Loja do Condomínio

13/10/2026

Há dias que ficam na memória. 💙

No passado dia 3 de outubro, as equipas do LDC Group Portugal e da inmho reuniram-se no Sesimbra Natura Park para um dia dedicado ao convívio, à partilha e, acima de tudo, às pessoas. Entre atividades, natureza, música e muitos momentos de boa disposição, houve espaço para reforçar laços entre equipas que agora fazem parte de um projeto comum na Península Ibérica.

Foram dois países e uma ambição partilhada: continuar a crescer juntos. ⭐

Obrigado a todos os que fizeram deste LDC Day 2026 um dia tão especial!

13/10/2026

Viver em comunidade traz inúmeras vantagens, mas a gestão diária de um edifício exige um nível de rigor, tempo e conhecimento legal que nem sempre é fácil de conciliar com a rotina dos condóminos.

Na LDC, trabalhamos diariamente para que não tenha de escolher entre o seu tempo livre e a boa manutenção do seu prédio. Com uma estrutura profissional de âmbito nacional, asseguramos uma gestão integrada e transparente:
✅ Administração eficiente. Rigor na gestão financeira, controlo de quotas e cumprimento das obrigações legais.
✅ Preservação do património. Planeamento e acompanhamento de manutenções preventivas para valorizar o seu imóvel.
✅ Proximidade e apoio. Resposta célere às necessidades dos condóminos e apoio jurídico especializado.

Garanta a harmonia entre vizinhos e a valorização do seu investimento, deixando o trabalho técnico com quem melhor conhece o setor.

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A Loja do Condomínio é líder na gestão e administração de condomínios, com serviços de administração, limpeza, manutenção e vários tipos de seguros.

09/10/2026

Esta quinta-feira vamos abordar esta questão e responder a outras dúvidas que possa ter sobre a gestão e administração do seu condomínio 🏢. Para isso, basta que, até às 16 horas, deixe aqui a sua pergunta, que teremos todo o gosto em a analisar e responder.

08/10/2026

⏰ O atraso recorrente prejudica a saúde financeira do prédio. Por isso, se não houver regularização voluntária, o administrador pode iniciar uma ação de cobrança coerciva – sendo que o artigo 1436.º do Código Civil autoriza o condomínio a recorrer aos tribunais para cobrar quotas em atraso, com juros de mora.

06/10/2026

Preparar o prédio para o outono: calhas, folhas e infiltrações 🍁

Com a chegada do outono, os dias tornam-se mais curtos, as primeiras chuvas começam a cair e as folhas acumulam-se nos passeios e telhados. Esta estação, apesar de nostálgica e bela, traz consigo riscos para a manutenção dos edifícios – sobretudo em condomínios onde a prevenção nem sempr...

02/10/2026

O LDC Group Portugal e a inmho uniram forças para construir um projeto comum na Península Ibérica. Portugal e Espanha passam agora a atuar como uma única organização, reunindo mais de 2.400 profissionais, cerca de 24.000 condomínios e 11.000 imóveis sob gestão patrimonial.

Esta união permite juntar experiência, conhecimento local, equipas e recursos, criando novas oportunidades de crescimento na administração de condomínios e na gestão patrimonial. Vamos continuar a manter as nossas marcas e equipas, próximas de cada condomínio e de cada proprietário, agora sob uma estrutura comum de liderança e gestão.

Antonio Baldellou Garcia estará à frente desta nova organização, que nasce com um objetivo claro: aprender, partilhar conhecimento e construir novos projetos em conjunto.

Portugal e Espanha mais próximos. Mais conhecimento, mais recursos e novas oportunidades para crescermos juntos.

02/10/2026

O Código Civil obriga à repartição justa das despesas com base no artigo 1424.º. Por isso, é essencial confirmar se o 💰 valor cobrado está de acordo com a permilagem da fração e com o orçamento aprovado.

Se detetar um erro:
✔️ Solicite por escrito a correção à administração
✔️ Verifique a ata onde as quotas foram aprovadas
✔️ E, em caso de recusa, pode apresentar o caso em assembleia ou recorrer ao tribunal.

30/09/2026

Para a maioria de nós, a compra de uma casa é o maior investimento financeiro de uma vida. No entanto, o valor do seu imóvel não depende apenas do que acontece dentro das suas quatro paredes - a preservação das áreas comuns, das fachadas e do telhado é o que realmente dita a valorização do seu património a longo prazo.

Uma administração amadora ou descuidada pode resultar em desvalorização imobiliária e em obras urgentes dispendiosas. Na LDC, tratamos o seu prédio com a visão estratégica que um investimento desta escala merece:
▫️Manutenção com critério. Planeamento rigoroso de intervenções para evitar a degradação do edifício e surpresas no orçamento.
▫️Fundo de reserva organizado. Garantia de estabilidade financeira para que o condomínio esteja sempre preparado para o futuro.
▫️Rede de parceiros qualificados. Acesso a técnicos certificados que asseguram a qualidade e a durabilidade de cada reparação.

Garantir o bom funcionamento do seu edifício é proteger o dinheiro que investiu no seu futuro.

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28/09/2026

Se o administrador estiver ausente ou não responder aos condóminos, pode ser substituído, considerando que:
✔️ O artigo 1435.º do Código Civil permite que qualquer condómino convoque uma assembleia para eleição de nova administração
✔️ A falta de comunicação e de prestação de contas é motivo legítimo para a sua destituição
✔️ Pode ainda ser judicialmente responsabilizado por omissão de deveres.