Carla Machado - EV Real Estate

Name: Carla Machado - EV Real Estate
Address: Rua das Agras LJ 5, Riba de Avenue, Vila Nova de Famalicão, 4765-218, PT
Telephone: +351910985057

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Portugal
Vila Nova de Famalicão
Carla Machado - EV Real Estate

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Quer vender, comprar ou arrendar um imóvel? Eu tenho a solução para si...

02/10/2026

Há perguntas que faço antes de abrir qualquer pesquisa de imóveis. Não porque queira complicar o processo, mas precisamente porque quero torná-lo mais simples.

Quando percebo o motivo da mudança, consigo compreender melhor prioridades, necessidades e aquilo onde realmente vale a pena fazer ou não fazer cedências.

No fundo, antes de procurar uma casa, gosto de perceber a história que a pessoa quer começar nela.

01/10/2026

Moradia 4 suítes | Joane | V.N.Famalicão

Apresentamos uma magníf**a moradia T4 de arquitetura moderna, inserida numa zona tranquila de Joane.

Distribuída por rés-do-chão e andar, esta habitação foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e acabamentos de qualidade superior.

Rés-do-chão:

▪️ Sala e cozinha em open space, totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos de encastre (forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, exaustor, pia e misturadora).
▪️Lavandaria independente.
▪️ Despensa funcional.
▪️1 Suíte
▪️Casa de banho de serviço.

Andar:

▪️3 suítes com roupeiros embutidos, sendo 1 master suíte com walk-in closet espaçoso.

▪️Garagem fechada para 2 carros.

Exterior:

▪️ Terraço.
▪️Churrasqueira
▪️Jardim envolvente, ideal para lazer e convívio.

Equipamentos e Conforto:

▪️ Instalação de ar condicionado com equipamento Inverter LG.
▪️Bomba de calor de 300L.
▪️Sistema de renovação de ar VMC completo.
▪️Aspiração central completa;
▪️Vídeo porteiro;
▪️ Câmaras de videovigilância.

Uma moradia que alia modernidade, eficiência energética e bem-estar, ideal para quem procura viver com qualidade e tranquilidade.

Situada em Joane, Vila Nova de Famalicão, esta moradia beneficia de uma localização estratégica no coração do Vale do Ave, numa vila dinâmica e consolidada, com uma forte oferta de comércio, serviços, escolas, saúde e equipamentos desportivos.

Joane destaca-se ainda pela sua proximidade a importantes centros urbanos, encontrando-se a cerca de 11 km de Vila Nova de Famalicão, 12 km de Guimarães e 15 km de Braga, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a facilidade de deslocação para as principais cidades da região.

* Imagens meramente ilustrativas

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Carla Machado
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30/09/2026

Se tens até 35 anos e estás a pensar comprar a tua primeira casa, existem medidas que podem facilitar o
processo. Mas atenção: não basta ter 35 anos ou menos. É preciso perceber se reúnes as condições para beneficiar destas medidas. Primeiro fazemos as contas. Depois procuramos a casa. Tens até 35 anos e estás a pensar comprar casa? Envia me uma mensagem e falamos sobre o teu caso. 📩

30/09/2026

𝗠𝗼𝗿𝗮𝗱𝗶𝗮 𝗧𝟯 𝗰𝗼𝗺 𝗣𝗶𝘀𝗰𝗶𝗻𝗮 𝗲 𝗖𝗮𝗺𝗽𝗼 𝗱𝗲 𝗧é𝗻𝗶𝘀 | 𝗔𝗯𝗮çã𝗼 | 𝗚𝘂𝗶𝗺𝗮𝗿ã𝗲𝘀

Apresento esta propriedade única em Abação, Guimarães, inserida num terreno com 8.200 m², onde se destacam a privacidade, a piscina e o campo de ténis privado.

A moradia necessita de alguns melhoramentos, oferecendo uma excelente oportunidade para personalizar e valorizar o imóvel.

Principais características:

✅ Moradia T3
✅ Suite com acesso ao jardim
✅ 2 quartos com roupeiros embutidos
✅ Cozinha equipada com lareira
✅ Sala ampla com recuperador de calor
✅ Sótão aproveitado com 2 varandas
✅ Piscina privada
✅ Campo de ténis
✅ Anexo de apoio à piscina
✅ Churrasqueira exterior
✅ Jardins e árvores de fruto
✅ 8.200 m² de terreno
✅ Aquecimento central
✅ Garagem para 2 carros

📍 Localizada a cerca de 10 minutos do centro de Guimarães e 5 minutos da A7, com excelentes acessos.

Uma propriedade diferenciadora, ideal para quem procura espaço, privacidade, natureza e lazer, sem abdicar da proximidade à cidade.

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Carla Machado
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30/09/2026

𝗔𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗧𝟯 | 𝗖𝗼𝘀𝘁𝗮 | 𝗚𝘂𝗶𝗺𝗮𝗿ã𝗲𝘀

Apresentamos este fantástico apartamento T3 com 150 m² de área, localizado numa das zonas mais nobres e desejadas da cidade, mesmo junto ao Parque da Cidade.

Este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e uma distribuição funcional que separa perfeitamente a área social da zona privada.

