡 Escritura

Desde o primeiro momento, definimos uma estratégia pensada especificamente para este imóvel. Um trabalho bem planeado, que passou inclusivamente por concentrar as visitas num único dia, e que acabou por nos permitir chegar a um resultado que nos deixa muito satisfeitos: o imóvel foi vendido acima do valor inicialmente pedido.

Mais do que provar que existe uma fórmula para vender, este negócio mostra-nos que cada imóvel merece uma estratégia própria. Independentemente da localização, da tipologia ou das características da casa, é fundamental perceber o contexto, definir o caminho e executar o plano.

Obrigado, Sérgio e Joana, pela confiança. Foi um prazer acompanhar-vos nesta etapa.

Parabéns por esta conquista. Vamos à próxima. 🤝

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🏡 EscrituraHá negócios que vão muito além de uma compra e venda. São histórias de confiança, amizade e relações que se c...
17/09/2026

🏡 Escritura

Há negócios que vão muito além de uma compra e venda. São histórias de confiança, amizade e relações que se constroem ao longo do tempo.

Este é já o terceiro negócio que concretizo com esta família. Tudo começou há cerca de 4 anos e, desde então, fomos mantendo uma bonita amizade que muito valorizo. ❤️

Este foi um negócio com uma particularidade muito específica, que exigia encontrar o comprador certo, alguém que compreendesse e se enquadrasse na realidade e nas condições do imóvel. E foi precisamente isso que conseguimos fazer, encontrando o comprador ideal ainda antes de o imóvel entrar no mercado.

É este acompanhamento personalizado, aliado ao conhecimento do mercado e à confiança dos clientes, que faz toda a diferença.

Um agradecimento muito especial à Elisabete e ao Hugo, pela confiança, amizade e por continuarem a escolher-me para fazer parte dos vossos projetos.

E, claro, muito obrigado também ao Emanuel, pela confiança e por tornar possível este negócio.

Mais do que vender imóveis, é criar relações que ficam. 🤝❤️

Obrigado a todos!

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🏡 Mais um Contrato-Promessa de Compra e Venda assinado! ✍️Desta vez, de um terreno com PIP aprovado, numa zona mais isol...
10/09/2026

🏡 Mais um Contrato-Promessa de Compra e Venda assinado! ✍️

Desta vez, de um terreno com PIP aprovado, numa zona mais isolada, com muito potencial, mas que, naturalmente, não é para toda a gente.

Comprar um terreno tem muito mais variáveis do que aquilo que muitas vezes se imagina. E, na minha opinião, não existe melhor forma de reduzir essas incertezas do que ter um PIP aprovado, porque permite perceber com maior segurança aquilo que pode efetivamente ser desenvolvido no terreno.

Em alternativa, muitas vezes pode ser pedido um direito de informação, embora este não tenha caráter vinculativo.

Neste caso, ter todo o processo e documentação preparados fez toda a diferença. Pudemos sentar com a compradora, folhear o dossiê, analisar a documentação e explicar todo o processo relacionado com o PIP. E foi essa transparência que permitiu criar a segurança e confiança necessárias para avançar.

Este negócio chegou até mim através de uma recomendação, e é precisamente por situações como esta que valorizo tanto a confiança que os meus clientes e parceiros depositam no meu trabalho.

Agora é aguardar pela escritura! 🔑

Obrigado pela confiança. 🙏🏼

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🏡 Mais um Contrato-Promessa de Compra e Venda assinado! ✍️Mais uma família a dar um passo importante rumo à concretizaçã...
08/09/2026

🏡 Mais um Contrato-Promessa de Compra e Venda assinado! ✍️

Mais uma família a dar um passo importante rumo à concretização do sonho da primeira habitação, desta vez com financiamento a 100%. 💯🔑

É sempre uma enorme satisfação poder ajudar pessoas a concretizarem este objetivo, mas há processos que têm um significado ainda mais especial.

É o caso destas duas irmãs, duas pessoas incríveis, com enormes valores, integridade e um propósito muito bonito. Desde o primeiro momento em que tivemos contacto, fizeram questão de que eu fizesse parte deste processo e confiaram em mim para as ajudar a concretizar este sonho.

