Sara Cruz - Consultora Imobiliária IAD Portugal

28/05/2026

Para Venda:

🏡 Moradia T3 a 5 Minutos da Praia | Espaço Exterior & Barbecue em São João da Caparica 🌊

Imagine viver numa moradia moderna, confortável e com espaço exterior, numa das zonas mais procuradas da margem sul. Esta fantástica moradia T3 na Urbanização Praia do Sol, em São João da Caparica, reúne tudo o que procura para viver com qualidade, tranquilidade e perto do mar.

✨ Destaques do imóvel:

✔️ 139m² de área total
✔️ Sala e cozinha em open space
✔️ Cozinha equipada
✔️ Espaço exterior com barbecue
✔️ Ar condicionado em todas as divisões
✔️ Lareira
✔️ Roupeiros embutidos em todos os quartos
✔️ Garagem
✔️ Painéis solares
✔️ Excelente exposição solar
✔️ Apenas a 5 minutos da praia 🌊

Numa zona onde a oferta de moradias é cada vez mais reduzida, esta é uma oportunidade única para quem procura conforto, funcionalidade e um estilo de vida mais relaxado perto do mar.

📍 Localização privilegiada, próxima de comércio, serviços e acessos principais.

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27/05/2026

Para Venda:

Apartamento T3 à venda em Setúbal | Perto do hospital

Excelente T3 com Parqueamento em Zona Premium de Setúbal

Descubra este fantástico apartamento T3 situado na prestigiada Avenida Dom João II, uma das localizações mais procuradas de Setúbal, onde conforto, centralidade e qualidade de vida se unem na perfeição.

Com excelente exposição solar, este imóvel oferece uma luminosidade natural extraordinária ao longo de todo o dia, criando ambientes amplos, acolhedores e cheios de conforto. A vista para o Castelo de Palmela e para o campo do Clube Comércio e Indústria torna esta casa ainda mais especial.

A ampla sala com lareira convida a momentos de convívio e bem-estar, ideal para desfrutar em família ou receber amigos.

Inserido em prédio com elevador e em excelente estado de conservação, o apartamento encontra-se pronto a habitar, reunindo funcionalidade, conforto e uma localização estratégica.

A poucos minutos da estação de comboios, terminal rodoviário, Hospital de São Bernardo, escolas, supermercados, comércio e serviços, com rápidos acessos às principais vias da cidade.

Ideal para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da conveniência urbana.

Características principais:

• Apartamento T3 com parqueamento incluído
• Possibilidade de adquirir mais 1 lugar de parqueamento no mesmo prédio (+20.000€)
• Três quartos com roupeiros embutidos
• Cozinha equipada
• Vidros duplos
• Lareira
• Excelente exposição solar
• Vista desafogada
• Prédio com elevador
• Excelente estado de conservação

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

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15/05/2026

Para Venda:

T5 de PRESTÍGIO na Estrela | 171,5 m² + 2 Garagens | Localização Premium

Apartamento T5 com áreas amplas, excelente luminosidade e uma localização verdadeiramente privilegiada, a poucos passos do Jardim da Estrela e da Basílica da Estrela.

Anserido no 3º andar de um edifício clássico com elevador, muito bem conservado e com acesso para mobilidade reduzida, este apartamento destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, conforto e potencial.

Principais características:

171,50 m² de área bruta (159 m² de área útil)
Sala de estar e jantar com acesso a varanda fechada
4 quartos + quarto de serviço
3 casas de banho
Cozinha luminosa com despensa
Boa exposição solar

Extras valorizados:

1 lugar de garagem (12,50 m²)
1 lugar de garagem compropriedade
Arrecadação
Prédio bem conservado
Acesso para mobilidade reduzida

Localização premium:

Zona nobre da Estrela e muito procurada, rodeada por comércio tradicional, cafés, restaurantes, escolas e excelentes acessos a toda a cidade, com transportes à porta, Ideal para famílias que procuram espaço no centro de Lisboa.

