05/10/2026
𝑨𝒏𝒕𝒆𝒔 𝒅𝒆 𝒑𝒓𝒐𝒄𝒖𝒓𝒂𝒓 𝒄𝒂𝒔𝒂, 𝒔𝒂𝒊𝒃𝒂 𝒒𝒖𝒂𝒏𝒕𝒐 𝒑𝒐𝒅𝒆 𝒓𝒆𝒂𝒍𝒎𝒆𝒏𝒕𝒆 𝒄𝒐𝒎𝒑𝒓𝒂𝒓 🏠
Muitas pessoas começam por visitar imóveis sem saber qual é o orçamento que têm verdadeiramente disponível. O resultado pode ser perda de tempo, expectativas desajustadas e dificuldades quando chega o momento de avançar.
𝐎 𝐜𝐫𝐞́𝐝𝐢𝐭𝐨 𝐩𝐫𝐞́-𝐚𝐩𝐫𝐨𝐯𝐚𝐝𝐨 permite obter uma indicação mais concreta sobre:
✅ O valor que poderá ser financiado;
✅ A prestação mensal estimada;
✅ O preço máximo do imóvel;
✅ A entrada inicial necessária;
✅ A capacidade financeira do comprador.
É importante distinguir 𝐮𝐦𝐚 𝐬𝐢𝐦𝐮𝐥𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨 𝐝𝐞 𝐮𝐦𝐚 𝐩𝐫𝐞́-𝐚𝐩𝐫𝐨𝐯𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨. A simulação apresenta um cenário indicativo, 𝐞𝐧𝐪𝐮𝐚𝐧𝐭𝐨 𝐚 𝐩𝐫𝐞́-𝐚𝐩𝐫𝐨𝐯𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨 𝐫𝐞𝐬𝐮𝐥𝐭𝐚 𝐝𝐞 𝐮𝐦𝐚 𝐚𝐧𝐚́𝐥𝐢𝐬𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐝𝐞𝐭𝐚𝐥𝐡𝐚𝐝𝐚 𝐝𝐚 𝐬𝐢𝐭𝐮𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐞𝐢𝐫𝐚 𝐝𝐨 𝐜𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞.
𝐎 𝐛𝐚𝐧𝐜𝐨 𝐩𝐨𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐢𝐝𝐞𝐫𝐚𝐫 os rendimentos, despesas, outros créditos, estabilidade profissional, idade e composição do agregado familiar. 𝐀 𝐭𝐚𝐱𝐚 𝐝𝐞 𝐞𝐬𝐟𝐨𝐫𝐜̧𝐨 e a capacidade de cumprir os pagamentos também são fatores relevantes.
Ainda assim, 𝐨 𝐜𝐫𝐞́𝐝𝐢𝐭𝐨 𝐩𝐫𝐞́-𝐚𝐩𝐫𝐨𝐯𝐚𝐝𝐨 𝐧𝐚̃𝐨 𝐬𝐢𝐠𝐧𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚 que o financiamento esteja definitivamente garantido. A aprovação final dependerá também do imóvel escolhido, da avaliação bancária e da análise da documentação ⚠️
Além da prestação, o comprador deve contar com outros custos, como IMT, Imposto do Selo, escritura, registos, seguros, comissões e eventuais obras.
𝐸𝑠𝑡𝑎́ 𝑎 𝑝𝑒𝑛𝑠𝑎𝑟 𝑐𝑜𝑚𝑝𝑟𝑎𝑟 𝑐𝑎𝑠𝑎? 📩
𝗙𝗮𝗹𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗶𝗴𝗼 𝗵𝗼𝗷𝗲 𝗺𝗲𝘀𝗺𝗼 𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗲𝗰𝗲 𝗼 𝗽𝗿𝗼𝗰𝗲𝘀𝘀𝗼 𝗰𝗼𝗺 𝗺𝗮𝗶𝘀 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼, 𝘀𝗲𝗴𝘂𝗿𝗮𝗻𝗰̧𝗮 𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗶𝗮𝗻𝗰̧𝗮 💙
👩🏻💼 𝑺𝒂𝒏𝒅𝒓𝒂 𝑴𝒐𝒊𝒕𝒂 | 𝑪𝒐𝒏𝒔𝒖𝒍𝒕𝒐𝒓𝒂 𝒆 𝑩𝒓𝒐𝒌𝒆𝒓 𝒅𝒂 𝑺𝑨𝑴 𝑰𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒂́𝒓𝒊𝒂
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