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André Pires Fernandes - Consultor Imobiliário

Name: André Pires Fernandes - Consultor Imobiliário
Address: Avenida de S. Bento Da Porta Aberta 135, Terras de Bouro, 4845-024, PT
Telephone: +351933465834

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Terras de Bouro
André Pires Fernandes - Consultor Imobiliário

Quer Comprar ou Vender ? Fale comigo ! Consultor Imobiliário RE/MAX Satisfactor na Póvoa de Lanhoso

🔴🔵 Moradia T3 para venda a 340 000 € 🔴🔵André Pires Fernandes933 465 834andrefernandes@remax.ptMoradia de arquitetura mod...

27/05/2023

🔴🔵 Moradia T3 para venda a 340 000 € 🔴🔵

André Pires Fernandes
933 465 834
[email protected]

Moradia de arquitetura moderna situada na Freguesia de Ferreiros – Póvoa de Lanhoso.

Esta moradia está inserida num lote de terreno de 1.190 m2, com uma excelente localização, pois f**a situada entre três concelhos: Braga (12km), Póvoa de Lanhoso(7,6km) e Amares (7,7 km), com bons acessos rodoviários.

A moradia construída no ano de 2019 é de linhas modernas e futuristas, com uma construção de qualidade em estrutura de betão armado, cobertura com isolamento térmico e acústico e paredes exteriores revestidas a capoto de 10cm de espessura, entre outras características que elevam o valor deste imóvel.

Constituída por cave e rés do chão, este imóvel perfaz uma área bruta de construção de 192 m2. No piso do rés do chão, do qual temos acesso a partir do exterior da moradia, acedemos a um excelente hall de entrada, com luz natural.

Temos neste piso a zona habitacional, com uma cozinha totalmente mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça. Temos a sala com vistas esplêndidas sobre o vale do Cávado, através de uma varanda muito ampla. Na sala temos um recuperador de calor para o aquecimento central da moradia.

Tem uma suite com 27,50m2 com closet e casa de banho e mais dois quartos, ambos com 15 m2. Todos estes quartos dispõem de uma varanda comum. Existe ainda outra casa de banho comum, com d***e.

Na cave encontramos uma garagem com portão elétrico e espaço para arrumos.
No exterior da moradia encontramos um excelente jardim natural, com relvado, árvores, flores e rega automática. O acesso à cave da moradia é feito através de portão automático e piso em paralelo.

O aquecimento das águas é feito através de bomba de calor instalada na cave.
Dispõe de um terreno excelente para jardim e cultivo e tem água da rede pública.
Este imóvel pode vir a ser a sua próxima casa! Viva com conforto e com qualidade.

125311026-130

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Classalegre - Sociedade Mediação Imobiliária Lda
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Largo Barbosa e Castro 64 R/C, 4830-517 Póvoa de Lanhoso

Moradia T6 para venda a 1 290 000 € (Vilar da Veiga, Gerês)André Fernandes 933 465 834andrefernandes@remax.ptOPORTUNIDAD...

27/05/2023

Moradia T6 para venda a 1 290 000 € (Vilar da Veiga, Gerês)

André Fernandes
933 465 834
[email protected]

OPORTUNIDADE ÚNICA DE NEGÓCIO ! 🤩

Esta propriedade esta localizada na área do Parque Nacional da Peneda Gerês, e tem uma área total de 8.134,15 m2.
Possui vistas deslumbrantes sob a albufeira da Caniçada.
Tem licença para Alojamento Local !!! 🤯

Pela sua localização próxima das pontes de Rio Caldo, permite o acesso, num raio de 600 metros, aos serviços diários essenciais, nomeadamente Minimercado, farmácia, café snack-bar, restaurantes, multibanco, centro de saúde, posto de abastecimento, praia e marina.

Não obstante, e em simultâneo, a sua localização também permite usufruir do sossego e tranquilidade que são expectáveis na área do Parque Nacional.
A casa tem área de construção de 426.38 m2 e de implantação de 354m2.

Possui 6 suites, sendo:
2 no 1º Andar com amplas varandas com vista para a albufeira e
4 no R/Chão, com vistas para a albufeira e para a piscina/jardim, um deles com sala contígua.
Todos estes quartos têm aquecimento central (caldeira a diesel ou lareira recuperadora), ar condicionado inverter, ventoinha de teto, televisão e toalheiros aquecidos

Existe uma sala de refeições diárias com lareira a bio-etanol e uma ampla sala de estar com lareira, garrafeira de parede e equipamento de vídeo vigilância, ambas com vistas para a albufeira.
Existe ainda um salão de refeições/festas com lareira, equipado para serviço buffet, com capacidade para pelo menos 20 pessoas, onde atualmente é servido o brunch aos hóspedes do AL.
Contígua às duas salas anteriores, existe um WC de apoio.
Possui cozinha completamente equipada (4 discos elétricos e 5 a gás, 3 fornos e frigorífico tipo Americano) e inúmeras máquinas/equipamentos de apoio.
Possui ainda churrasqueira com forno a lenha, fogão a lenha e ampla zona de churrascos.

