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Vila Andorinha

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Vila Andorinha®
Mediação Imobiliária, AMI 23984

A sua Imobiliária de Proximidade e Excelência

em Viana do Castelo

09/10/2026

🏡✨ Excelente oportunidade de investimento a apenas 10 minutos da praia!

Apresentamos este terreno com PIP Tipo 2 aprovado, garantindo a viabilidade para a construção de duas moradias independentes, de acordo com os parâmetros já aprovados. Uma oportunidade única para habitação própria, casa de férias ou investimento.

☀️ Excelente exposição solar;
🏠 Projeto aprovado para duas moradias T3;
📐 Cozinha e sala no 1.º andar e quartos no rés-do-chão;
🌄 Vista panorâmica desafogada;
🌿 Ambiente tranquilo, com privacidade e contacto direto com a natureza;
📍 Localização privilegiada, próxima da praia, da cidade e dos principais serviços.

Se procura um projeto com elevado potencial, numa zona onde a tranquilidade e a qualidade de vida se encontram, esta poderá ser a oportunidade ideal.

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Terreno com PIP tipo 2 aprovado ( com este aprovado a Câmara f**a obrigada aprovar o projeto de licenciamento final desde que cumpra os mesmos parâmetros aprovados no PIP) para duas moradias independentes a 10 minutos da praia.

08/10/2026

🌿 TERRENO COM 630 M² | ANEXO EM PEDRA | SAMONDE

📍 Santa Marta de Portuzelo – Viana do Castelo

Imagine construir a sua casa num lugar onde a tranquilidade do campo se encontra com a proximidade da cidade. 🏡

Apresentamos este excelente terreno com 630 m², situado em Samonde, numa zona tranquila e envolvida pela natureza.

✨ Destaques:
🔹 630 m² de terreno
🔹 Murado em pedra
🔹 Anexo em pedra com grande potencial
🔹 Excelente exposição solar ☀️
🔹 Vistas verdes, amplas e desafogadas 🌳
🔹 Ambiente tranquilo e com privacidade
🔹 A poucos minutos de Viana do Castelo

O anexo em pedra acrescenta um charme muito especial à propriedade e poderá ser integrado num projeto que combine a autenticidade da arquitetura tradicional minhota com linhas modernas e contemporâneas.

🌿 Um espaço com personalidade, onde poderá criar a sua casa e desfrutar de natureza, tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade à cidade.

🏡 O lugar certo para dar vida ao seu projeto de sonho.

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Apresentamos este excelente terreno com 630 m², localizado em Samonde, na freguesia de Santa Marta de Portuzelo, Viana do Castelo, numa zona tranquila, envolvida pela natureza e com fácil acesso à cidade.

08/10/2026

🏡 APARTAMENTO T3 COM TERRAÇO E GARAGEM | A 2 MINUTOS DO CENTRO

📍 Viana do Castelo

Procura um apartamento espaçoso, funcional e com uma localização privilegiada?

Apresentamos este agradável T3, situado a apenas 2 minutos do centro da cidade, próximo de comércio, escolas, serviços e principais vias de comunicação.

✨ Características principais:
🔹 3 quartos
🔹 Cozinha funcional com despensa
🔹 2 WC, um deles completo com banheira
🔹 Terraço 🌿 — perfeito para momentos de lazer e convívio
🔹 Garagem 🚗
🔹 Boa exposição solar ☀️
🔹 Áreas funcionais e bem aproveitadas

A excelente localização e a combinação de espaço, conforto, terraço e garagem fazem deste apartamento uma ótima opção tanto para habitação própria como para investimento.

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Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado numa zona privilegiada, a apenas 2 minutos do centro da cidade, com fácil acesso a todos os serviços, comércio, escolas e principais vias de comunicação.

07/10/2026

🏡 APARTAMENTO T2 | A 2 MINUTOS DO CENTRO DA CIDADE

📍 Viana do Castelo

Procura um apartamento bem localizado, funcional e com garagem fechada?

Apresentamos este agradável T2, situado numa zona privilegiada, a apenas 2 minutos do centro da cidade, com comércio, escolas, serviços e principais acessos nas proximidades.

✨ Principais características:
🔹 2 quartos com armários embutidos
🔹 Sala com boa entrada de luz natural
🔹 Cozinha com acesso a varanda
🔹 Casa de banho completa recentemente renovada, com base de d***e
🔹 Hall com zona de arrumos
🔹 Garagem fechada 🚗
🔹 Boa exposição solar ☀️
🔹 Localização central e conveniente

Um apartamento que combina conforto, funcionalidade e excelente localização, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

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Apresentamos este agradável apartamento T2, localizado numa zona privilegiada, a apenas 2 minutos do centro da cidade, com fácil acesso a todos os serviços, comércio, escolas e principais vias de comunicação.

