20/08/2026
armazém, industria, famalicão, TIR, camiões
440 000 €
Ref: 26PPAR01
Pavilhão Industrial com 882 m² para Venda – Avidos, V. N. Famalicão
Localização Estratégica com Excelentes Acessos às Autoestradas A3 / A7
Procura o espaço ideal para expandir o seu negócio? Este pavilhão industrial com 882 m² de área totalmente ampla oferece a máxima flexibilidade para organizar o seu layout produtivo, logístico ou de armazenamento.
Pronto a utilizar com melhorias em curso: O imóvel vai receber uma intervenção de modernização no telhado, incluindo a substituição das placas translúcidas (maior luminosidade natural) e projeção de poliuretano para garantir o isolamento térmico ideal para a sua atividade.
Área Útil: 882 m² totalmente amplos e sem divisões.
Pé-Direito Elevado: 8,30 metros no ponto mais alto e 6,20 metros nas laterais, ideal para armazenamento em altura.
Acesso TIR: Portão com possibilidade de ampliação para entrada direta de camiões e veículos pesados.
Logradouro: Amplo espaço exterior privativo para estacionamento e manobras facilitadas
** Infraestruturas e Energia**
Instalação Elétrica: Potência atual de 63 A (~43,5 kVA, trifásico 400V).
Potência Reforçável: Posto de Transformação (PT) no próprio complexo e alternativa de ligação direta via E-REDES.
Sustentabilidade: Zona servida por ETAR, tornando o espaço apto para qualquer tipo de atividade industrial ou química.
** Localização Privilegiada**
Situado junto à EN204/EN204-5, este pavilhão beneficia de uma centralidade única no Norte do país:
Eixos Rodoviários: A poucos minutos do nó de acesso à A3 (Porto–Vigo) e A7 (Guimarães–Póvoa de Varzim).
Proximidade: Excelentes ligações a Vila Nova de Famalicão, Santo Tirso, Guimarães, Braga e Porto.
Transporte Ferroviário: Próximo das estações de comboio de Santo Tirso, Famalicão e Lousado
