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FREDerico ASSIS Real Estate, Praia de Santa Cruz, Torres Vedras (2026)

31/03/2026

𝗡𝗼𝘃𝗮 𝗠𝗼𝗿𝗮𝗱𝗶𝗮 𝗧𝟱 𝗱𝗲 𝗟𝘂𝘅𝗼 𝗲𝗺 𝗖𝗼𝗹𝗮𝗿𝗲𝘀 # 𝗦𝗶𝗻𝘁𝗿𝗮
Engenharia, Sustentabilidade e Exclusividade

https://bit.ly/4bHu0fc

No mercado imobiliário de luxo, a localização é o ponto de partida, mas a qualidade construtiva e a eficiência são o que definem o valor e a liquidez a longo prazo. Esta nova moradia T5 em Colares, Sintra, representa o equilíbrio perfeito entre o design contemporâneo e o rigor técnico.

Inserida num lote privado de 1.140 m², esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura minimalista e por uma execução técnica de excelência, garantindo o máximo conforto térmico e acústico (Classe Energética A+).

🔹 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗘𝗻𝗴𝗲𝗻𝗵𝗮𝗿𝗶𝗮 𝗲 𝗖𝗼𝗻𝗳𝗼𝗿𝘁𝗼:

Eficiência Energética: Sistema de Piso Radiante Hidráulico e Ar Condicionado Central VRV, apoiados por 6 painéis fotovoltaicos e bomba de calor.

Qualidade do Ar: Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) para renovação contínua do ar interior.

Envolvente Técnica: Caixilharia Technal de elevada performance com vidros duplos térmicos e isolamento exterior em EPS de 6 cm.

Gestão de Recursos: Tanque de captação e reaproveitamento de águas pluviais com capacidade para 12.000 litros.

Mobilidade: Garagem para 2 viaturas preparada para carregamento de veículos elétricos.

🔹 𝗟𝗶𝗳𝗲𝘀𝘁𝘆𝗹𝗲 & 𝗢𝘂𝘁𝗱𝗼𝗼𝗿:

- Piscina de borda infinita com tratamento a sal (10x5m).
- Zona lounge exterior com fire pit (lareira) e área de barbecue integrada.
- Cozinha de autor equipada com eletrodomésticos Bosch.

🔹𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮çã𝗼 𝗘𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁é𝗴𝗶𝗰𝗮:
Situada no prestigiado Parque Natural Sintra-Cascais, oferece a serenidade da natureza com acessos privilegiados:

- 5 min da Praia Grande e Praia das Maçãs.
- 10 min do Centro Histórico de Sintra (UNESCO).
- 20 min de Cascais e da sua Marina.
- 35 min do Aeroporto de Lisboa.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel "chave na mão" numa das zonas com menor oferta de construção nova e maior procura internacional na região de Lisboa.

Para consulta do mapa de acabamentos detalhado ou agendamento de visita , entre em contacto

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28/02/2026

VILLA GARDE’S | A-dos-Cunhados – Torres Vedras
Um investimento sólido. Um futuro seguro. Um lugar para viver.

No coração de A-dos-Cunhados, surge o VILLA GARDE’S, um empreendimento residencial que reflete a confiança e a dinâmica positiva do mercado imobiliário na região de Torres Vedras — uma das zonas mais procuradas da Costa Oeste.

Com uma localização estratégica, próxima das praias, acessos rápidos a Lisboa e envolvente tranquila, o VILLA GARDE’S tem despertado um forte interesse tanto por parte de investidores como de clientes particulares que procuram qualidade de vida, valorização patrimonial e segurança no investimento.

📈 A confiança do mercado comprova-se nos números:
Faltando cerca de 2 anos para o início previsto da entrada dos novos proprietários, 25% das unidades T2 já se encontram reservadas.

Este ritmo de comercialização evidencia:

Elevada procura na região

Forte potencial de valorização

Segurança e credibilidade do projeto

Oportunidade estratégica de investimento em fase de lançamento

O VILLA GARDE’S foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e modernidade, com tipologias equilibradas, excelente exposição solar e acabamentos que acompanham as exigências atuais do mercado.

Porquê investir agora?
✔ Condições especiais de lançamento
✔ Possibilidade de garantir o valor atual de aquisição
✔ Planeamento financeiro faseado até à conclusão da obra
✔ Maior margem de valorização até à entrega

Num contexto em que a oferta qualificada é cada vez mais limitada e a procura se mantém consistente, garantir hoje a sua fração significa posicionar-se de forma estratégica no mercado.

Seja para habitação própria ou investimento, este é o momento certo para assegurar a sua oportunidade.

