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DS Imobiliária Valença

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DS Imobiliária Valença

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O imóvel certo começa com a escolha certa. Compra • Venda • Arrendamento
📍Valença
Valores & Teorias, LDA | AMI 22235

A DS IMOBILIÁRIA é uma marca Portuguesa do Grupo Decisões e Soluções, com uma experiência de 17 anos de atividade e mais 250 lojas a nível nacional, sendo líder de mercado na área da Mediação Imobiliária

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12/10/2026

🏡 Vai receber potenciais compradores em sua casa? Há comportamentos que podem estar a dificultar a venda sem que se aperceba.

Durante uma visita, cada detalhe conta. E não falamos apenas da apresentação do imóvel, mas também da forma como os compradores são recebidos e acompanhados.

Estar constantemente a explicar, justificar determinadas características ou demonstrar demasiada urgência em vender pode criar uma pressão desnecessária.

💡 Uma boa visita não é aquela em que mais se fala. É aquela em que o comprador tem espaço para observar, imaginar e decidir.

Na DS Imobiliária, sabemos que preparar uma visita vai muito além de abrir a porta
📩 Está a pensar vender o seu imóvel? Conte com a nossa equipa para preparar cada detalhe e valorizar a sua apresentação aos potenciais compradores.

As soluções passam por nós, a chave é para si.

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08/10/2026

🏡 MORADIA T3 | PISCINA | 1.220 m² DE TERRENO | VILA NOVA DE CERVEIRA

Procura uma casa com espaço, privacidade e qualidade de vida? Esta moradia pode ser exatamente o que procura. ✨

Inserida num fantástico terreno com 1.220 m², esta Moradia T3 combina conforto, tranquilidade e uma localização verdadeiramente privilegiada, com excelente exposição solar e muita privacidade.

✨ No interior, encontra:
• 3 quartos amplos e luminosos
• 2 casas de banho
• Sala espaçosa com recuperador a lenha
• Cozinha ampla e funcional
• 170 m² de área bruta de construção
• 136,5 m² de área bruta privativa

☀️ Para maior conforto e eficiência, dispõe ainda de painéis solares para produção de eletricidade e aquecimento central através de caldeira a gasóleo.
🌿 No exterior, o destaque vai para:
• Amplo jardim
• Piscina
• Garagem para 1 viatura
• Cozinha/churrasqueira de convívio, ideal para reunir família e amigos
• Um generoso espaço exterior onde poderá desfrutar de momentos de lazer com total privacidade

📍 Localização estratégica:
8 min. do centro de Vila Nova de Cerveira
7 min. da fronteira com Espanha
🚗 7 min. do acesso à A3

Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, tranquilidade e conforto, sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa.

❤️ Uma casa para viver, desfrutar e criar memórias.

ÁREA BRUTA: 170m²
ÁREA ÚTIL: 116m²
ÁREA TERRENO: 1220m²

CE: A

PREÇO m²: 2758.62€
PREÇO: 320.000€

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📍Edif. Imoviana - Corguinhas, Loja I - R/C, 4930-305,
União das Freguesias de Gandra e Taião, Valença

Valores & Teorias Lda.
AMI: 22235

07/10/2026

A casa perfeita pode ser precisamente aquilo que está a impedir de encontrar a casa certa. 🏡

Na procura de casa, é natural criar uma lista de critérios. O problema começa quando todos passam a ser inegociáveis.

Localização, área, orçamento, exposição solar, estado do imóvel, acessos… raramente uma casa reúne tudo exatamente como imaginámos.

Por isso, mais importante do que procurar o 10/10 é saber distinguir aquilo de que não quer abdicar daquilo que pode adaptar, melhorar ou simplesmente reconsiderar.

Porque “não é perfeita” e “não serve para mim” são duas coisas muito diferentes.
Antes de começar a procurar, defina prioridades.
Da casa idealizada à casa certa, nós ajudamos a fazer as escolhas certas.