07/10/2026

🌿 PROPRIEDADE ÚNICA COM 4.256 M² | VISTA RIO

📍 Santa Marta de Portuzelo, Viana do Castelo

Uma propriedade com características verdadeiramente diferenciadoras, ideal para quem procura espaço, privacidade, natureza e qualidade de vida, a poucos minutos de Viana do Castelo.

✨ 4.256 m² de área total, totalmente murados por um tradicional muro em alvenaria de granito, que confere privacidade e um charme muito especial à propriedade.

🏡 A propriedade integra uma construção existente e dispõe de projeto para moradia com Alvará de Licenciamento de Obras de Edif**ação – Obras de Reconstrução, emitido pela Câmara Municipal.

🌱 O edifício proposto conta ainda com Pré-Certif**ado Energético A+, garantindo uma solução pensada para o conforto e eficiência energética.

☀️ Excelente exposição solar
🌊 Privilegiada vista sobre o rio
🧱 Propriedade totalmente murada em granito
🏡 Projeto e licenciamento existentes
🌿 4.256 m² de área total
📍 A poucos minutos de Viana do Castelo

Uma oportunidade especial para quem pretende criar uma moradia diferenciada, rodeada de natureza, com privacidade e uma envolvente privilegiada.

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Excelente propriedade com 4.256 m² de área total, localizada em Santa Marta de Portuzelo, Viana do Castelo, numa zona tranquila, com excelente exposição solar e uma privilegiada vista sobre o rio.

06/10/2026

🏡 NOVOS APARTAMENTOS T3 E T1 | QUALIDADE, CONFORTO E TRANQUILIDADE

Apresentamos um empreendimento exclusivo, localizado numa zona tranquila e privilegiada, a apenas 10 minutos do centro da cidade, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e todas as comodidades.

✨ Prédio exclusivo com apenas 4 apartamentos, pensado para proporcionar privacidade, conforto e qualidade de vida.

Os apartamentos destacam-se pelos acabamentos elegantes, excelente exposição solar e espaços modernos e funcionais.

🔹 T3 – Piso 1 | 330.000€
• Cozinha totalmente equipada
• Sala e cozinha em open space
• 3 quartos, um deles suite
• 2 casas de banho
• Ar condicionado
• Garagem fechada
• Preparada para carregamento de viaturas elétricas

🔹 T3 – Piso 0 | 350.000€
• Cozinha totalmente equipada
• Sala e cozinha em open space
• 3 quartos, um deles suite
• 2 casas de banho
• Ar condicionado
• Garagem fechada
• Preparada para carregamento de viaturas elétricas
• 🌿 Jardim privativo

🔹 T1 – Piso 0 | 195.000€
• Cozinha totalmente equipada
• Jardim
• Ar condicionado
• Garagem fechada
• Preparada para carregamento de viaturas elétricas
• 1 casa de banho

📍 Localização privilegiada | A 10 minutos do centro da cidade

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, para quem procura um imóvel moderno, confortável e com qualidade.

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Apresentamos este elegante apartamento T3, localizado numa zona tranquila e privilegiada, a apenas 10 minutos do centro da cidade, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e todas as comodidades do dia a dia.

06/10/2026

🏡 NOVA OPORTUNIDADE | LOTE PARA MORADIA T3 GEMINADA

📍 Outeiro, Viana do Castelo

Já imaginou construir a sua moradia nova, numa zona tranquila e residencial, com jardim, garagem e espaços exteriores privados?

Apresentamos lote de terreno em Outeiro, com estudo de prédio e projeto para moradia T3 geminada, numa localização que combina tranquilidade e proximidade à cidade.

✨ Projeto pensado para o conforto e funcionalidade:
🔹 Moradia T3
🔹 4 casas de banho
🔹 Sala e cozinha com espaços amplos e funcionais
🔹 Garagem
🔹 Jardim privativo
🔹 Excelente aproveitamento dos espaços
🔹 Boa luminosidade e privacidade

📐 O estudo e projeto encontram-se elaborados, mas ainda não foram submetidos a aprovação, permitindo ao futuro proprietário acompanhar o processo e, dentro das possibilidades legais e urbanísticas, adaptar a solução às suas necessidades.

📍 Outeiro – Viana do Castelo
Zona residencial e tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e à cidade.

🏠 Uma excelente oportunidade para quem procura construir de raiz a sua nova casa, numa zona tranquila e próxima de Viana do Castelo.