📩 Contacte-nos para conhecer as condições exclusivas de lançamento e garantir a sua fração no VILLA GARDE’S.
As melhores oportunidades são sempre as primeiras a ser escolhidas.

𝗙𝗥𝗘𝗗erico de 𝗔𝗦𝗦𝗜𝗦
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InvestimentoImobiliário CostaOeste praiadesantacruz torresvedras NovaConstruçao Apartament

23/02/2026

Mais um processo concluído com sucesso no concelho de Torres Vedras.

Foi-me confiada a promoção e venda de uma moradia de características muito singulares — um imóvel especial, com identidade própria — que agora se prepara para receber uma nova família e iniciar um novo capítulo da sua história.

Cada venda é mais do que um negócio fechado. É confiança, é estratégia, é dedicação total ao resultado.

Durante este processo de promoção, fiquei em carteira com vários clientes compradores qualificados, à procura de moradias na Zona Oeste. A procura continua forte e ativa.

Se está a pensar vender o seu imóvel — ou se já tem a sua casa no mercado sem os resultados desejados — não deixe escapar esta oportunidade.

Fale comigo.
O próximo negócio fechado pode ser o seu.

𝗙𝗥𝗘𝗗erico 𝗔𝗦𝗦𝗜𝗦 https://fred-assis.century21.pt
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InvestimentoImobiliário CostaOeste praiadesantacruz VendidoComSucesso torresvedrasportugal portugalimobiliário costadeprata

09/01/2026

É sempre com enorme satisfação e sentimento de dever cumprido que 𝗮𝗻𝘂𝗻𝗰𝗶𝗮𝗺𝗼𝘀 𝗮 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗮 e entrega aos novos proprietários 𝗱𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀 𝘂𝗺𝗮 𝗺𝗼𝗿𝗮𝗱𝗶𝗮 𝗻𝗮 𝗭𝗼𝗻𝗮 𝗢𝗲𝘀𝘁𝗲.

Nnuma localização privilegiada junto à 𝗽𝗿𝗮𝗶𝗮 𝗱𝗲 𝗦𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗖𝗿𝘂𝘇. Este negócio bem-sucedido é o reflexo de um trabalho consistente, orientado para resultados e assente num acompanhamento próximo e personalizado em todas as fases do processo.

Num mercado imobiliário cada vez mais exigente, a escolha de um profissional com profundo conhecimento do mercado local faz toda a diferença. Conhecer os valores reais, o perfil dos compradores, a dinâmica específica da região e saber posicionar corretamente cada imóvel são fatores determinantes para alcançar os objetivos dos proprietários, seja na venda rápida, na valorização do imóvel ou na segurança de todo o processo.

Para quem tem um imóvel à venda ou pondera colocá-lo no mercado, o foco no serviço ao cliente, na transparência e na estratégia certa é essencial. Resultados como este demonstram que, com o apoio adequado, é possível vender com confiança, tranquilidade e pelo melhor valor possível.

A Zona Oeste continua a ser uma região de enorme procura e cada imóvel merece uma abordagem à sua medida.

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22/12/2025

Formalizado mais um Contrato Promessa no Empreendimento VILLA GARDENS

📍 A-dos-Cunhados | Torres Vedras

O Empreendimento VILLA GARDENS merece, cada vez mais, a confiança quer de investidores atentos ao mercado, quer de famílias que procuram apartamentos exclusivos, modernos e que apresentarão elevada qualidade de construção.

Reforça-se o forte interesse neste projecto, confirmando que quem conhece o mercado sabe quando e onde investir.

Comprar em obra , ainda numa fase inicial de construção, é garantir maior valorização futura, possibilidade de personalização e condições mais competitivas desde o primeiro dia. É entrar cedo para colher maior rentabilidade no futuro.

VILLA GARDENS não é apenas um local para viver — é uma decisão estratégica, pensada para quem valoriza segurança, conforto e retorno com visão de futuro.

As melhores oportunidades não esperam !!
A sua pode estar a uma chamada de distância.

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16/12/2025

Reservadas mais duas unidades no empreendimento VILLA GARDENS, em A-dos-Cunhados | Torres Vedras

Um sinal claro de que quem conhece o mercado sabe quando e onde investir.

Comprar em obra nova, ainda na fase inicial de construção, é garantir maior valorização futura, possibilidade de personalização e um preço mais competitivo desde o primeiro dia. É entrar cedo para colher maior rentabilidade depois.

VILLA GARDEN’s não é apenas um lugar para viver — é uma decisão inteligente para quem quer segurança, conforto e rentabilidade com visão de futuro.

