Mykola Boiko

01/09/2023

Сегодня фантастический обьект для покупки в Португалии!!! 1.23 ГА земли !

Расположенный рядом с A dos Cunhados , этот объект недвижимости состоит из разрушенного дома, склада и земельного участка общей площадью 12 302 м².

Часть участка, по документам , для строительства частного дома и имеет общую площадь 615 м². С инфраструктурой близкого доступа, в тихом и заповедном районе, с прекрасным видом на юг и юго-запад
Остальная земля сельхоз назначения для создания фермы с большим сельскохозяйственным потенциалом.

Адрес - Casal do Carrascal de Cima, 2560-095 - Maceira Tvd, A dos Cunhados e Maceira, Торреш Ведрас, Лиссабон
Всего в нескольких минутах от пляжей Санта-Рита и Порто-Ново, в 10 минутах от пляжей Санта-Крус и примерно в 15 минутах от подъездной дороги A8.
Участок находится возле A dos Cunhados А-дос-Кунадос, административношо центра со школами, торговыми услугами и прочими сервисами

Это очень достойный обьект

Moradia em Ruina para Venda! Situada junto a A-dos-Cunhados, este imovel é composto por uma moradia em ruina, um armazem e um terreno com

22/08/2023

ПРОДАНО!!!

Мої вітання!
Чи можливо купити будь яке житло у Португаліі по 300 евро за метр? Чи можна купити приватний будинок загальною площею 206 м.кв. за 63 т. евро і так щоб не руїни?
Звучить як анріал, но можливо!!!
Нижче посилання з повним описом

https://www.remax.pt/imoveis/venda-moradia-t3-lisboa-torres-vedras/121901378-5/x_VLC7t99vKtQVTuDh1Hta2riVhb_ffd

Відкрийте для себе цю інвестиційну можливість і якість життя у вигляді чарівного односімейного будинку T3, стратегічно розташованого в мальовничій Віла-Сека, в парафії Максіал, муніципалітет Торреш-Ведраш. Якщо ви шукаєте ідеальний зв’язок між спокоєм села та міським комфортом, у цій нерухомості є все, щоб задовольнити ваші бажання.

Завдяки унікальному розташуванню, цей одноповерховий будинок випромінює чарівність, де ви можете насолоджуватися та відпочивати в сутінках після заходу сонця.

Має три спальні та затишну вітальню, кухню та туалет, а складські приміщення гарантують чудову можливість організації.

Крім того, у цій власності також є чудове місце, яке може стати вашим простором для спілкування з друзями та родиною: просторий льох, святилище для любителів вина або тих, хто шукає унікальний простір для заходів. Унікальна особливість, яка додає ексклюзивності цій власності.

Привітне патіо чекає на ваші бачення трансформації. Уявіть собі створення саду, простору з фруктовими деревами, місця для спілкування на свіжому повітрі або навіть розробки індивідуальних проектів, які збагачують простір. Сусідні прибудови чекають на ваші творчі здібності, які можуть стати складськими приміщеннями, продовженням підвалу або збагаченням наявної території.

17/08/2023

Чи можна придбати якісне житло. квартиру в старому або навіть у старінному будинку? Чи буде це житло комфортнім і мати все необхідне обладнення? Чи можно вважати таку покупку вигідною інвестицію?
Відповіді можуть бути різними. Нижче я привів посилання на квартиру Т3 ( 3 спальні та велика зала - гостинна) Ця квартира у відмінному стані і має все сучасне обладнення. Раташована на дуже приємной вулиці у центрі міста Торріш Ведраш.
Пишить мені по будь яких питаннях, або дзвонить))

https://www.remax.pt/imoveis/venda-apartamento-t3-lisboa-torres-vedras/121901144-209/x_VLC7t99vKtQVTuDh1HtVyG0ktj4d52

07/08/2023

Что такое Т2 в Португалии?
Это квартира с двумя спальнями и как правило с большой гостинной комнатой (Зала) .
Сколько стоит такая квартира?
Цена за Т2 может сильно отличатся в зависимости от района, метража и состояния.
Ниже я привел ссылку на квартиру которая стоит у меня на продаже по цене 209 т. евро. Площадь самой квартиры 100 м.кв. + кладовка 9 м.кв. на чердаке здания.
Из плюсов - Отличное состояние, отличное расположение (центр, близость к парку , торговым обьектам и школе.) Разумная цена!
Единственный минус это первый этаж.
Пожалуйста связывайтесь со мной если возникают любые вопросы.