Os dois amplos terraços/solários têm vistas indescritíveis.
A piscina, inserida em zona relvada, tem equipamento de tratamento da água por eletrólise de sais e um robot para limpeza do fundo e paredes.
Tem estacionamento para 7 viaturas.

Possui 2 paineis solares para aquecimento de águas e caldeira a diesel para aquecimento central.
Exista uma pequena horta e galinheiros, inúmeras árvores de fruto e videiras, todas as alfaias agrícolas/jardinagem e tanque decorativo com grande capacidade.
Tem licença para um furo vertical de água, que será construído em Outubro próximo, com capacidade para produzir 6/9 m3 diários, suficiente para cobrir todas as necessidades.

125311211-14

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Largo Barbosa e Castro 64 R/C, 4830-517 Póvoa de Lanhoso

Quinta para venda a 2 000 000 € (Vilar da Veiga, Gerês)André Pires Fernandes933 465 834andrefernandes@remax.ptApresentam...

27/05/2023

Quinta para venda a 2 000 000 € (Vilar da Veiga, Gerês)
André Pires Fernandes
933 465 834
[email protected]

Apresentamos 3 artigos urbanos com uma área total de 8'372m² !
- Moradia T2 com uma área bruta de construção de 150m²
- 4 Apartamentos T1 com casa de banho, cozinha privada e ar condicionado, com boa taxa de rentabilidade todo o ano
- Café. 😶‍🌫️
Localiza-se a escassos metros da Albufeira da Caniçada.
Toda a zona envolvente é magníf**a (Parque Nacional da Peneda-Gerês), com paisagens verdes e naturais, rio, praia fluvial e equipamentos/atividades de diversão.
A aquisição deste imóvel poderá transformar-se num ótimo investimento, quer seja para continuar a desenvolver a atividade de alojamento/restauração, quer seja para converter numa moradia de luxo.

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Largo Barbosa e Castro 64 R/C, 4830-517 Póvoa de Lanhoso

27/05/2023

Terreno para fins turísticos (a confrontar com a praia fluvial da Barca) em plena albufeira do Gerês, com 5.000m2 de área total.
Valor - 209.000 €
André Pires Fernandes
933 465 834
[email protected]
Este Terreno apesar das condicionantes impostas pelo PDM, tem alguma capacidade construtiva.
A praia da barca é uma das praias mais emblemáticas e conceituadas do Gerês, com as suas distintas e históricas pontes e com os vários locais de diversão para o verão, incluindo a marina local.
Excelente exposição solar.
Acesso automóvel ao terreno.
Marque já a sua Visita!
NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO, NUM LOCAL DE EXCELÊNCIA E EM CONTACTO COM A NATUREZA.
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Largo Barbosa e Castro 64 R/C, 4830-517 Póvoa de Lanhoso

Moradia T2 para venda a 89 900 €André Pires Fernandes933 465 834andrefernandes@remax.ptMoradia T2 para restauro no Lugar...

27/05/2023

Moradia T2 para venda a 89 900 €
André Pires Fernandes
933 465 834
[email protected]
Moradia T2 para restauro no Lugar de Pepim, freguesia de Tabuaças, concelho de Vieira do Minho.
Inserida num lote de terreno com 5000 m2, sendo o mesmo todo plano e estando já todo murado.
Excelente exposição solar, com magníf**as vistas sob todo o Lugar de Pepim.
Situa se num lugar calmo, com acessos fáceis para Vieira do Minho, Póvoa de Lanhoso, Gerês e Braga.
Marque já a sua visita!
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https://www.remax.pt/.../8ZKbvW1k14br_CndtPCfzrDBnOEt8dS5
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AMI 14791
Largo Barbosa e Castro 64 R/C, 4830-517 Póvoa de Lanhoso

27/05/2023

🔵🔴 Quer Comprar ou Vender ? 🔴🔵
PORQUÊ me escolher a mim e á RE/MAX para o ajudar na compra ou venda do seu imóvel?
Iremos acompanhá-lo em todas as fases do processo de compra ou venda:
- Qualif**ação do produto;
- Qualif**ação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
- Qualif**ação motivacional;
- Escolha dos imóveis corretos a visitar;
- Visitas aos imóveis selecionados;
- Capacidade de negociação;
- Elaboração do contrato promessa de compra e venda;
- Apoio no processo de crédito;
- Apoio processual e jurídico;
- Acompanhamento na escritura;
Entre em contacto e fale comigo !

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