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https://www.vilaandorinha.pt/imovel/lote-para-construcao-de-moradia-t3-geminada-outeiro-viana-do-castelo/26608213

Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e foram criadas através de Inteligência Artificial. O projeto encontra-se não submetido a aprovação, estando a sua concretização dependente da aprovação pelas entidades competentes.

Apresentamos lote de terreno destinados à construção de moradia T3 geminada, localizado em Outeiro, Viana do Castelo, numa zona tranquila e predominantemente residencial.

05/10/2026

🏡 NOVA ENTRADA | MORADIA T3 TÉRREA | NEVES – VIANA DO CASTELO

✨ Moradia independente, térrea e em construção, com conclusão prevista para o final de 2026, entregue chave na mão.

Uma moradia moderna, luminosa e cuidadosamente projetada, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e elevada eficiência energética.

🏠 Principais características:
🔹 3 quartos, incluindo suite parental
🔹 Ampla sala e cozinha em open space
🔹 Cozinha equipada
🔹 Garagem fechada para 2 automóveis
🔹 Lavandaria/zona técnica
🔹 Vários alpendres e espaços exteriores
🔹 Excelente exposição solar – Nascente, Sul e Poente
🔹 Pé-direito até 3 metros na zona social
🔹 Ar condicionado
🔹 VMC – renovação e qualidade do ar
🔹 Bomba de calor AQS 300 L
🔹 Estores elétricos e térmicos
🔹 Caixilharia em alumínio com vidro duplo e rotura térmica
🔹 Pré-instalação para painéis fotovoltaicos
🔹 Classe energética A+ ⭐

📍 Localização estratégica nas Neves, junto à confluência de Vila de Punhe, Mujães e Barroselas, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessibilidades.

🚗 A nova ligação Via do Vale do Neiva permite um acesso rápido à A28/IC1, facilitando as deslocações para Viana do Castelo e restantes localidades da região.

🌿 Uma moradia contemporânea, independente e eficiente, ideal para quem procura qualidade de construção, tranquilidade, luminosidade e excelentes acessos.

📅 Conclusão prevista: final de 2026

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https://www.vilaandorinha.pt/imovel/moradias-t3-independentes-em-vila-de-punhe/26588092

Apresentamos esta elegante moradia térrea T3, independentes, em construção, situada nas Neves, Viana do Castelo, com conclusão prevista para o final de 2026 e entrega chave na mão.

05/10/2026

🏡 NOVA ENTRADA | APARTAMENTO T3 COM VISTA MAR 🌊

✨ Excelente apartamento T3 em Vila Praia de Âncora, situado no 2.º andar, com 2 frentes, ótima exposição solar, muita luminosidade e áreas generosas.

🌊 Vista para o mar a partir da sala e varanda!

O imóvel dispõe de:
🔹 Sala ampla com varanda
🔹 Cozinha com despensa
🔹 3 quartos, um deles suite
🔹 2 WC completos – d***e e banheira
🔹 2 quartos com roupeiros embutidos
🔹 2 varandas
🔹 Aquecimento por radiadores
🔹 Sótão
🔹 Garagem fechada

📍 Localização privilegiada, perto da praia, comércio, serviços, restauração e principais acessos.

💙 Um apartamento espaçoso, luminoso e com vista mar, perfeito para habitação permanente, férias ou investimento.

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📱 963 058 698 (Nuno Silva)
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Excelente apartamento T3, situado no 2.º andar de um edifício com duas entradas, numa localização privilegiada em Vila Praia de Âncora. Com duas frentes, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, luminosidade e áreas generosas, proporcionando um ambiente confortável e acol...

04/10/2026

🏡 Moradia Térrea T1+1 em Santa Marta de Portuzelo

Se procura tranquilidade, boa exposição solar e potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade ideal!

✨ Destaques da propriedade:
✔️ Excelente localização
✔️ Ótima exposição solar
✔️ Jardim e espaço exterior agradável
✔️ Zona calma e com bons acessos
✔️ Possibilidade de ampliação ou construção de nova moradia térrea com cerca de 100 m²

Uma opção versátil para habitação própria, investimento ou projeto personalizado, a poucos minutos do centro de Viana do Castelo.

📩 Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.
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Moradia térrea T1+1 localizada em Santa Marta de Portuzelo, numa zona tranquila e com excelente acessibilidade. Destaca-se pela ótima localização e pela excelente exposição solar ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes luminosos e confortáveis.

Endereço

Rua Grupo Folclórico De Santa Marta De Portuzelo, R/C Drt Centro Nº 6
Viana Do Castelo
4925-104VIANADOCASTELO

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:30
Terça-feira	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:30
Quarta-feira	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:30
Quinta-feira	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:30
Sexta-feira	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:30

Website

http://www.vilaandorinha.pt/

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