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DS Imobiliária Valença

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Valença
DS Imobiliária Valença

O imóvel certo começa com a escolha certa. Compra • Venda • Arrendamento
📍Valença
Valores & Teorias, LDA | AMI 22235

A DS IMOBILIÁRIA é uma marca Portuguesa do Grupo Decisões e Soluções, com uma experiência de 17 anos de atividade e mais 250 lojas a nível nacional, sendo líder de mercado na área da Mediação Imobiliária

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19/08/2026

Trabalhar com uma agência é uma perda de dinheiro? 👀

À primeira vista, a comissão pode parecer apenas mais um custo. Mas numa venda, aquilo que parece uma poupança pode acabar por sair mais caro.

Um preço mal definido, meses sem propostas, uma negociação mal conduzida ou um processo que se arrasta também têm um custo e nem sempre é só financeiro.

O papel de uma boa agência não é simplesmente colocar um imóvel à venda. É criar a estratégia certa para proteger o seu valor e defender os seus interesses em cada etapa.

Porque, no final, a pergunta não é apenas quanto custa ter acompanhamento.
É quanto pode custar não o ter.

Está a pensar vender? Fale connosco antes de fazer contas. 🏡💙

As soluções passam por nós, a chave é para si.

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União das Freguesias de Gandra e Taião, Valença

Valores & Teorias Lda.
AMI: 22235

18/08/2026

🏡🌿 MORADIA T1 EM MADEIRA COM 830 M² DE TERRENO | UM REFÚGIO NO MEIO DA NATUREZA

Imagine acordar todos os dias num espaço acolhedor, rodeado de natureza e com 830 m² de terreno para aproveitar ao seu gosto. ✨

Esta encantadora moradia T1 em madeira combina conforto, charme e tranquilidade, sendo uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento.

✨ No interior, vai encontrar:

• Sala e cozinha em conceito open space
• Magnífico teto alto em madeira
• Mezanino, perfeito para escritório, zona de leitura ou arrumação
• Grandes janelas que proporcionam muita luz natural
• Ambiente acolhedor e cheio de personalidade

🌳 No exterior:
• Terreno com 830 m²
• Amplo espaço exterior com inúmeras possibilidades
• Excelente exposição solar ☀️
• Espaço para criar jardim, piscina, horta ou zona de lazer
• Acesso para estacionamento dentro da propriedade 🚗

Uma propriedade com charme, espaço e enorme potencial, perfeita para quem valoriza a tranquilidade e o contacto com a natureza, sem abdicar do conforto.

ÁREA BRUTA: 77m²
ÁREA ÚTIL: 39.95m²
ÁREA TERRENO: 830m2
CE: B-
PREÇO m²: 2.127,66 €
PREÇO: 85.000€

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17/08/2026

LSF e incêndios: é mesmo seguro? 🔥🏠

Uma das dúvidas mais comuns sobre este tipo de construção, respondida sem rodeios.

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12/08/2026

Há alinhamentos que só acontecem de vez em quando. 🌒
Outros, nós ajudamos a criar.

A casa certa, no lugar certo, com o acompanhamento certo para que tudo termine exatamente onde queremos: Negócio fechado. 🔑

O eclipse é raro. Um bom negócio não tem de ser.

Quer comprar ou vender um imóvel?

Vamos alinhar o próximo passo. 🏡

As soluções passam por nós, a chave é para si.

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10/08/2026

E se pudesse transformar o valor da sua casa em liquidez… sem ter de deixar de viver nela? 🏡

A venda com reserva de usufruto é uma solução ainda pouco conhecida, mas que pode fazer sentido para quem tem uma parte signif**ativa do seu património concentrada num imóvel.

Na prática, o imóvel é vendido, mas o vendedor mantém o direito de continuar a usufruir da casa, de forma vitalícia ou durante um período previamente estabelecido.
Uma possibilidade que pode trazer maior liquidez e liberdade financeira, sem signif**ar uma mudança imediata de casa.

Naturalmente, cada caso é diferente e deve ser analisado individualmente, tendo em conta o imóvel, as condições da venda e o usufruto estabelecido.

Quer saber se esta solução pode fazer sentido no seu caso?
Fale com a nossa equipa.