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15/05/2026

Para Venda:
T1 Remodelado com Potencial em Alcântara, Lisboa

Remodelação Completa – Espaços renovados com acabamentos modernos e funcionais.
Cozinha – Totalmente equipada e integrada, criando um ambiente acolhedor e luminoso.
Quarto – Com muita luz natural, garantindo conforto e praticidade.
WC Moderno – Base de d***e e design contemporâneo.

Localização estratégica:

A poucos minutos da LX Factory, da zona ribeirinha e do futuro Hospital CUF Tejo.
Acesso rápido à ponte 25 de Abril, Marginal e transportes públicos (comboio, elétrico e autocarros).
Bairro em crescimento, com comércio, restaurantes e espaços culturais nas proximidades.

Um imóvel pronto a habitar, moderno, numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa, combinando centralidade, praticidade e elevado potencial de valorização.

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09/05/2026

Entre Lisboa e o Alfeite: T2 com Quintal Privativo e Duas Soluções de Compra

Apresentamos este apartamento T2 com enorme potencial, situado na Rua José Carlos de Melo, no Laranjeiro (Almada), uma zona em crescente valorização, reconhecida pela sua excelente centralidade e acessos privilegiados.
A localização é um dos grandes destaques deste imóvel: a poucos minutos da Base Naval do Alfeite, com acesso rápido à autoestrada e excelentes ligações a Lisboa, permitindo chegar à capital em poucos minutos. Uma solução ideal para quem trabalha em Lisboa, mas procura viver com mais tranquilidade e qualidade de vida.
Inserido numa área com comércio local, serviços, escolas e transportes, este T2 oferece toda a conveniência necessária para um dia-a-dia prático e funcional.
Um dos elementos diferenciadores deste imóvel é o quintal com 35m², um espaço exterior raro na zona, perfeito para criar uma área de lazer, zona de refeições ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre com total privacidade.
O imóvel encontra-se disponível por 230.000€ no estado atual, representando uma excelente oportunidade para personalização ao gosto do comprador.
Em alternativa, pode ser adquirido por 270.000€ totalmente remodelado, com conclusão prevista para julho de 2026, uma solução chave na mão, ideal para quem procura conforto e modernidade sem preocupações.

Após a renovação, o apartamento contará com acabamentos contemporâneos e de qualidade, incluindo:

Porta blindada
Tetos falsos com iluminação embutida
Janelas em PVC com sistema oscilobatente
Vidros duplos para maior conforto térmico e acústico
Estores elétricos
Ar condicionado

Este é o equilíbrio perfeito entre localização estratégica, espaço exterior e potencial de valorização, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Não perca esta oportunidade única no Laranjeiro. Agende já a sua visita!

AMI: 11220

25/04/2026

21/04/2026

🏡 Imóveis disponíveis na Margem Sul — clientes compradores procurados

Neste momento disponho de várias oportunidades na Margem Sul (Almada, Seixal e zonas envolventes) que poderão ser exatamente o que muitos compradores estão à procura.

👉 Se está:
• à procura de casa para habitação própria
• ou a considerar investir na Margem Sul
• e tem financiamento aprovado ou intenção real de compra

posso ajudá-lo a encontrar a opção certa de forma rápida e direcionada.

Tenho imóveis em carteira que não chegam ao mercado generalista e que podem encaixar no que procura.

📩 Envie-me mensagem com o que pretende (zona, tipologia e orçamento) e faço a seleção adequada para si.

O objetivo é simples: ligar pessoas certas aos imóveis certos.

21/04/2026

🏡 Imóveis disponíveis na Margem Sul — clientes compradores procurados

Neste momento disponho de várias oportunidades na Margem Sul (Almada, Seixal,) que poderão ser exatamente o que muitos compradores estão à procura.

👉 Se está:
• à procura de casa para habitação própria
• ou a considerar investir na Margem Sul
• e tem financiamento aprovado ou intenção real de compra

posso ajudá-lo a encontrar a opção certa de forma rápida e direcionada.

Tenho imóveis em carteira que não chegam ao mercado generalista e que podem encaixar no que procura.

📩 Envie-me mensagem com o que pretende (zona, tipologia e orçamento) e faço a seleção adequada para si.

O objetivo é simples: ligar pessoas certas aos imóveis certos.

