Ricardo Silva - Consultor Imobiliário Realty ONE Group LED

Name: Ricardo Silva - Consultor Imobiliário Realty ONE Group LED
Address: Avenida Marechal Humberto Delgado, 22, Vila Nova de Famalicão, 4760-012, PT
Telephone: +351913326990

Página Inicial
Portugal
Vila Nova de Famalicão
Ricardo Silva - Consultor Imobiliário Realty ONE Group LED

Aceitei o desafio que me foi proposto mas sempre com o mesmo objetivo: Servir as pessoas

24/09/2026

🌊 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐎 𝐓𝟑 𝐏𝐑𝐄𝐌𝐈𝐔𝐌 𝐀 𝟐𝟎𝟎 𝐌𝐄𝐓𝐑𝐎𝐒 𝐃𝐀 𝐏𝐑𝐀𝐈𝐀 | 𝐏𝐎́𝐕𝐎𝐀 𝐃𝐄 𝐕𝐀𝐑𝐙𝐈𝐌

Imagine começar o dia com a proximidade do mar, sentir a brisa atlântica e ter a praia praticamente à porta de casa.

Apresento-lhe este extraordinário apartamento T3, localizado numa das zonas mais prestigiadas da Póvoa de Varzim, a 𝐚𝐩𝐞𝐧𝐚𝐬 𝟐𝟎𝟎 𝐦𝐞𝐭𝐫𝐨𝐬 𝐝𝐚 𝐩𝐫𝐚𝐢𝐚.

Inserido num empreendimento de excelência, concluído em 2025, este imóvel distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pelos acabamentos de elevada qualidade e por uma atmosfera de sofisticação, conforto e exclusividade.

Com 130 m² de área útil e 105 m² de área bruta dependente, oferece espaços amplos, uma distribuição extremamente funcional e uma luminosidade natural verdadeiramente excecional, potenciada pela sua excelente exposição solar.

✨ UM INTERIOR PENSADO PARA O CONFORTO

A zona privada é composta por 3 quartos, dos quais 2 são amplas suítes, proporcionando o máximo de privacidade e conforto.

Dispõe ainda de 3 casas de banho, todas com acabamentos de elevada qualidade.

As varandas envolventes ao longo de todo o apartamento estabelecem uma ligação perfeita entre os espaços interiores e exteriores, criando ambientes privilegiados para relaxar, desfrutar de uma refeição ao ar livre ou simplesmente apreciar a tranquilidade da envolvente.

🚗 UMA GARAGEM FORA DO COMUM

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua garagem fechada com capacidade para 4 viaturas.

Com um pé-direito de aproximadamente 5 metros, este espaço oferece uma versatilidade excecional, permitindo não só estacionar vários veículos, mas também criar soluções adicionais de arrumação ou adaptar o espaço às necessidades do futuro proprietário.

🏡 PRONTO A HABITAR

O apartamento é vendido totalmente mobilado, com uma decoração elegante e cuidada, permitindo uma mudança imediata sem preocupações.

Conta ainda com:

✅ Aquecimento central
✅ Lavandaria independente
✅ Elevador
✅ 2 suítes
✅ 3 casas de banho
✅ Varandas envolventes
✅ Garagem fechada para 4 viaturas
✅ Empreendimento concluído em 2025

📍 UMA LOCALIZAÇÃO QUE FALA POR SI

Um apartamento verdadeiramente diferenciador, onde arquitetura contemporânea, espaço, luminosidade, conforto e proximidade à praia se unem para proporcionar um estilo de vida único.

✨ Uma propriedade para quem não procura apenas uma casa, mas um lugar especial para viver.

📞 Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente este imóvel excecional na Póvoa de Varzim

📲Ricardo Silva
+351 913 326 990 (chamada para rede móvel nacional)

ID:OONE81735-10
AMI 23059

23/09/2026

🏡 𝐸𝑋𝐶𝐿𝑈𝑆𝐼𝑉𝑂 𝑇3 𝑀𝑂𝐵𝐼𝐿𝐴𝐷𝑂 | 192 𝑚² | 3 𝐿𝑈𝐺𝐴𝑅𝐸𝑆 𝐷𝐸 𝐺𝐴𝑅𝐴𝐺𝐸𝑀 | 𝑇𝑅𝑂𝐹𝐴

𝗦𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗰𝘂𝗿𝗮 𝘂𝗺 𝗮𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗾𝘂𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗯𝗶𝗻𝗲 𝗲𝘀𝗽𝗮𝗰̧𝗼, 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗼𝗿𝘁𝗼, 𝗾𝘂𝗮𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲 𝗲 𝘂𝗺𝗮 𝗹𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲𝗴𝗶𝗮𝗱𝗮, 𝗲𝘀𝘁𝗮 𝗽𝗼𝗱𝗲 𝘀𝗲𝗿 𝗮 𝗼𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲 𝗾𝘂𝗲 𝗲𝘀𝘁𝗮𝘃𝗮 𝗮̀ 𝗽𝗿𝗼𝗰𝘂𝗿𝗮!