E não há nada que me dê mais orgulho e alegria do que sentir essa confiança. ❤️

O CPCV está assinado, o financiamento a 100% está tratado e agora resta aguardar pelo grande momento: a escritura! 🏠🔑

Obrigado pela confiança. É por histórias como esta que vale a pena fazer aquilo que fazemos todos os dias.

Que seja o início de uma nova e bonita etapa para vocês.

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🏡  Contrato promessa de compra e venda assinado!Mais uma família deu um passo importante rumo a uma nova etapa.Mas hoje ...
01/09/2026

🏡 Contrato promessa de compra e venda assinado!

Mais uma família deu um passo importante rumo a uma nova etapa.

Mas hoje não quero falar apenas sobre mais um negócio concluído. Quero deixar uma questão a todos os proprietários:

Já pensou que pode estar na altura de mudar de casa?

Muitos proprietários compraram a sua casa há 5, 10 ou 15 anos. Entretanto, o mercado imobiliário valorizou, o imóvel aumentou significativamente de valor e o capital próprio disponível também cresceu.

E isso pode abrir uma oportunidade que muitas pessoas nem imaginam.

Vender a casa atual, liquidar o crédito existente e utilizar o capital entretanto criado para dar o salto para um imóvel melhor.

Uma casa maior.
Uma localização melhor.
Mais espaço para a família.
Ou simplesmente uma casa que faça mais sentido para a fase da vida em que está agora.

E em alguns casos, quando fazemos bem as contas, a diferença mensal para uma casa de valor superior pode ser bastante mais pequena do que aquilo que inicialmente imaginava.

Claro que não existe uma fórmula igual para todos. É necessário analisar o valor atual do imóvel, o capital em dívida, os custos da venda, a capacidade financeira e as condições de financiamento para perceber se a mudança faz realmente sentido.

É precisamente aí que entra o trabalho de um bom consultor imobiliário: não é apenas vender a sua casa. É perceber se existe uma oportunidade e ajudá-lo a tomar uma decisão informada.

👉 E se a sua casa hoje vale bastante mais do que aquilo que pagou por ela, já fez estas contas?

Pode estar mais perto de uma casa nova do que imagina.

Contacta-me falamos:

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🏡 Contrato promessa de compra e venda assinado!“E se vendermos a nossa casa e depois não conseguirmos comprar a próxima?...
24/08/2026

🏡 Contrato promessa de compra e venda assinado!

“E se vendermos a nossa casa e depois não conseguirmos comprar a próxima?”

Esta é, provavelmente, uma das maiores preocupações de quem decide trocar de casa.

Porque quando falamos numa mudança de habitação, não estamos apenas a falar de comprar um imóvel novo.

Muitas vezes, existe uma casa para vender primeiro, um financiamento para tratar, uma avaliação bancária, contratos para assinar e, acima de tudo, timings que têm de encaixar quase na perfeição.

E é aqui que muitos processos se tornam mais complexos.
Porque basta uma avaliação atrasar, um financiamento demorar mais do que o previsto, uma escritura não acontecer na data inicialmente pensada ou uma das partes precisar de mais tempo… e todo o planeamento pode ficar comprometido.

Para quem está de fora, pode parecer apenas uma compra e uma venda. Para quem está a viver o processo, pode significar semanas de dúvidas, decisões e alguma ansiedade.

É precisamente nestes momentos que o acompanhamento de um consultor imobiliário faz a diferença.

Antecipar problemas. Coordenar as várias partes. Manter todos informados. Negociar quando é necessário. E, sobretudo, procurar soluções quando aquilo que estava inicialmente previsto deixa de ser possível.

Hoje, mais um CPCV assinado. 🏡🔑

Mais um passo importante num processo que ainda não terminou, mas que está cada vez mais perto do objetivo final.

Porque, no fundo, não se trata apenas de vender uma casa ou comprar outra. Trata-se de conseguir fazer uma mudança de vida acontecer, com o menor número de preocupações possível.

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Endereço

Avenida Bento Gonçalves Nº19 C
Setúbal
2310-433

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