24/03/2026

T5 COM 151M², 2 GARAGENS E VARANDA NA ESTRELA – A DOIS PASSOS DO JARDIM DA ESTRELA

Situado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, este espaçoso apartamento T5 com cerca de 151 m² encontra-se no 3º andar de um edifício clássico dos anos 60 com elevador, muito bem conservado e com acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida.

O apartamento oferece divisões amplas, boa exposição solar e uma atmosfera acolhedora, estando pronto a habitar.

A área social inclui sala de estar e sala de jantar, com acesso a uma varanda fechada que percorre a sala e os quartos, proporcionando abundante luz natural e um espaço adicional ideal para relaxar. A zona privada é composta por 4 quartos, incluindo quarto de serviço, e 3 casas de banho, uma delas de apoio.
A cozinha é funcional e luminosa, contando ainda com despensa, oferecendo espaço extra para organização e arrumação.

O imóvel dispõe ainda de:
• Arrecadação na cave;
• 2 lugares de garagem, um em fração autónoma e outro em co-propriedade, localizados em prédios vizinhos (não vendidos separadamente).

A localização é verdadeiramente privilegiada, a poucos minutos da Basílica da Estrela e do Jardim da Estrela, rodeada por comércio tradicional, cafés, restaurantes, escolas e excelentes ligações de transportes ao resto da cidade.

Uma oportunidade rara para quem procura espaço, centralidade e qualidade de vida numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa.

Se procura um apartamento com caráter, espaço e localização premium, este é o imóvel certo para si.

Referência: 801098

AMI 11220
CE: C.

10/01/2026

Apartamento T3 Av. Rodrigues Manito -Setúbal

Há casas que conquistam pela luz e outras pelo conforto, este apartamento tem ambos, e ainda o privilégio de uma vista que inspira todos os dias.
Localizado no prestigiado Liceu Residence, em Setúbal, este T3 combina elegância, funcionalidade e bem-estar familiar, num ambiente moderno e acolhedor.

Logo à entrada, sente-se a harmonia dos espaços.
A sala ampla e luminosa, com lareira e acesso direto à varanda, é o coração da casa, perfeita para momentos de convívio ou descanso com uma paisagem de fundo que impressiona: de um lado, a vista abre-se sobre o Estádio do Vitória de Setúbal e o Castelo de Palmela do outro, sobre o campo de Rugby e o Castelo de São Filipe.
Uma moldura natural que muda de cor ao longo do dia e torna o quotidiano mais inspirador.

A cozinha, moderna e totalmente equipada, alia design e praticidade, com detalhes que fazem a diferença, desde a máquina de café e televisão encastradas aos equipamentos integrados de alta qualidade.
Os três quartos, todos com varanda e roupeiros embutidos, oferecem conforto e privacidade, sendo a suíte principal um refúgio sereno para relaxar.

Mais do que um apartamento, é um lar pensado ao detalhe, onde cada elemento contribui para uma vivência equilibrada e confortável.

Principais características:

Inserido no prestigiado Liceu Residence, em Setúbal

T3 com parqueamento (possibilidade de box fechada por mais 30.000 €)

Vista panorâmica:

De um lado, o Estádio do Vitória de Setúbal e o Castelo de Palmela

Do outro, o Campo de Rugby e o Castelo de São Filipe

Sala ampla e luminosa, com lareira e acesso à varanda

Cozinha totalmente equipada, com:

Máquina de café encastrada

Televisão encastrada

Forno, micro-ondas, placa e exaustor encastrados

Esquentador e termoacumulador de 200L

Lavandaria independente

Três quartos com varanda e roupeiros embutidos

Suíte principal com casa de banho privada

Ar condicionado central

Piso radiante

Vidros duplos e sistema blackout

Sistema de incêndio e sistema de comunicação interno

Excelente exposição solar

Edifício moderno com elevador e bons acessos

Localização central, próxima de escolas, comércio, transportes e serviços

Um apartamento que combina conforto, luz e uma vista que se estende dos castelos às colinas de Setúbal, o cenário perfeito para viver e desfrutar cada momento.

Referência: 786972

AMI 11220
CE: C