12/12/2020
Por que na crise é a melhor hora para investir em imóveis? 🤔
Durante uma crise, os mercados sempre temem o pior, e as ações das empresas, assim como os preços dos bens de consumo, sofrem de acordo com a dimensão da crise. Mas, historicamente, quando a poeira baixa, o otimismo retorna e os preços sobem novamente para os valores iniciais. Um estudo feito pelo grupo de pesquisa Ned Davis avaliou 28 crises globais nos últimos cem anos, desde a invasão Germânica na França da Segunda Guerra Mundial, até ataques terroristas como o 11 de setembro. Toda vez, mercados reagiram de forma negativa, caindo fundo, apenas para se recuperarem logo em seguida.
Os investidores que venderam seus imóveis ou ações de empresas durante esse período se viram tendo que comprá-los novamente a preços mais altos logo depois. Por outro lado, os investidores pacientes, que viram as quedas no mercado como uma oportunidade, tiveram excelentes retornos durante a recuperação.
Enquanto a maioria dos investidores entra em pânico quando ouve a palavra “crise”, aqueles com cabeça fria são capazes de enxergar os preços baixos resultantes desse período como uma oportunidade de comprar e de investir. Comprar bens, sejam eles quais forem, de pessoas movidas pelo medo durante uma recessão, é como comprá-los em promoção. Muito frequentemente, o medo leva os preços de bens de consumo muito abaixo do seu valor real intrínseco, recompensando aqueles que foram pacientes quando os preços retomam seus valores originais.
Lucrar a partir de investimentos feitos durante uma crise requer disciplina, paciência e, é claro, certo capital disponível em mãos para poder negociar os melhores preços e aproveitar as melhores oportunidades.
