Sofia Barata Consultora Imobiliária

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17/06/2026

A escritura não é o momento para “ver logo na altura”. 📄🙂

É o último passo antes da chave mudar de mãos e por isso, deve chegar a esse dia com tudo confirmado, sem correrias nem surpresas de última hora.

Uma boa preparação evita atrasos, reduz stress e ajuda a garantir que a compra ou venda decorre com tranquilidade.

Está a pensar vender casa? Fale comigo antes da escritura e acompanho o processo com a atenção que ele merece. 😉

Sofia Barata
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15/06/2026

🏡 ARRENDAMENTO | Vista de mar, terraço privado e aquele “isto é mesmo para mim”

Este T2 no São Miguel Residence, em Carcavelos, é daqueles que não passam despercebidos 😉

Com uma suite e um quarto a nascente, e a sala com varanda virada a sul, a luz natural está presente o dia todo ✨
E o melhor? Um terraço privado com uma vista de mar simplesmente incrível.

No condomínio, há ainda duas piscinas e zonas verdes perfeitas para aproveitar os dias ao ar livre 🌿🏊‍♂️
Conta também com 2 lugares de estacionamento e arrecadação — tudo pensado para o conforto.

Localização? Difícil pedir melhor 📍
Perto da A5, da praia de Carcavelos e da Nova SBE. Lisboa f**a a apenas 30 minutos.

Se procura qualidade de vida com um toque especial… este pode ser o tal 🙂
📩 Fale comigo e venha conhecer este apartamento.

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Cada Market Center da Keller Williams é de
propriedade e gestão independente.

12/06/2026

O preço das casas atingiu um novo recorde em 2025, com o metro quadrado acima dos 2.000€ e 28% das vendas a estrangeiros. 🏡

O mercado está mais exigente e comprar ou vender casa exige estratégia, leitura de mercado e preparação. 📈

Para vender, o preço certo não nasce de um palpite. Para comprar, a decisão certa não deve ser feita à pressa.

O mercado mexe. Mas convém mexer-se com informação. 😉

Quer perceber como estes dados podem influenciar a sua decisão imobiliária? Fale comigo.

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10/06/2026

🏡 Viver em Sintra nunca foi tão encantador!
Já imaginou viver num pedaço da história, com vista para Lisboa e Mafra, no coração da Serra de Sintra?

✨ Bem-vind@ à Casa das Aias - uma moradia com cerca de 300 anos (sim, leu bem!) totalmente renovada, mas com a alma intacta.

📍 Localizada em São Pedro de Penaferrim, esta casa é puro charme:
🪵 Paredes de pedra com meio metro de espessura
🛁 5 casas de banho com toalheiros elétricos
🛏️ 4 quartos, incluindo uma Master Suite com walk-in closet
🌿 Jardim com zona de churrasco premium e banheira de cobre (quase que apetece mudar só por isto!)
🔌 Parqueamento com tomada para carro elétrico
☀️ Vistas de cortar a respiração

Esta é daquelas casas que nos fazem apaixonar logo ao entrar. E o melhor? Cada detalhe foi pensado para manter o carácter histórico, sem abdicar do conforto dos dias de hoje.

Se procura uma casa com história, estilo e um toque de magia sintrense... então esta pode mesmo ser sua.
Vamos visitar?

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08/06/2026

Uma casa não se vende apenas com metros quadrados.
Vende-se com sensação de lar. ✨

O home staging ajuda a criar esse primeiro impacto: aquele momento em que a pessoa entra, olha à volta e pensa “eu conseguia viver aqui”. 🙂

Porque vender casa também é saber contar a história certa, ao comprador certo. 🏡

Está a pensar vender? Fale comigo e vamos preparar o seu imóvel para se destacar no mercado. 😉

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05/06/2026

Limpeza de terrenos: prazo alargado até 30 de junho 🌿

O prazo para a limpeza de terrenos foi prolongado até 30 de junho de 2026, dando mais margem aos proprietários para concluírem os trabalhos.

A gestão de combustível continua a ser obrigatória junto a habitações, vias, aglomerados populacionais e outras zonas sensíveis.

Quem não cumprir pode enfrentar coimas, limpeza coerciva pelo município e cobrança dos custos ao proprietário.

Mais do que uma obrigação legal, esta é uma medida essencial para proteger pessoas, casas e comunidades. 🏡

Partilho esta informação porque manter um imóvel cuidado também passa por garantir a segurança da envolvente. 🙂

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03/06/2026

Não temos Bad Bunny.
Mas temos cadeiras… e noites para f**ar até mais tarde. 😉

De 19 a 29 de Junho, as Festas de São Pedro de Sintra regressam ao Largo D. Fernando II com música, tradição, animação e entrada livre. 📍

É aquele plano perfeito para viver Sintra com calma, boa disposição e muita vida na rua.

Tome nota:
📅 19/06/2026 a 29/06/2026
📍 Largo D. Fernando II, Sintra
🎟️ Entrada livre

Eu gosto de dizer que conhecer uma zona também passa por viver estes momentos. E Sintra sabe muito bem receber. ✨

Guarde este post e partilhe com quem vai querer ir.

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02/06/2026

VENDIDOS. Dois terrenos, uma estratégia certeira. 🥂

Em Belas, Sintra, estas duas oportunidades de investimento encontraram os compradores certos.

Mais do que vender imóveis, trata-se de saber posicionar potencial, localização e visão junto de quem procura investir com confiança. 📍

Mais dois negócios concretizados com sucesso.
Está a pensar vender ou investir? Fale comigo. 🤝

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28/05/2026

Há casas que se visitam.
E há casas que fazem logo imaginar a próxima fase da vida. ✨

Este sábado, 30 de maio, vou abrir as portas desta moradia T4 renovada em S. Pedro Penaferrim, Sintra.

Uma casa com áreas luminosas, ambiente acolhedor e aquele equilíbrio difícil de encontrar: charme, conforto e localização. 📍

Durante o Open House, pode conhecer o imóvel com calma, ver cada detalhe e perceber se esta pode ser a morada certa para si.

🕒 14h - 17h
📍 Rua Visconde Faro e Oliveira, 1, Sintra

Venha visitar. A casa está pronta para o receber. 🙂

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27/05/2026

Remodelar pode valorizar a casa —
mas só quando as decisões são bem pensadas. 🛠️

Antes de avançar para obras, vale a pena olhar para além da inspiração do Pinterest. 😉

Um bom planeamento ajuda a evitar derrapagens, escolhas pouco duradouras e problemas que podem atrasar tudo mais tarde.

A minha sugestão?
Pense na remodelação como um investimento, não apenas como uma mudança estética.

Guarde este post antes de começar e partilhe com alguém que está prestes a entrar em modo “obras em casa”. ✨

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Endereço

Rua Do Centro Empresarial
Sintra
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Telefone

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Website

https://www.kwportugal.pt/agents/62841

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