Detalhes do Imóvel

• Zona Social:
o Sala Comum: Ampla e luminosa, com espaço ideal para criar dois ambientes distintos (estar e jantar) e acesso direto à varanda.
o Cozinha: Moderna, funcional, com excelente capacidade de arrumação e totalmente equipada.
o Varanda: O espaço perfeito para relaxar ao fim do dia ou tomar o pequeno-almoço.

• Zona Privada:
o 1 Master Suite: Quarto principal com roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa moderna.
o 2 Quartos: Quartos bastante espaçosos, com roupeiros embutidos e excelente luz natural.
o Casas de Banho: 3 casas de banho no total (1 na suite, 1 de apoio aos quartos e 1 social na zona da entrada).

• Estacionamento e Arrumos:
o Garagem fechada: espaço generoso para 1 viatura e arrumos no piso inferior do edifício.

Localização Fabulosa e Serviços.
• Lazer: A escassos metros da entrada do Parque da Cidade, ideal para caminhadas, desporto e momentos em família.
• Comércio: Supermercados, padarias, farmácias e restaurantes de referência nas imediações.
• Acessos: Próximo de escolas, transportes públicos e com excelentes acessos às principais vias rodoviárias.

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Carla Machado
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30/09/2026

𝗣𝗮𝘃𝗶𝗹𝗵ã𝗼 𝗜𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝗶𝗮𝗹 𝗰𝗼𝗺 𝟵𝟬𝟬 𝗺² | 𝗝𝘂𝗻𝘁𝗼 à 𝗩𝗜𝗠 | 𝗢𝗹𝗶𝘃𝗲𝗶𝗿𝗮 𝗦𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗠𝗮𝗿𝗶𝗮

Excelente oportunidade para investimento ou instalação da sua empresa.

Disponível para venda, pavilhão industrial com aproximadamente 900 m², localizado em Oliveira Santa Maria, numa zona estratégica para o desenvolvimento de atividades industriais, logísticas ou de armazenagem.

Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua localização junto à VIM, Via Intermunicipal, proporcionando excelentes condições de mobilidade e uma ligação rápida aos principais eixos rodoviários da região, nomeadamente A3, A7 e EN14.

Com um pé-direito de 6 metros, o pavilhão oferece uma excelente capacidade de aproveitamento vertical, tornando-se particularmente adequado para armazenamento, instalação de equipamentos ou diferentes tipos de atividade industrial.

O imóvel dispõe ainda de portões de acesso para viaturas, instalações sanitárias, estacionamento exterior e boas condições de acesso e manobra para veículos pesados e camiões TIR.

Principais características:

- Área aproximada de 900 m²
- Pé-direito de 6 metros
- Localização privilegiada junto à VIM
- Bons acessos à A3, A7 e EN14
- Portões de acesso para viaturas
- Facilidade de circulação e manobra de veículos pesados
- Instalações sanitárias
- Estacionamento exterior

Uma solução versátil para indústria, logística, distribuição, armazenagem ou investimento, numa localização com excelentes acessibilidades no concelho de Vila Nova de Famalicão.

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Carla Machado
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28/09/2026

Para mim, uma boa equipa não se constrói apenas com experiência. Constrói se com atitude, curiosidade, compromisso e vontade de evoluir. É esse tipo de pessoa que procuro para a minha equipa. Se te identif**as-te, envia-me “EQUIPA” por mensagem privada e vamos conversar. 📩

25/09/2026

Começar numa área nova pode ser desafiante. E acredito que ninguém deveria sentir que tem de descobrir tudo sozinho. Para mim, uma equipa deve ser também um espaço de aprendizagem, acompanhamento e crescimento. Se estás a considerar entrar no imobiliário, podemos começar simplesmente por uma conversa. Envia me “IMOBILIÁRIO” e conto te mais. 🔑

23/09/2026

Ser consultora imobiliária não é dizer sempre aquilo que o cliente quer ouvir. É ter conhecimento suficiente para dizer aquilo que ele precisa de ouvir. Mesmo quando a conversa não é a mais confortável. Confiança também se constrói assim. Concordas? Conta me nos comentários. 🔐

23/09/2026

𝗔𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗧𝟯 𝗥𝗲𝗻𝗼𝘃𝗮𝗱𝗼 | 𝗘𝗿𝗺𝗲𝘀𝗶𝗻𝗱𝗲

3ª Andar com Elevador e Garagem

Duas frentes solares (Nascente/Poente)

Este T3 em Ermesinde foi renovado do zero, com acabamentos que normalmente só se veem em empreendimentos novos... mas aqui já está pronto a habitar.

O que encontra:

Cozinha aberta com ilha central em Neolith (o material mais resistente do mercado a riscos, manchas e calor), totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de última geração.

Suite + 2 quartos, todos com roupeiros embutidos lacados. Duas casas de banho completas, ambas com banheira de hidromassagem.

Piso vinílico com isolamento térmico e acústico, tetos falsos com iluminação embutida, ar condicionado na sala e em todos os quartos.

Duas varandas. Lugar de garagem. Elevador.

Área útil: 112 m² | Área bruta: 127 m² | Certif**ação Energética: C

Localização: zona residencial calma de Ermesinde, a poucos minutos a pé de comércio, escolas e transportes. Condomínio com ringue de desporto de acesso exclusivo aos moradores.

Um imóvel destes, nesta condição, não f**a muito tempo disponível.

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Endereço

Rua Das Agras LJ 5, Riba De Avenue
Vila Nova De Famalicão
4765-218

Telefone

+351910985057

Website

https://carlamachado.pt/

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