Equipa Alexandra Silva - Zome

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Address: Travessa Marechal Humberto Delgado Ed. 38 lj. 26, Vila Nova de Famalicão, PT
Telephone: +351967368210

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A sua casa em boas mãos!

07/10/2026

🏠 ARRENDADO EM MENOS DE 24 HORAS!

Este T1, no centro de Vila Nova de Famalicão, junto ao Centro Comercial Galiza, não ficou disponível por muito tempo. 🔑
Uma boa localização, um imóvel ajustado ao mercado e uma estratégia certa fazem a diferença.

Tem um imóvel para comprar,vender ou arrendar? Fale connosco.
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06/10/2026

🏡 AINDA ESTÁ A PAGAR O CRÉDITO DA CASA? PODE VENDÊ-LA.

Ter um crédito habitação em curso não impede a venda do imóvel.
Quando existe uma hipoteca associada à casa, o processo é articulado com o banco. É apurado o montante ainda em dívida e, no âmbito da venda, esse valor pode ser liquidado, permitindo posteriormente o cancelamento da hipoteca.

📌 Um exemplo simples:
Venda do imóvel: 300.000 €
Capital em dívida ao banco: 120.000 €

➡️ Parte do valor da venda é utilizada para liquidar os 120.000 € ao banco. O restante pertence ao vendedor, naturalmente considerando os restantes custos, impostos ou encargos que possam existir.

Ou seja, não precisa de esperar até terminar o crédito habitação para colocar a sua casa à venda.
Está a pensar vender e ainda tem crédito sobre o imóvel?

📩 Fale connosco. Acompanhamos todo o processo até à escritura.
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02/10/2026

🏗️ NOVAS REGRAS PARA QUEM QUER CONSTRUIR CASA

Desde 1 de outubro de 2026 estão em vigor novas regras no Regime Jurídico da Urbanização e da Edif**ação (RJUE), com alterações importantes nos processos de construção e licenciamento.

Entre as principais mudanças estão alterações às situações sujeitas a licença ou comunicação prévia, aos procedimentos, à documentação necessária e à tramitação e prazos dos processos.

👉 Para quem está a pensar comprar terreno, construir ou reabilitar um imóvel, é importante perceber qual o procedimento aplicável ao seu projeto antes de avançar.
⚠️ Isto não signif**a que todas as construções deixem de precisar de licença. O procedimento depende das características da operação e do enquadramento urbanístico do imóvel.

Está a pensar construir casa? Guarde esta informação.
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29/09/2026

🏡 T1 PARA ARRENDAMENTO | CENTRO DE VILA NOVA DE FAMALICÃO

Se procura viver no centro, com tudo por perto, esta pode ser uma excelente opção.
Disponível para arrendamento, apartamento T1 junto ao Centro Comercial Galiza, numa localização privilegiada de Vila Nova de Famalicão, próximo de comércio, serviços e principais acessos.

🚗 Lugar de garagem incluído
Uma solução prática para quem valoriza centralidade e comodidade no dia a dia.
📩 Para mais informações, condições de arrendamento ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

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28/09/2026

🏡 Vender um imóvel não é apenas colocar um anúncio e esperar.

Uma venda bem preparada começa muito antes da primeira visita.

Desde a definição de um valor ajustado ao mercado, à forma como o imóvel é apresentado, à divulgação, seleção de potenciais compradores e negociação — cada etapa pode fazer diferença no resultado final.

E depois da proposta aceite, ainda há todo um processo documental até chegar à escritura. 🔑
O objetivo? Vender com estratégia, segurança e acompanhamento do início ao fim.
Está a pensar vender o seu imóvel?
📩 Fale connosco e perceba como podemos preparar a sua venda.

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26/09/2026

🏡 No imobiliário, cada cliente tem um objetivo diferente.

Há quem procure a primeira casa.
Quem precise de mais espaço.
Quem esteja a pensar vender para começar uma nova etapa.
E quem procure uma oportunidade para investir.

O nosso trabalho é perceber onde quer chegar e encontrar o melhor caminho para lá chegar.
Se há um projeto imobiliário nos seus planos, vamos falar. 🔑

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23/09/2026

IVA A 6% NA CONSTRUÇÃO DE HABITAÇÃO — O QUE PRECISA DE SABER

A aplicação da taxa reduzida de IVA à construção de habitação pode representar uma diferença muito signif**ativa no custo final de uma obra.

⚠️ Mas atenção: os 6% não se aplicam automaticamente a qualquer construção ou a qualquer situação.

Existem condições que têm de ser cumpridas, nomeadamente quanto ao tipo e destino da habitação, enquadramento da operação e restantes requisitos previstos na legislação.
Por isso, antes de fazer contas assumindo uma taxa de 6%, é fundamental confirmar se a obra e o contrato em causa estão efetivamente abrangidos.
Ao longo dos próximos dias vou trazer mais informação sobre este tema e explicar, de forma simples, quem pode beneficiar, quais as condições e o que deve ser verif**ado antes de avançar.

📌 Guarde esta publicação se está a construir, pensa construir ou conhece alguém nessa situação.

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19/09/2026

Sempre ao seu lado. 🏡

No imobiliário, cada decisão conta. Por isso, mais do que encontrar ou vender um imóvel, o nosso compromisso é ouvir, orientar e acompanhar em cada etapa.

Uma chamada pode ser o início de um novo projeto.
Vamos falar?

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17/09/2026

🏡 Mais do que imóveis, trabalhamos com pessoas, decisões e novos começos.

Por detrás de cada compra ou venda existe sempre uma história, um objetivo e muitas decisões importantes pelo caminho.

O nosso trabalho é estar presente em cada etapa: planear, acompanhar e encontrar a melhor solução para cada cliente.

Porque no imobiliário, para nós, o negócio é importante.
Mas as pessoas vêm primeiro.
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15/09/2026

⚠️ IMPORTANTE PARA QUEM ESTÁ A PENSAR COMPRAR CASA 🏡

Ter um determinado valor de crédito aprovado não signif**a que o banco vá financiar automaticamente qualquer imóvel por esse valor.
A avaliação bancária pode fazer toda a diferença — e, quando f**a abaixo do preço de compra, pode obrigar o comprador a ter mais capitais próprios do que estava a contar. 💶

É um pormenor? Nem por isso. Pode ser a diferença entre conseguir avançar com o negócio ou ter de voltar a fazer contas.

👉 Deslize os 3 slides e veja um exemplo simples de como funciona.
Comprar casa é uma decisão demasiado importante para haver surpresas pelo caminho.

📩 Está a pensar comprar? Fale comigo e planeamos o processo desde o início.

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Endereço

Travessa Marechal Humberto Delgado Ed. 38 Lj. 26
Vila Nova De Famalicão

Telefone

+351967368210

Website

http://www.Zome.pt/

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Categoria

Agência imobiliária