Sandra Rocha Realty One

Sandra Rocha - Especialista Imobiliária, Realty One

21/08/2026

Em breve, na netflix!

Sandra Rocha | Consultora Imobiliária | Vila Nova de Famalicão

18/08/2026

Queres comprar casa? 🏡

Antes de começares as visitas, há muito que precisas de saber sobre crédito habitação, financiamento, entrada e custos da compra.

E atenção: algumas das coisas que sempre ouviste podem não ser verdade. 👀

Quantos destes 5 mitos acertaste? Deixa o número nos comentários. 👇

Sandra Rocha | Consultora Imobiliária | Vila Nova de Famalicão

16/08/2026

“Olha a Bola de Berlim… olha a bolinha!” ☀️😂

Na praia pagamos 2,50€ por uma Bola de Berlim que fora dali custa 1,50€… e nem pensamos duas vezes.

Mas quando o assunto é comprar casa, ninguém compra assim. 🏡

Os compradores comparam preços dos imóveis, localização, áreas, estado de conservação e características com outras casas disponíveis no mercado.

Por isso, se estás a pensar vender casa em Vila Nova de Famalicão, lembra-te: a tua casa não está sozinha no mercado. Está a ser comparada.

E é aí que uma boa estratégia de preço faz toda a diferença.

👉 Na praia compramos por impulso. Uma casa compra-se por comparação.

Sandra Rocha | Consultora Imobiliária | Vila Nova de Famalicão

14/08/2026

As regras do crédito habitação estão a mudar. Mas mais exigência não significa necessariamente uma má notícia. 🏡

A redução da taxa de esforço de 50% para 45% pretende reforçar a proteção de quem vai comprar casa, evitando que uma prestação demasiado elevada comprometa o orçamento familiar.

Porque conseguir crédito é importante. Mas conseguir pagar a casa e continuar a viver com tranquilidade é ainda mais. 🤎

Se estás a pensar comprar casa em Vila Nova de Famalicão, não comeces pelas visitas. Começa por perceber quanto podes realmente investir.

📩 Fala comigo. Com o apoio da minha equipa especializada em intermediação de crédito, analisamos o teu caso e ajudamos-te a preparar a compra com segurança.

Sandra Rocha | Consultora Imobiliária | Vila Nova de Famalicão

13/08/2026

O eclipse solar de 12 de agosto de 2026 está a dar que falar… 🌑☀️ mas há uma lição que podemos levar deste fenómeno para o mercado imobiliário:

Nem tudo o que deixa de ser visto deixa de ter valor.

Durante um eclipse solar, o Sol não desaparece. F**a temporariamente escondido.

E com uma casa à venda pode acontecer algo semelhante. Se deixou de receber chamadas, visitas ou propostas, não significa automaticamente que perdeu valor.

Talvez o seu potencial esteja “eclipsado” por um preço desajustado, uma apresentação que não a valoriza ou uma estratégia de venda que precisa de ser revista.

🏡 Antes de culpares o mercado, percebe o que está a impedir os compradores de verem o verdadeiro potencial da tua casa.

Sandra Rocha | Consultora Imobiliária | Vila Nova de Famalicão

10/08/2026

Um "VENDIDO" nunca conta a história toda. 🏡

Por trás de cada imóvel vendido existem horas de preparação, análise de mercado, definição da estratégia, marketing, visitas, qualificação de compradores, negociação, documentação, acompanhamento jurídico, articulação com bancos e a gestão de imprevistos que, muitas vezes, o cliente nem chega a conhecer.

E ainda bem.

Porque o verdadeiro trabalho de um consultor imobiliário não é apenas vender uma casa. É antecipar problemas, encontrar soluções e garantir que todo o processo decorre com a maior tranquilidade possível para quem vende e para quem compra.

É precisamente esse acompanhamento que faz a diferença entre uma venda e uma boa experiência de venda.

Sandra Rocha | Consultora Imobiliária | Vila Nova de Famalicão

09/08/2026

Há quem chegue à praia e pense: "Devia ter começado a treinar mais cedo..." 🏖️

Na compra de casa acontece exatamente o mesmo.

Muitas pessoas começam a visitar imóveis sem saber quanto podem investir e só descobrem mais tarde que a casa dos seus sonhos está fora do orçamento.

Antes de procurar uma casa, prepara-te. Perceber a tua capacidade financeira e o teu acesso ao crédito habitação é o primeiro passo para uma compra tranquila e sem surpresas.

Porque a melhor preparação acontece antes da oportunidade aparecer.

Sandra Rocha | Consultora Imobiliária | Vila Nova de Famalicão

07/08/2026

Quando recebes a mensagem: "Sandra, encontrei outro consultor imobiliário..." 😂

Para grandes "males"... grandes "soluções". 😅 (Calma, é só humor!)

No final do dia, a concorrência faz parte do mercado. O importante é que, quando escolhes um consultor imobiliário, escolhas alguém em quem confies para vender a tua casa com estratégia e dedicação.

Sandra Rocha | Consultora Imobiliária | Vila Nova de Famalicão

05/08/2026

O melhor dos dois mundos existe! 😄

Tu queres comprar casa. Eu trato de vender a tua e de te ajudar a encontrar o imóvel certo para a tua próxima fase.

Porque mudar de casa não é apenas vender ou comprar. É coordenar todo o processo com estratégia, para que tudo aconteça no momento certo e com a maior tranquilidade possível.

Sandra Rocha | Consultora Imobiliária | Vila Nova de Famalicão

03/08/2026

Comprar a tua próxima casa ou vender primeiro a atual? Esta é uma das maiores dúvidas que recebo! 🏡

Cada caso deve ser analisado individualmente! E se tu gostavas de perceber qual o melhor cenário para a tua situação, basta enviares mensagem privada e juntos vamos definir a estratégia certa para dares o próximo passo.

Sandra Rocha | Consultora Imobiliária com +15 anos de experiência em Vila Nova de Famalicão!

Endereço

Avenida Marechal Humberto Delgado Nº180
Vila Nova De Famalicão
4760-012

Telefone

+351910080106

Website

http://www.imo-sandrarocha.com/

Notificações

Seja o primeiro a receber as novidades e deixe-nos enviar-lhe um email quando Sandra Rocha Realty One publica notícias e promoções. O seu endereço de email não será utilizado para qualquer outro propósito, e pode cancelar a subscrição a qualquer momento.