Apresento-lhe este fantástico apartamento T3 na cidade da Trofa, totalmente mobilado e com uma área bruta total de 192 m², distinguindo-se pelas suas áreas generosas, excelente organização dos espaços e pelo seu irrepreensível estado de conservação.

✨ Conforto e funcionalidade em cada detalhe:

✅ Ampla suite, proporcionando privacidade e conforto
✅ 3 casas de banho completas
✅ Lavandaria independente, prática e funcional
✅ Sala acolhedora e luminosa, ideal para momentos em família
✅ Varanda
✅ Aquecimento central
✅ Lareira, perfeita para criar um ambiente acolhedor nos dias mais frios
✅ Arrumos
✅ Impressionantes 3 lugares de garagem

O imóvel encontra-se pronto a habitar, sendo vendido totalmente mobilado e evidenciando um cuidado excecional na sua manutenção, aliado a acabamentos e materiais de elevada qualidade.

📍 𝑳𝑶𝑪𝑨𝑳𝑰𝒁𝑨𝑪̧𝑨̃𝑶 𝑷𝑹𝑰𝑽𝑰𝑳𝑬𝑮𝑰𝑨𝑫𝑨

Situado numa zona de excelência da cidade da Trofa, este apartamento beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e transportes, permitindo-lhe desfrutar de uma excelente qualidade de vida sem abdicar da comodidade.

Destaca-se ainda a proximidade a:

🚗 Nova Variante Maia–Famalicão
🚆 Estação de Comboios da Trofa
🏫 Escola Básica Napoleão Sousa Marques
🛍️ Comércio e serviços

Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, conforto, qualidade e praticidade, com a vantagem de estar totalmente mobilado e pronto para receber a sua família.

Entre em contato comigo e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para oferecer. 😉

📲Ricardo Silva
+351 913 326 990 (chamada para rede móvel nacional)

ID:ONE81735-11
AMI 23059

31/07/2026

Se está a pensar comprar casa nos próximos meses, saiba que a partir do dia 1 de Agosto entram em vigor as novas regras do Banco de Portugal para o crédito à habitação.

O que muda a partir do dia 1 de Agosto:

✅𝗔 𝘁𝗮𝘅𝗮 𝗱𝗲 𝗲𝘀𝗳𝗼𝗿𝗰̧𝗼 𝗽𝗮𝘀𝘀𝗮 𝗱𝗲 𝟱𝟬% 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝟰𝟱%;

Imagine um casal com rendimento líquido mensal conjunto de 2000€, com a regra dos 50%, este casal poderia ter uma prestação ou prestações de crédito até 1000€/mês.
Com a nova regra dos 45%, o limite dessa prestação passa para 900€.

✅𝗔 𝗺𝗮𝗿𝗴𝗲𝗺 𝗱𝗲 𝗲𝘅𝗰𝗲𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗱𝗼𝘀 𝗯𝗮𝗻𝗰𝗼𝘀 𝗯𝗮𝗶𝘅𝗼𝘂;

Isto quer dizer que os bancos tinham margem de manobra e poderiam aprovar até 15% do volume total de crédito que eles concedem em cada semestre, a clientes que ultrapassem o limite da taxa de esforço. Agora essa taxa passa para 10%, ou seja, há menos margem para abrir exceções.

✅ 𝗡𝗼𝘃𝗼𝘀 𝗽𝗿𝗮𝘇𝗼𝘀 𝗺𝗮́𝘅𝗶𝗺𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝗖𝗿𝗲́𝗱𝗶𝘁𝗼;

Até agora existiam 3 prazos máximos de crédito, aos 30 anos o prazo é de 40 anos, dos 30 aos 35 anos o prazo máximo é 37 anos e para quem tem mais de 35 o prazo máximo é de 35 anos.
A partir de Agosto passa a existir apenas 2 escalões, até aos 35 anos, inclusive, o prazo máximo será de 40 anos. Para quem tem mais de 35 anos o prazo máximo será de 35 anos.

Isto não faz com que seja impossível comprar casa, apenas torna o processo mais exigente.
Se está a pensar comprar e quer perceber exatamente como estas regras se aplicam ao seu caso, fale comigo antes de avançar com o crédito, tenho parceiros especializados que podem ajudar. Uma boa preparação hoje pode ser a diferença entre uma aprovação tranquila e um pedido recusado.

𝙍𝙞𝙘𝙖𝙧𝙙𝙤 𝙎𝙞𝙡𝙫𝙖 - 𝙤 𝙨𝙚𝙪 𝙘𝙤𝙣𝙨𝙪𝙡𝙩𝙤𝙧 𝙞𝙢𝙤𝙗𝙞𝙡𝙞𝙖́𝙧𝙞𝙤

22/07/2026

TERRENO P/CONSTRUÇÃO I URBANO I 1.660M2
📍REBORDÕES - SANTO TIRSO

Um espaço com excelente potencial para concretizar o seu próximo projeto.

✅Para habitação:

👉Ideal para a construção da moradia dos seus sonhos, com espaço, privacidade e qualidade de vida.

✅Para investimento:

👉Uma excelente oportunidade para promotores e investidores.

