João Rodrigues- Century 21 Realty Art, Algarve

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João Rodrigues- Century 21 Realty Art, Algarve

+6 anos a ajudar proprietários a vender rápido e com o melhor valor. Especialista em Silves e arredores.
📩 Avaliação gratuita do seu imóvel.

22/08/2026

🏡 Um T2 moderno em Silves, com espaço para viver com conforto todos os dias.

Com 113,93 m² de área bruta privativa, este apartamento destaca-se pelas áreas generosas, pela sala e cozinha em open space e pelos 2 lugares de estacionamento.

Localizado num dos edifícios residenciais mais recentes de Silves, f**a numa zona em crescimento, próxima das principais escolas, comércio, serviços e acessos.

Uma opção especialmente interessante para famílias que procuram uma casa moderna, funcional e bem localizada.

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19/08/2026

Este T3 no Bairro do Progresso, em Silves, é atualmente um imóvel para renovar, mas com a visão certa pode transformar-se numa casa totalmente diferente.

Aqui mostro o antes e uma simulação de como poderá f**ar depois, para ajudar a imaginar todo o potencial do espaço.

Tem 3 quartos, 2 casas de banho, garagem fechada com acesso direto à habitação e um dos grandes destaques, quintal privativo com 60 m².

Um espaço onde poderá criar jardim, zona de lazer, horta ou estudar outras soluções para aproveitar melhor o exterior.

Consegue imaginar-se a transformar este espaço na sua próxima casa?

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15/08/2026

🏡 Um T3 em Silves com espaço exterior e potencial para f**ar exatamente como imagina.

Localizado no Bairro do Progresso, este apartamento no rés do chão tem características que o aproximam da vivência de uma moradia.

Conta com quintal privativo de 60 m², garagem fechada com acesso direto à habitação e uma distribuição com 3 quartos e 2 casas de banho.

O imóvel precisa de renovação, mas é precisamente aí que está a oportunidade, criar uma casa à sua medida, com jardim, horta ou uma zona de lazer para aproveitar o exterior.

📍 Bairro do Progresso, Silves
🛏️ T3
🚿 2 casas de banho
🌿 Quintal privativo com 60 m²
🚗 Garagem fechada
🔨 Para renovar

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12/08/2026

🏡 Novo T2 em Silves, pensado para quem procura espaço, conforto e localização.

113,93 m² de área bruta privativa, sala e cozinha em open space, varanda coberta, arrecadação e 2 lugares de estacionamento, tudo num dos edifícios residenciais mais recentes da cidade.

Uma opção especialmente interessante para famílias que querem viver perto de escolas, comércio e serviços, numa zona de Silves em crescimento.

📍 Silves
🛏️ T2
🚿 2 casas de banho
🚗 2 estacionamentos
📐 113,93 m²

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11/08/2026

A sua casa pode valer mais do que imagina.

Em agosto, há mais pessoas no Algarve, mais interesse pela zona e mais compradores atentos a oportunidades reais.

Mas vender bem não começa com uma simples publicação.

Começa com uma avaliação profissional, uma estratégia bem definida e uma apresentação capaz de mostrar o verdadeiro valor do imóvel.

Se tem casa em Silves e arredores e quer perceber o seu valor atual, fale comigo.

Com informação certa, decide melhor.

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📍Silves e arredores

03/08/2026

Vai pedir crédito à habitação?

Então este é um tema que não deve ignorar.

Com as novas regras, a redução da taxa de esforço máxima pode influenciar diretamente a aprovação do crédito e o valor que o banco está disposto a financiar.

Na prática, isto signif**a que algumas pessoas poderão ter menos margem para comprar, ou precisar de ajustar o valor do imóvel que procuram.

Antes de avançar para visitas, propostas ou decisões importantes, é essencial perceber qual é a sua real capacidade financeira.

Comprar casa começa muito antes da escritura.
Começa com informação, planeamento e acompanhamento certo.

Antes de avançar, fale com quem está autorizado a ajudar.

Encaminhamos o seu processo para o nosso departamento de intermediação bancária, para que possa perceber as opções disponíveis com mais segurança.

Registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0001452

28/07/2026

A casa mais barata pode ser a mais cara da sua vida.

Porque há imóveis que parecem uma oportunidade…

Mas são apenas problemas escondidos atrás de um preço baixo.

30 mil euros de diferença desaparecem depressa quando entram canalização, eletricidade, janelas, cozinha, casas de banho, isolamento e imprevistos.

E no fim, aquilo que parecia um grande negócio transforma se num erro de milhares de euros.

Não compre apenas pelo preço.

Compre com contas feitas.

Preço de compra + obras + imprevistos = custo real.

Antes de avançar, fale comigo.

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📧 [email protected]

24/07/2026

Dois imóveis. Dois novos capítulos prestes a começar.

Ambos reservados em Armação de Pêra, um T1+1 no empreendimento Viamar 11, e outro T1+1 no Edifício Solário.

Quando existe procura, estratégia e acompanhamento certo, as oportunidades não f**am disponíveis por muito tempo.

Se está a pensar vender ou comprar em Armação de Pêra, Silves ou arredores, este pode ser o momento certo para avançar.

Fale comigo.

📞 960 464 761
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21/07/2026

6 meses no mercado, sem resultado.

O problema não era a casa.

Era a forma como estava a ser apresentada, posicionada e preparada para venda.

Depois de corrigirmos a documentação, ajustarmos o preço e definirmos uma estratégia clara, o resultado apareceu nas primeiras visitas, com uma proposta acima do valor ajustado.

Vender um imóvel não é apenas publicar um anúncio.

É saber preparar, posicionar e comunicar o verdadeiro valor da casa.

Está a pensar vender em Silves ou no Algarve?

Comece pela estratégia certa!

📞 960 464 761
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18/07/2026

Antes de ir de férias, há uma coisa que não deve f**ar para último lugar, a segurança da sua casa.

No verão, muitas casas f**am vazias durante vários dias, e é precisamente nessa altura que a prevenção faz toda a diferença.

Tranque bem portas e janelas, evite partilhar nas redes sociais que vai estar ausente, peça a alguém de confiança para verif**ar a casa e, sempre que possível, aposte em sistemas de segurança.

Cuidar da sua casa é cuidar do que construiu, das suas memórias e da tranquilidade da sua família.

Boas férias, com descanso, segurança e paz.

Endereço

Silves
8300-000

Website

https://joaomiguel.century21.pt/

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