ТОРРЕШ ВЕДРАШ
2 комнатная квартира в центре города, в отличном состоянии, рядом магазины, службы и школа.
Недвижимость состоит из 2 спален, гостиной с КАМИНОМ, ОТРЕМОНТИРОВАННОЙ кухни с КЛАДОВОЙ, ванной комнаты, прихожей и кладовой на чердаке.
https://www.remax.pt/imoveis/venda-apartamento-t2-lisboa-torres-vedras/121901144-205/x_VLC7t99vKtQVTuDh1Htd5ZUGzUqxзFX

01/08/2023

Доброго дня!
Может ли покупка недвижимости в Португалии быть выгодной инвестицией?
Ответ - да.
-Это легко?
- Конечно нет. но возможно!
Итак начнем с целей которые могут быть у инвестора
( напомню что интерестные обьекты могут быть и не дорогими 28 т евро например)
1) Сохранение собственных сбережний даже если они в "твердой" валюте - это разумно! Инфляция в Европе 6-8% в год.
2) Инвестиция с целью сдачи в аренду - это работает!
Сдача в аренду может приносить свыше 5% в год. А постоянный рост цен на недвижимость позволяет говорить об " добыче)) " двух зайцев одновременно.
3) Инвестиция с целью перепродажи - работает очень хорошо в период активного роста цен.
4) Инвестиция с целью реконструкции обьекта и последующей перепродажи или сдачи в аренду. Этот путь сулит максимальную прибыль но требует хорошего понимания юридических вопросов, знания и наличие опыта строительтва и умение видеть и уметь раскрывать потенциал обьекта.
Если все это есть можно получит прибыль сопоставимую с о своими вложениями
Как вы понимаете выгоднуюю инвестицией? Какие вопросы? Напишите в коментариях, я постараюсь ответить.

Ниже я разместил ссылку на абсолютно очаровательный дом с бассейном который недавно поступил ко мне на продажу.
https://www.remax.pt/imoveis/venda-moradia-t7-lisboa-torres-vedras/121901144-201/x_VLC7t99vKtQVTuDh1HtS-OB3iCBMJI

28/07/2023

Доброго дня всім!
Можливо і якщо потрібна квартира в ОРЕНДУ в самому серці Лісабона такий варіант існує! Ціна 3700 на місяць.
Апартаменти Т-4 на Avenida Júlio Dinis, поруч із престижною Avenida da República та знаменитим Campo Pequeno.
Апартаменти площею 185 м. кв. складаються з чотирьох вишуканих спалень, одна з яких є приголомшливим люксом, що забезпечує особистий простір спокою та усамітнення. Три елегантно оформлені ванні кімнати. Простора вітальня запрошує вас поспілкуватися та розслабитися, а повністю обладнана кухня, комора та пральня додадуть практичності та функціональності вашому порядку дня.
Ця ексклюзивна будівля обладнана двома ліфтами та пропонує розкішне паркування у підвалі, що гарантує абсолютний комфорт. Крім того, у квартирі є кондиціонери у всіх кімнатах, що дозволяє насолоджуватися ідеальним кліматом у будь-яку пору року.
Посилання на cайт з повним оглядом:
https://www.remax.pt/imoveis/arrendamento-apartamento-t4-lisboa-lisboa/121901236-63/x_VLC7t99vKtQVTuDh1HteXdGfT2o-9T

Доброго дня всем!
Возможно и в случае если🙂 нужна квартира в АРЕНДУ в самом сердце Лиссабонаб такой вариант существует! Цена 3700 в месяц..
Апартаменты Т-4 на Avenida Júlio Dinis, рядом с престижной Avenida da República и знаменитым Campo Pequeno.
Апартаменты площадью 185 м.кв. состоят из четырех изысканных спален, одна из которых представляет собой потрясающий люкс, обеспечивающий личное пространство спокойствия и уединения. Три элегантно оформленные ванные комнаты. Просторная гостиная приглашает вас пообщаться и расслабиться, а полностью оборудованная кухня, кладовая и прачечная добавят практичности и функциональности вашему распорядку дня.

