09/10/2026
Desde 1 de agosto de 2026, os critérios recomendados pelo Banco de Portugal para a concessão de novos créditos tornaram-se mais exigentes.
Entre as principais alterações:
📌 A taxa de esforço máxima recomendada baixa de 50% para 45%;
📌 Quem tem 35 anos ou menos pode ter um prazo de financiamento até 40 anos;
📌 Para quem tem mais de 35 anos, o prazo máximo recomendado passa a ser de 35 anos;
📌 Os imóveis pertencentes à banca deixam, em regra, de poder beneficiar de financiamento até 100%, passando a aplicar-se os limites gerais.
Estas alterações podem influenciar diretamente o valor que consegue financiar, a prestação mensal e até o imóvel que pode comprar.
Por isso, antes de começar a procurar casa, perceber a sua capacidade financeira e obter uma pré-aprovação de crédito tornou-se ainda mais importante.
Está a pensar comprar casa? Planeamento e informação são o primeiro passo para tomar uma boa decisão.
