Margarida Castelo Branco - KW Ábaco

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Margarida Castelo Branco - KW Ábaco

Se quer vender ou comprar casa, fale comigo! Olho para cada imóvel como se do meu se tratasse.

22/08/2026

Procurar oportunidades, tratar de documentos, avançar com o crédito e encontrar o imóvel certo. 😮‍💨🏃‍♂️

Mas com o acompanhamento adequado, o processo torna-se mais simples, seguro e tranquilo — desde a primeira pesquisa até ao momento de receber as chaves.

Estou aqui para o ajudar a percorrer este caminho com mais confiança, enquanto se aproxima da meta: a sua nova casa. 🏠

📞 Entre em contacto e dê hoje o primeiro passo rumo à casa ideal.
☎️ +351 910 827 660
✉️ [email protected]

18/08/2026

Sim, é possível comprar em conjunto, mas há pontos importantes a considerar. 👇

E atenção: na união de facto, o companheiro ou companheira não é herdeiro automático. Existe alguma proteção legal para continuar a viver na casa durante um período, mas é importante pensar no futuro e perceber que soluções existem para proteger ambos.

14/08/2026

A sua casa já não lhe serve? 🏠
Se sente que a sua casa já não se adapta a si, talvez esteja na altura de perceber quanto vale e que novas oportunidades existem no mercado.
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10/08/2026

🏡 T3 Duplex na Estrela — excelente oportunidade de investimento
Localizado na Avenida Infante Santo, este apartamento combina conforto, qualidade e uma localização privilegiada em Lisboa.
O imóvel encontra-se atualmente arrendado, permitindo obter rendimento desde o primeiro momento, e dispõe ainda de garagem.
💰 Valor: 1.100.000€
Entre em contacto para mais informações.
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07/08/2026

“Tenho quase a certeza de que a minha casa não valorizou assim tanto desde que a comprei…”

Esta é uma frase que ouço muitas vezes de proprietários — e, em muitos casos, a realidade do mercado conta outra história. 👀🏡

Existem alguns sinais que podem indicar que o seu imóvel valorizou.

Nem sempre a valorização é evidente à primeira vista. Muitas vezes, percebe-se através da procura, da zona e do momento do mercado.

Posso ajudá-lo a perceber quais destes sinais se aplicam à sua casa.
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04/08/2026

🚨 Novas alterações à lei das rendas deverão trazer mudanças importantes ao mercado de arrendamento.

Entre as medidas previstas estão processos de despejo mais rápidos em situações de incumprimento reiterado, o descongelamento de rendas antigas e a criação de apoios para inquilinos com dificuldades económicas.

O objectivo passa por dar mais segurança aos proprietários e, ao mesmo tempo, proteger quem realmente precisa de apoio.

Um tema a acompanhar de perto por senhorios, inquilinos e por quem está atento ao mercado imobiliário.

31/07/2026

Enquanto descansa, viaja ou aproveita uns dias longe da rotina, o processo pode continuar a avançar com estratégia, acompanhamento e segurança. ☀️

Desde a promoção do imóvel à gestão de contactos, visitas, propostas e negociação, trato de cada etapa para que não tenha de interromper as suas férias com preocupações.

A sua casa continua no mercado.
O processo continua acompanhado.
E o seu descanso continua protegido.

Se está a pensar vender, fale comigo antes de fazer as malas. 🏡

24/07/2026

As oportunidades desaparecem depressa e a dúvida surge: “Será mesmo esta?” 🫨

A boa notícia é que não tem de fazer este caminho sozinho(a).

Com o apoio certo, encontrar a casa ideal torna-se mais simples, claro e menos desgastante.

🔑 O meu foco é ajudá-lo(a) a encontrar a sua próxima casa com critério, acompanhamento e opções ajustadas ao que procura.

Partilhe comigo a zona e o tipo de casa que pretende.
Eu trato do resto. 🏡

21/07/2026

✨ T0+1 renovado de raiz entre Campo de Ourique e a Tapada das Necessidades

Na Rua Possidónio da Silva, encontra este imóvel com 55 m² de área bruta, totalmente renovado e já registado com afectação de habitação. O que antes foi um espaço comercial é hoje um apartamento moderno, funcional e com detalhes que preservam a arquitectura original.

A cozinha encontra-se equipada com:
• placa vitrocerâmica
• forno e micro-ondas
• exaustor
• termoacumulador
• frigorífico
• máquina de lavar loiça
• máquina de lavar roupa

Situado no rés-do-chão de um prédio de 1939, com 4 pisos, beneficia de fachada virada a sudoeste, garantindo luz natural abundante durante a tarde. ☀️

A localização é um dos grandes pontos fortes: junto a Campo de Ourique, um dos bairros mais procurados de Lisboa, conhecido pela vida de bairro, comércio local, restaurantes, escolas e serviços.

Com a proximidade às futuras estações de metro de Campo de Ourique e Infante Santo, bem como às ligações da Estrela e Santos, este imóvel apresenta um forte potencial de valorização, seja para habitação própria permanente, seja para investimento em arrendamento de longa duração.

📩 Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.
☎️ +351 910 827 660
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19/07/2026

Quando chega o momento de vender, o desafio nem sempre está apenas no preço — está também no apego emocional.

Mas o mercado não avalia histórias pessoais. Avalia localização, estado do imóvel, eficiência, procura e valores comparáveis.

Quando emoção e estratégia se misturam sem equilíbrio, a venda pode tornar-se mais lenta, desgastante e menos vantajosa.

Vender bem também é saber olhar para a casa com clareza, preparar o processo com método e avançar com segurança.

Honrar o que ali viveu não impede abrir espaço para o que vem a seguir.

Endereço

Avenida José Malhoa, 22
Sete Rios
1070-040

Telefone

+351910827660

Website

https://www.kwportugal.pt/margaridac.branco?lan=pt-PT

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