As melhores oportunidades não esperam e a sua está a apenas uma chamada de distância

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03/12/2025

𝗠𝗼𝗿𝗮𝗱𝗶𝗮 𝗧𝟰 𝗲𝗺 𝗦𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗖𝗿𝘂𝘇 — a 10 minutos a pé da praia, com 𝘃𝗶𝘀𝘁𝗮 𝗺𝗮𝗿 𝗲 𝗽𝗶𝘀𝗰𝗶𝗻𝗮 € 450.000

https://fred-assis.century21.pt/ref/C0364-04843

Viva o melhor de Santa Cruz no Santa Cruz Village Sul, um condomínio exclusivo de apenas 18 moradias, construído em 2021 ( usufrui de mais um ano de garantia de construção ).
Esta moradia oferece 229 m² de área bruta, 3 lugares de estacionamento, ar condicionado em todas as divisões, painéis solares, e um agradável logradouro com churrasqueira.

Desfrute ainda de piscina comum, jardins cuidados e sala de convívio num condomínio fechado, com exposição solar nascente/poente.

A localização é imbatível:
5 minutos do centro de Santa Cruz e Póvoa de Penafirme
Próximo de várias escolas, entre elas o Externato Penafirme
15 minutos de Torres Vedras e 45 minutos de Lisboa;
5 minutos do acesso á Nova variante da A8

Este é um imóvel para viver todo o ano ou para casa de férias junto ao mar.

Mais informações
Agendamento de visitas 👇

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29/11/2025

A 𝗠𝗢𝗥𝗔𝗗𝗜𝗔 𝗧𝟱 que já se destacava pela sua construção sólida, áreas muito acima da média e um generoso lote urbano de 3.300 m², acaba de ver o seu valor atualizado para € 𝟰𝟳𝟰.𝟬𝟬𝟬
Seá agora a sua oportunidade ?

https://www.century21.pt/comprar/C0364-04417

Com 400 m² de área bruta, esta propriedade oferece todo o conforto que procura, aliando espaço, luminosidade e funcionalidade. No exterior, desfrute da sua piscina privada, sala de convívio com churrasuqueira, áreas ajardinadas, árvores de fruto e de uma vista deslumbrante e completamente aberta para o campo onde o sossego é absoluto.

Situada a poucos minutos da cidade e com excelentes acessos rodoviários a Lisboa e ás praias do Oeste

Quer saber mais ou agendar a sua visita?
Contacte-me e descubra todo o potencial desta propriedade

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28/11/2025

Só existem três segredos para chegar aos resultados com que me comprometo com os meus clientes.. trabalho, trabalho, trabalho !!

Sigo para os próximos com o foco de sempre em servir bem.

Parabéns aos meus proprietários que, mesmo à distância confiaram plenamente nos meus serviços e aos compradores que chegaram a este imóvel acompanhados pelo colega Ruben da Lion Houses Setúbal

26/10/2025

𝗘𝗠 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗔 | 𝗙𝗢𝗥 𝗦𝗔𝗟𝗘 Praia de 𝗦𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗖𝗿𝘂𝘇 | Torres Vedras

𝗠𝗼𝗿𝗮𝗱𝗶𝗮 𝗧𝟯 +𝟭 com piscina aquecida, Jardim, garagem para 3 carros | 𝗩𝗶𝘀𝘁𝗮 𝗠𝗮𝗿
👉 www.century21.pt/comprar/C0364-04979 👈

Viver ou investir em Santa Cruz é, sem dúvida, escolher o equilíbrio perfeito entre mar, natureza, acessibilidades e rentabilidade.

Contacte-me hoje mesmo para mais informações e agendamento de visita

🇬🇧 English

𝗛𝗢𝗨𝗦𝗘 𝗧𝟯 + 𝟭 with heated pool, garden, 3-car garage | 𝗦𝗲𝗮 𝗩𝗶𝗲𝘄
👉 www.century21.pt/comprar/C0364-04979 👈

Living or investing in Santa Cruz is, without a doubt, about choosing the perfect balance between the sea, nature, accessibility, and profitability.

Contact me today for more information and to schedule a visit.

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17/10/2025

O propósito sempre foi, é, e sempre será trabalhar com profissionalismo, respeito e a sempre paixão que deixe uma marca positiva, valor acrescido a clientes, colegas e, se possível uma pegada de respeito e reconhecimento num mercado ( ainda ) demasiado focado em números e "show off " e pouco direccionado para o que ( para mim ) verdadeiramente importa.. Serviço de Qualidade, foco no cliente e difnificação de uma atividadade cada vez mais importante.

Obrigado Realty Art Group, obrigado a cada cliente, colega e parceiro de negócio

Sigo no meu caminho... grato por tudo e tanto que tenho recebido.

FREDerico ASSIS Real Estate

31/03/2026

28/02/2026

23/02/2026

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