07/10/2020
NOVA ENTRADA 🏡
Fabuloso T2+1 em Duplex na Graça - Lisboa
Uma visão moderna do habitat tradicional urbano - situa-se na colina mais alta de Lisboa, no icónico bairro histórico da GRAÇA, um dos mais antigos e belos bairros da capital. Conjuga conforto, elegância, tradição, contemporaneidade e tranquilidade num bairro com história e tradição. Mantendo ainda toda a sua genuinidade e originalidade, com uma atmosfera pitoresca, é vizinho do mais belo cartão postal de Lisboa, o Miradouro da Senhora do Monte e do pitoresco 28, o elétrico que desde 1914 percorre a Lisboa antiga. Redesenhado por arquitecto e designer de interiores, incorpora luxuosos acabamentos contemporâneos com apontamentos de traça antiga que mantêm intacta a elegância da arquitetura pombalina. Cuidadosamente projetado e moderno, oferece uma residência clássica integrando quartos com varanda, vista, cozinha e WC´s modernos. Emoldurando a harmonia deste apartamento temos a sua localização histórica que faz deste apartamento no coração de Lisboa, uma escolha perfeita para investimento em AL, arrendamento de longa duração, arrendamento aos quartos ou habitação própria. (localização fora da zona de contenção de AL). A área está repleta de praças, pontos turísticos, edifícios históricos e, à medida que se percorre as suas ruas, a atmosfera da GRAÇA permeia a alma. Fervilhando de novos e modernos restaurantes, padarias e pastelarias tradicionais, a GRAÇA agrada a todos. Um caldeirão de moradores históricos, recém-chegados e turistas, com acesso a autocarros, eléctrico, metro e curtas distâncias a pé da maioria dos hotspots de Lisboa. É sentir a alma de um dos bairros mais típicos de Lisboa que, além da beleza dos seus monumentos, comércio tradicional, escolas, bancos, farmácia, esplanadas, restaurantes e jardins, oferece a partir dos seus miradouros (GRAÇA e Senhora do Monte) uma das mais deslumbrantes vistas sobre a capital, com o Rio Tejo, o Panteão e o Castelo de São Jorge como pano de fundo. Imóvel com possibilidade de retorno de 7% ao ano. Não perca esta oportunidade. Acabamentos e materiais: - Pavimento em madeira maciça (soalho de pinho inglês) - Instalações novas da rede eléctrica e canalização - Porta blindada de alta segurança - Janelas de vidro duplo e abertura com sistema de oscilo-batente em todas as divisões - Madeiras interiores originais, totalmente recuperadas e lacadas a branco - Revestimento em microcimento no chão e paredes da cozinha - Termoacumulador inteligente - Placa dupla de Vitrocerâmica - Eletrodomésticos embutidos - Ar condicionado no piso superior - Revestimento em microcimento no chão, paredes e tectos dos WCs - WCs equipados com luxuosas loiças em preto mate - Suite com roupeiro embutido (sistema de deslize) - Prédio com cobertura nova - Total renovação da fachada tardoz do prédio, paga e a ser realizada neste momento.
Preço de venda : 298’000.- Eur
Contacto :
Simao Gaspar
925 935 735