O terreno permite a construção de moradias em banda, com possibilidade de até 3 pisos acima do solo!

✅ 1.660 m² de área
✅ Excelente potencial construtivo
✅ Ideal para habitação própria ou investimento imobiliário

Transforme este terreno num projeto de sucesso.

Rebordões – O lugar certo para construir o futuro.

Ricardo Silva
📲+351 913 326 990 (Chamada para rede móvel nacional)

21/05/2026

📍Excelente Apartamento T3 no centro da cidade da Trofa

Este incrível apartamento localiza-se no coração da cidade e oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência urbana e conforto.

👉3 quartos espaçosos, perfeitos para relaxar e recarregar as suas energias.
👉2 elegantes casas de banho.
👉Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos e amplo espaço para preparar suas refeições favoritas.
👉Sala de estar aconchegante, ideal para reunir amigos e familiares.
👉Aquecimento central completo.
👉Varanda.

🔑 Agende a sua Visita:
Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento, o seu lar!

Entre em contato comigo e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para oferecer. 😉

📲Ricardo Silva
+351 913 326 990 (chamada para rede móvel nacional)

ID:ONE81334-38
AMI 23059

20/05/2026

🚨 Empreendimento exclusivo🚨

Ainda existem alguns T1 e T2 para venda no melhor empreendimento de V. N. Famalicão!!

APROVEITE!!

Apartamentos T1 e T2:
✅ Com localização privilegiada;
✅Acessos rápidos ao Porto, Braga e Vila do Conde;
✅Boas ligações às principais autoestradas e pontos turísticos da região;

👉 Ideal para Habitação Própria Permanente
👉 Imperdível para investidores atentos

📩 Entre em contacto para mais informações.

Ricardo Silva
📲+351 913 326 990
(chamada para rede móvel nacional)

09/05/2026

Apresento-lhe este T2, renovado no centro de Valongo, ideal para quem procura conforto e funcionalidade no dia a dia.

💥A cozinha encontra-se mobilada e equipada com placa, forno esquentador, e exaustor.
💥Este apartamento tem quatro roupeiros embutidos, garantindo excelente capacidade de arrumação. Conta ainda com outro armário embutido que serve como dispensa de apoio a cozinha.
💥O imóvel tem ainda pré-instalação de aquecimento, oferecendo praticidade e potencial de personalização.
💥O telhado do prédio foi renovado em 2025.
💥Edifício com elevador.
💥Lugar de Garagem

A sua localização é uma mais-valia situa-se a:

📍7 m' a pé do apeadeiro de Suzão
📍5 m' a pé da Escola Preparatória; de Valongo
📍2 m´ de carro do Centro Comercial Continente;
📍6 m'de carro da entrada /saída da A4 (No de Valongo )
📍5 m' do Centro de Valongo.

Contacte-me:

📲Ricardo Silva
+351 913 326 990 (chamada para rede móvel nacional)

ID:ONE81381-56
AMI 23059

29/04/2026

🚨 NOVO IMÓVEL EM BREVE 🚨

Está à procura de um apartamento espaçoso e bem localizado? 👀

Muito em breve terei disponível um fantástico T3 na Trofa, com 140m² de área, ideal para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de vida.

✨ Perfeito para famílias
✨ Áreas generosas
✨ Excelente oportunidade no mercado

Fique atento(a) — mais informações e fotos em breve!

📩 Para mais detalhes ou para garantir prioridade na visita, envie mensagem privada.

28/04/2026

Apresento-lhe este T2, renovado no centro de Valongo, ideal para quem procura conforto e funcionalidade no dia a dia.

💥A cozinha encontra-se mobilada e equipada com placa, forno esquentador, e exaustor.
💥Este apartamento tem quatro roupeiros embutidos, garantindo excelente capacidade de arrumação. Conta ainda com outro armário embutido que serve como dispensa de apoio a cozinha.
💥O imóvel tem ainda pré-instalação de aquecimento, oferecendo praticidade e potencial de personalização.
💥O telhado do prédio foi renovado em 2025.
💥Edifício com elevador.
💥Lugar de Garagem

A sua localização é uma mais-valia situa-se a:

📍7 m' a pé do apeadeiro de Suzão
📍5 m' a pé da Escola Preparatória; de Valongo
📍2 m´ de carro do Centro Comercial Continente;
📍6 m'de carro da entrada /saída da A4 (No de Valongo )
📍5 m' do Centro de Valongo.

Contacte-me:

📞Ricardo Silva
+351 913 326 990 (chamada para rede móvel nacional)

ID:ONE81381-56
AMI 23059

Endereço

Avenida Marechal Humberto Delgado, 22
Vila Nova De Famalicão
4760-012

Telefone

+351913326990

Website

http://www.one.pt/

Notificações

Seja o primeiro a receber as novidades e deixe-nos enviar-lhe um email quando Ricardo Silva - Consultor Imobiliário Realty ONE Group LED publica notícias e promoções. O seu endereço de email não será utilizado para qualquer outro propósito, e pode cancelar a subscrição a qualquer momento.