22/05/2025
🏠Quinta da Forneira em Sta Marta de Portuzelo 🏠
Apresento a Quinta da Forneira, uma propriedade distinta situada em Viana do Castelo, ideal tanto para habitação como para investimento. Composta por duas unidades habitacionais (T8 + T2), esta quinta oferece ainda uma piscina privada e amplos espaços exteriores.
O terreno tem uma área total de 3.500 m² e encontra-se classificado no Plano Diretor Municipal (PDM) em duas zonas distintas: zona de alta densidade e zona de baixa densidade. Esta distinção tem implicações relevantes no potencial de construção e utilização futura do imóvel:
Zona de Alta Densidade: permite um maior índice de construção, ideal para edifícios multifamiliares, serviços ou empreendimentos turísticos. A densidade habitacional é superior, o que valoriza o terreno em termos de investimento e aproveitamento urbano.
Zona de Baixa Densidade: caracteriza-se por um uso mais disperso, com menor índice de construção, tipicamente destinado a moradias unifamiliares ou pequenos empreendimentos.
A Quinta da Forneira representa assim uma oportunidade única que alia o charme de uma propriedade rural ao potencial urbanístico estratégico, com possibilidade de adaptação a diversos projetos.
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