O Senhor do Banco

03/06/2026

🚨 Queres comprar casa nos próximos anos? Evita estes 3 erros que podem comprometer a aprovação do teu crédito habitação e que vemos acontecer todos os dias:

🚗 Comprar carro a crédito antes da casa
Reduz a tua capacidade de financiamento e pode limitar o valor que o Banco te empresta.

🎰 Apostas online recorrentes
Mesmo valores baixos podem ser vistos pelos Bancos como um sinal de risco financeiro. Sim, já vimos créditos recusados por este motivo.

💳 Atrasos no pagamento de créditos
Um simples atraso pode deixar registo e prejudicar a imagem que os Bancos têm de ti quando analisam o teu pedido.

📈 Ganhar mais e gastar ainda mais. Quando somos jovens não pensamos tanto no futuro e tendemos a aumentar o nosso custo de vida quando o nosso rendimento melhora. O Banco valoriza pessoas que apresentem capacidade de poupança.

🏡 A primeira casa não tem de ser a casa da tua vida. Procura uma que consigas pagar de forma desafogada e depois vais progressivamente "caminhando" para a casa que realmente sonhas vendendo a que tinhas antes, e realizando algum dinheiro para impulsionares a compra da próxima.

A maioria destes "erros" acontece muitos anos antes de sequer pensares comprar casa. Mas isso não significa que não tenham o fluência quando esse momento chegar.

Por isso, preparação é tudo. E informação é o ponto de partida. Quem é que não fazia ideia disto? E qual destes te surpreendeu mais? 👇

22/05/2026

Toda a gente quer mais facilidade no acesso à habitação. Mas será que estamos a falar o suficiente sobre o risco que isso pode trazer para a estabilidade do sistema bancários e por consequência para a economia?

Nos últimos tempos, vimos muita gente conseguir comprar casa sem praticamente poupanças nenhuma.

E isso levanta uma questão importante:

👉 Não é a mesma coisa conceder financiamento a quem demonstra capacidade de poupar durante anos e quem não conseguiu guardar praticamente nada! E nós vemos acontecer isso diariamente.

Muitas das pessoas que conseguem comprar com acesso a garantia pública e isenção de impostos não demonstram ter o mesmo nível de estabilidade financeira e capacidade de poupança de quem não tem acesso aos apoios.

O Banco de Portugal poderá vir apertar as regras do crédito habitação.

Mas não será um “mal necessário” para evitar problemas maiores no futuro?

Vê o reel se quiseres saber o que eu penso sobre tudo isto e diz-me nos comentários se concordas ou não comigo.

💬 Achas que faz sentido o Banco de Portugal tornar o acesso ao crédito mais exigente ou é um erro que vai piorar aind amais a situação da habitação em Portugal?

07/05/2026

Se tens crédito habitação com taxa variável, provavelmente estás a sentir-te numa autêntica montanha russa. 🎢

Já nem sabes se estás a descer ou prestes a entrar noutra subida a pique.

E por muito que até se goste de alguma adrenalina, não é exatamente deste tipo que queremos quando mexe com a nossa carteira, certo?

E claro que nesta viagem há dois tipos de passageiros: 😐 O que paga a prestação, e o que lucra com ela.

Mas também há quem tenha decidido “saltar fora” há muito tempo.

Ou quem nunca tenha sequer comprado bilhete para este carrossel.

Falamos de quem escolheu fixar a taxa e está agora totalmente alheio a estas andanças.

Quem optou por taxa fixa (seja pela totalidade do contrato ou apenas por 1, 2 ou 3 anos) consegue dormir descansado, sem preocupações sobre o que pode acontecer à Euribor amanhã.

Basicamente, são aquela malta que sabe que montanhas russas não são para eles e ficam só lá em baixo, com aquele ar de quem sabia o que ia acontecer, a ver a malta "sofrer" enquanto a montanha russa avança. 😏

Claro que essa tranquilidade tem um preço.

Na maioria dos casos, a prestação de um crédito habitação com taxa fixa (ou mesmo mista) tende a ser mais alta do que com taxa variável. E quanto maior o período de taxa fixa, maior poderá ser essa diferença.

Mas para quem tem essa possibilidade, pagar um pouco mais para deixar de viver em ansiedade constante vale cada euro.

Se também estás farto desta "viagem", lembra-te:
➡️ Podes tentar renegociar as condições do teu crédito com o teu banco.
➡️ Ou transferir o teu crédito habitação para outro banco que te permita fixar a taxa.

E se não souberes por onde começar, fala connosco. Nós tratamos das voltas todas necessárias para fazer isso acontecer sem precisares de ficar de cabeça à roda. 😅

Agora queremos saber:
🎢 Ainda andas nesta montanha russa ou já conseguiste “saltar fora”?

21/04/2026

06/04/2026

Alguém me me ajude P O R F A V O R ! 🤦🏻‍♂️

Estou com um problema com a que aprece não ter fim a vista.

A loja "chuta" para a linha. A linha "chuta" para a loja. E andamos nisto a mais de um mês enquanto eu pago e não tenho o serviço!

Eu nem costumo trazer estes temas para aqui mas acho que isto dá para ver o nível de desespero em que isto está, certo?

Será que já alguém passou pelo mesmo? Como resolveram?

Há alguém por aqui 👀 que trabalhe na e consiga ajudar?

Porque claramente, até agora, o problema foi ter tido pouco sorte nos funcionários que encontrei. De certeza que deve haver por aí algum que saiba o que está a fazer e que consiga ajudar.

Certo?

02/04/2026

📊 Euribor a subir… mas afinal qual é o valor que conta MESMO para o teu crédito?

Entre números da tabela de cima e os de baixo há uma grande diferença. A grande maioria das pessoas não faz ideia no que diferem e qual a mais importante para o Crédito Habitação e para o cálculo da tua prestação.

Mas eu vou explicar.

👉 Neste vídeo explico o que está mesmo em jogo em abril para quem vai formalizar o crédito habitação ou vai ver o seu renovaso est mes

Isto porque se estás a pensar avançar com crédito habitação o “timing” pode literalmente poupar-te dinheiro todos os meses e esperar pode sair-te mais caro.

👉 Neste vídeo explico o que está mesmo em jogo em abril e porque esperar pode sair mais caro.

Agora vê o reel e depois diz-me aqui se já sabias disto ou se nunca ninguém te tinha explicado isto assim. 👇