📩 Fale connosco e encontre um imóvel que faça sentido para si.

As soluções passam por nós, a chave é para si.

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30/09/2026

Há negócios que não se perdem por falta de propostas.

Perdem-se por esperar por uma proposta que ainda nem existe. 👀

Receber uma proposta real e pensar “talvez apareça melhor” é tentador.
Mas enquanto se espera por esse “talvez”, o comprador que está realmente interessado pode seguir em frente.

No imobiliário, decidir bem não é esperar indefinidamente.
É perceber o mercado, analisar as condições e saber quando uma proposta faz sentido.

Porque uma proposta real pode ser negociada.
Uma proposta imaginária… não.

Se está a vender o seu imóvel, fale connosco. 🏡

Valores & Teorias LDA.
AMI:22235

29/09/2026

✍🏼DIA DE ESCRITURA✍🏼
Esta é mais uma história com um Final Feliz 🥰
Aos nossos Clientes, agradecemos a confiança. 🏡💙

Parabéns aos nossos consultores imobiliários, Jorge Rosas e Luís Silva pelo excelente trabalho! 👏🏼

Seja para comprar, vender ou arrendar, estamos sempre ao seu lado com um acompanhamento personalizado.

👉🏼 O nosso foco é estar próximo de si.

Fale connosco e seja o próximo a realizar o sonho da casa própria:

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25/09/2026

6 meses e casa pronta? Sim, é possível. 🏡

Do primeiro passo ao resultado, foram 6 meses de evolução, construção e transformação.
Uma casa de madeira que começou por ser apenas um projeto e que, etapa após etapa, ganhou forma até se tornar isto. ✨

6 meses depois, está pronta para ser vivida.

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União das Freguesias de Gandra e Taião, Valença

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23/09/2026

Muitas visitas e zero propostas não é azar. É um sinal. 👀

Se as pessoas marcam visita, o imóvel desperta interesse. Se depois ninguém avança, há alguma coisa a travar a decisão.

E continuar a acumular visitas sem perceber o porquê pode significar mais tempo no mercado, mais desgaste e uma estratégia que continua a falhar. ⏳

A questão não é: quantas pessoas já vieram ver? É: porque é que nenhuma quis avançar? 🤔
Porque o objetivo não é encher a agenda.É chegar à proposta certa. 🎯

Se o seu imóvel recebe visitas, mas não recebe propostas, está na altura de perceber o que está a bloquear a venda.

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União das Freguesias de Gandra e Taião, Valença

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21/09/2026

Liderar. Inovar. Crescer. E ver o trabalho ser reconhecido. 💙🏆

No Summit DS Imobiliária: Liderar, Inovar, Crescer, a DS Imobiliária Valença foi distinguida com quatro prémios referentes ao 1.º trimestre de 2026:

🏆 Revelação Coordenação Norte: Consultor Luís Silva
🏆 Revelação Coordenação Norte: Loja DS Imobiliária Valença
🥉 3.º Lugar Top Imóveis Escriturados
🥉 3.º Lugar Top Imóveis Vendidos

Mais do que quatro prémios, são o reflexo de muito trabalho, consistência, dedicação e de uma equipa que continua todos os dias a querer fazer mais e melhor!

Estes prémios são nossos. De quem está cá todos os dias, de quem acredita no projeto e, claro, de todos os clientes que continuam a confiar em nós.

Parabéns a toda a equipa e, em especial, ao Luís Silva por este reconhecimento individual.

Continuamos. A liderar, inovar e crescer. 🚀

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Endereço

Edif. Imoviana/Corguinhas, Loja I/R/C, União Das Freguesias De Gandra E Taião
Valença
4930-305

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Segunda-feira	09:00 - 18:30
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Quinta-feira	09:00 - 18:30
Sexta-feira	09:00 - 18:30

Website

http://dsimobiliaria.pt/

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