Это эксклюзивное здание оборудовано двумя лифтами и предлагает роскошную парковку в подвале, что гарантирует абсолютный комфорт. Кроме того, в квартире есть кондиционеры во всех комнатах, что позволяет наслаждаться идеальным климатом в любое время года.
Ссылка на сайт c полным обзором:
https://www.remax.pt/imoveis/arrendamento-apartamento-t4-lisboa-lisboa/121901236-63/x_VLC7t99vKtQVTuDh1HteXdGfT2o-9T

27/07/2023

Можливо і якщо будь кому потрібна допомога з питань Нерухомості в Португалії або з загальних питань про Португалію - буду радий допомогти!
Будь ласка, не соромтеся зв'язатися зі мною 913 076 334
Усі консультації абсолютно безкоштовні.

Возможно и в случае если кому ни будь нужна помощь по вопросам Недвижимости в Португалии либо по общим вопросам о Португалии - буду рад помочь!
Пожалуйста не стесняйтесь связаться со мной 913 076 334
Все консультации абсолютно бесплатны.

27/07/2023

ВАЖНО!!! Если Вам нужна Любая информация по вопросам недвижимости в Португалии или у Вас есть какие либо вопросы общего плана о Португалли - Пожалуйста связывайтесь со мной , я постараюсь ответить или помочь. Все консультации бесплатны.
Мой телефон в Португалии 913 076 334 Не стесняйтесь звонить, я доступен ))

Продается дом с 4 каминами,T 2 + 2 в Reguengo Pequeno, муниципалитет Лоринья, в закрытом кондоминиуме на участке земли площадью 385 м².
Дом состоит из:
- Первый этаж с прихожей, 2 туалета, гостиная, 2 спальни с гардеробом, гараж и кухня;
- Верхний этаж с холлом, 2 спальни, 1 ванная комната и кладовая;

На кухне, помимо доступа к зоне отдыха с барбекю и дровяной печью, есть электрическая духовка и микроволновая печь ELECTROLUX, а также стеклокерамическая плита, вытяжка и холодильник AEG.

В гараже также установлены котел ROCA для центрального отопления, водонагреватель VULCANO.

Moradia T2+2 em Reguengo Pequeno, Concelho da Lourinhã, inserida em condomínio fechado com 4 fogos e total privacidade, em lote de terre

18/07/2023

Итак , у меня есть очень интересный вариант - Доступная инвестиция!
Это земля под застройку 1590 м.кв. возле океана.
Участок можно разделить на 2 или даже 3 участка. При постройке двух или трех строений есть возможность сдавать ( и очень выгодно!) все или часть строений. Перепродажа, с хорошими инвестиционными перспективами также возможна!
Описание кратко:
Участок правильной прямоугольной формы, без наклона - ровный! Имеет 2 Вьезда с разных улиц и возможность деления по протяженному фасаду также. Расстояние до ближайшего пляжа 5-7 минут пешком. Океан виден даже сейчас когда вы просто стоите на участке. При постройке 2-3 этажей, вид на океан гарантирован!
Близость до ближайших городов , достопримечательностей и ключевой автострады А8.
Район расположения участка São Pedro da Cadeira.

15 мин до Ericeira - Очаровательный город , один из моих любимых в Португалии. Reserva Mundial de Surf - ключевой центр серфинга.
15 мин до Torres Vedras - Мой любимый город в Португалии!
15 мин до Stª Cruz - Великолепный город-курорт на берегу океана
45 мин до Лиссабона по автостраде A8.
На сегодняшний день это лучшее предложение на рынке.
Все документы проверены и находятся в нашем агентстве.
Это срочная продажа.
Пожалуйста связывайтесь со мной по ЛЮБЫМ вопросам.

EXCELENTE OPORTUNIDADE! Terreno com 1490 m2, localizado em Assenta, São Pedro Da Cadeira, com grande potencial para construção. I

17/07/2023

An apartment in the center of Torres Vedras.

APARTAMENTO T3 COMPLETAMENTE RENOVADO, A ESTREAR, NO CENTRO DE TORRES VEDRAS   Localização e envolvente: A localizaçã

13/07/2023

https://youtu.be/jXxkWxPZO2w

Домовладение и апартаменты в очень люксовом месте - ОБИДУШ.
Сочетание близости океана, тёплого лимана (озера) , соснового леса, старинного и очаровательного города крепости близость к трассе А8. Очень привлекает. Но вопрос цены. Что думаете это дорого или нет?

Hoje vamos conhecer uma moradia brutal situada na Praia Del Rey, de um colega 🙏Acabada de construir e pronta a habitar!!!!! Vejam todos os pormenores…______...