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06/08/2026

Novo mês. Novos objetivos. 🚀

Reunimos a equipa para alinhar estratégias, partilhar resultados e definir o caminho para as próximas semanas.
Porque os melhores resultados começam sempre com uma equipa alinhada, focada e pronta para fazer acontecer.

Agosto, estamos prontos. 💙

03/08/2026

🏡 O lugar onde a sua casa de sonho pode finalmente ganhar vida.
Imagine construir uma moradia totalmente à sua medida, rodeada por um amplo jardim, uma piscina para os dias de verão e a tranquilidade que sempre desejou… Tudo isto sem abdicar da comodidade de viver perto de tudo.

✨ O que torna este terreno único?
✔️ 1.600 m² de área para desenvolver uma moradia de excelência.
✔️ Localização privilegiada numa das zonas residenciais mais valorizadas de Valença.
✔️ Excelente exposição solar durante todo o dia.
✔️ Terreno plano, ideal para uma construção mais simples e eficiente.
✔️ Ambiente tranquilo, rodeado por moradias de qualidade e espaços verdes.
✔️ A poucos minutos de escolas, supermercados, comércio, serviços e do centro histórico.
✔️ Excelentes acessos e proximidade à fronteira com Espanha.
Esta não é apenas a compra de um terreno. É a oportunidade de construir um estilo de vida, criar memórias em família e investir numa localização com enorme potencial de valorização.

ÁREA TERRENO: 1600m2
PREÇO: 56.000€

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30/07/2026

✍🏼DIA DE ESCRITURA✍🏼

Esta é mais uma história com um Final Feliz 🥰
Aos nossos Clientes, agradecemos a confiança. 🏡💙

Parabéns aos nossos consultores imobiliários, Jorge Rosas e Luís Silva pelo excelente trabalho! 👏🏼

Seja para comprar, vender ou arrendar, estamos sempre ao seu lado com um acompanhamento personalizado.

👉🏼 O nosso foco é estar próximo de si.

Fale connosco e seja o próximo a realizar o sonho da casa própria:

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29/07/2026

🏡 Moradia T4 com Duas Habitações Independentes | Covas, Vila Nova de Cerveira
Procura uma casa versátil, com potencial de investimento e rodeada pela natureza? Esta pode ser a oportunidade ideal!
Inserida num lote de 570 m² e com 272 m² de área bruta de construção, esta moradia distribui-se por dois pisos totalmente independentes, cada um com entrada própria, tornando-a perfeita para:
✅ Habitação própria;
✅ Alojamento Local;
✅ Rentabilização através de arrendamento;
✅ Famílias que pretendam viver em espaços independentes.
Cada piso dispõe de:
🛋️ Sala de estar e jantar;
🍽️ Cozinha equipada;
🛏️ Quartos;
🛁 Casa de banho completa.
No exterior encontrará:
🚗 Garagem fechada para 2 viaturas;
🚙 Estacionamento para mais 3 carros;
🌿 Jardim com relva sintética, de fácil manutenção;
📦 Espaços de arrumação e apoio.
📍 Localizada em Covas, Vila Nova de Cerveira, numa zona tranquila e envolvida pela natureza, f**a:
🏖️ A poucos minutos da Praia Fluvial de Covas;
📍 A apenas 12,6 km do centro de Vila Nova de Cerveira;
🛣️ A 10 km do acesso à A3.
✨ Um imóvel que combina conforto, privacidade, excelente potencial de rentabilização e uma qualidade de vida única.

ÁREA BRUTA: 272m²
ÁREA ÚTIL: 65.45m²
ÁREA TERRENO: 570m2
CE: F
PREÇO m²: 4048.89€
PREÇO: 265.000€

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22/07/2026

As casas em LSF são mais baratas do que as tradicionais? 🤔

É uma das perguntas que mais ouvimos. E a resposta pode surpreender.
🎥 Neste vídeo explicamos porquê.

💬 Que outras dúvidas gostava de ver esclarecidas sobre construção em LSF? Deixe nos comentários.

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Endereço

Edif. Imoviana/Corguinhas, Loja I/R/C, União Das Freguesias De Gandra E Taião
Valença
4930-305

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