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Dinis Fernandes Real Estate

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Acompanhamento personalizado na compra, venda e arrendamento de imóveis.

07/09/2026

🏡 Viver em Sintra com uma vista que faz a diferença.

Este T2+1, em excelente estado de conservação, oferece 74 m² de área útil, arrecadação e uma vista desafogada para o Palácio Nacional de Sintra — um cenário único para desfrutar todos os dias.

💰 335.000€

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02/09/2026

Mais um negócio concretizado. 🏡

Depois de concluído o arrendamento, avançámos agora com a assinatura do CPCV — Contrato-Promessa de Compra e Venda, dando mais um passo importante rumo à concretização deste negócio.

Se também procura arrendar, comprar ou vender o seu imóvel com segurança e acompanhamento personalizado, estamos disponíveis para o ajudar.
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03/07/2026

✨ Mais um capítulo concluído com sucesso!

Celebramos o arrendamento de mais um imóvel e, acima de tudo, queremos agradecer a confiança que depositaram no nosso trabalho.

Desejamos aos novos inquilinos muitas felicidades nesta nova casa e agradecemos aos proprietários pela confiança demonstrada.

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11/06/2026

📊 Portugal continua entre os países europeus onde os preços das casas mais deverão subir até 2028, segundo a S&P Global.

Só em 2026, a previsão aponta para uma valorização de cerca de 7%, acima da média europeia, reforçando a tendência de crescimento do mercado imobiliário nacional.

Depois de vários anos de subidas expressivas, o ritmo poderá abrandar — mas os preços continuam a subir:

👉 +7% em 2026
👉 +5,5% em 2027
👉 +5% em 2028

Num cenário marcado por oferta reduzida, procura elevada e acesso à habitação cada vez mais exigente, adiar a decisão pode significar comprar mais caro e com menos opções disponíveis.

Se está a pensar comprar casa, mudar para um imóvel maior ou investir numa melhor localização, este pode ser o momento certo para avançar com estratégia.

🏡 Descubra as oportunidades que fazem sentido para si.
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10/06/2026

Hoje celebramos Portugal 🇵🇹 a nossa história, as nossas raízes e os lugares que nos fazem sentir em casa.
Porque uma casa é muito mais do que paredes.
É o bairro onde criamos memórias, a rua que conhecemos de cor, a luz que entra pela janela e o sentimento de pertença.
Neste Dia de Portugal, celebramos também todos os portugueses que vivem cá e lá fora, mas que continuam a levar consigo uma ideia muito especial de casa. 🙌

07/06/2026

𝗟𝗼𝘁𝗲𝘀 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂çã𝗼 𝗲𝗺 𝗦𝗼𝗯𝗿𝗲𝗱𝗮 | 𝗖𝗵𝗮𝗿𝗻𝗲𝗰𝗮 𝗱𝗮 𝗖𝗮𝗽𝗮𝗿𝗶𝗰𝗮

Estão disponíveis vários lotes para venda, com diferentes áreas, ideais para quem procura criar uma moradia à medida das suas necessidades ou investir numa localização com elevado potencial.

📍 Sobreda, Charneca da Caparica
✔️ A poucos minutos das praias da Costa da Caparica
✔️ Próximo de superfícies comerciais, serviços e acessos
✔️ Zona residencial calma e em expansão
✔️ Vários lotes disponíveis, com áreas distintas

Para mais informações, fale comigo.
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01/06/2026

A infância: esse tempo onde a curiosidade cresce, os sonhos ganham raízes e cada descoberta parece mudar o mundo. 🌱

Ser criança é olhar para o futuro com esperança, fazer perguntas sem medo e acreditar que tudo pode florescer.

Que nunca nos esqueçamos de cuidar, ouvir e inspirar as crianças de hoje — porque nelas está o amanhã que queremos construir.

Feliz Dia da Criança! 💛

28/05/2026

A localização pode representar até 60% do valor de um imóvel. 🤯
Mas porque é que pesa tanto no preço final?

Imóveis situados em zonas com bons transportes, comércio, serviços próximos e acessos facilitados tendem a valer bastante mais do que imóveis semelhantes em localizações mais afastadas.

O que pode fazer o preço subir?

📈 Fatores que valorizam um imóvel:
✔️ Proximidade de transportes, como metro ou comboio
✔️ Escolas, hospitais e supermercados nas redondezas
✔️ Maior sensação de segurança
✔️ Zonas verdes, boas vistas e qualidade envolvente

📉 Fatores que podem desvalorizar:
‼️ Ruído constante
‼️ Trânsito intenso
‼️ Poluição
‼️ Zonas degradadas ou pouco cuidadas

E no futuro, a localização pode valorizar ainda mais?

Sim. Quando uma zona recebe novos projetos, melhorias nos transportes ou processos de reabilitação urbana, o valor dos imóveis pode aumentar entre 10% e 25% ao longo do tempo.

Por isso, na hora de comprar ou vender, a localização não é apenas um detalhe: é um dos fatores mais importantes na definição do valor de mercado.
𝗤𝘂𝗲𝗿 𝘀𝗮𝗯𝗲𝗿 𝗾𝘂𝗮𝗻𝘁𝗼 𝘃𝗮𝗹𝗲 𝗮 𝘀𝘂𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮?
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20/05/2026

🏡 Moradia no Condomínio Casas da Vinha, Bombarral

𝐃𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢́𝐯𝐞𝐥 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐚 𝐞 𝐚𝐫𝐫𝐞𝐧𝐝𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨, esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida numa localização com o charme da região Oeste.

Inserida num condomínio fechado, no Carvalhal, Bombarral, oferece espaços bem distribuídos, boas áreas, ambiente residencial e o equilíbrio ideal entre privacidade, natureza e bons acessos.

Uma solução versátil: perfeita para habitação própria, casa de férias, investimento ou para quem pretende arrendar antes de decidir comprar.

🏡 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐢𝐜̧𝐨̃𝐞𝐬: pagamento de duas rendas + 1 caução. Metade do valor pago em rendas será deduzido em caso de opção de compra.
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19/05/2026

🏡 Lotes de terreno em Sobreda | Charneca da Caparica

Está à procura do local certo para construir a sua futura casa?

Em Sobreda, numa zona tranquila e com bons acessos, encontra lotes de terreno com potencial para criar um projecto à sua medida, seja para habitação própria ou investimento.

📍 Sobreda, Charneca da Caparica
📐 Áreas disponíveis podem variar consoante o lote
💰 Valores desde 157.750 €

Uma oportunidade para quem valoriza localização, tranquilidade e proximidade a serviços, comércio e às praias da Costa da Caparica.

📩 Para mais informações sobre os lotes disponíveis, entre em contacto.
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Endereço

Rua Do Centro Empresarial 13 B, Escritório KW PRO 1ºpiso, Quinta Da Beloura
Sintra
2710-444

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