Hugo Guimarães

12/03/2026

Moradia Isolada - Praticamente Térrea com Vista para a Cidade!
- VILA NOVA DE FAMALICÃO

⭐️ Moradia moderna e funcional, com excelente localização, vistas desafogadas e pensada para o máximo conforto no dia a dia.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
✅ Moradia isolada - Privacidade
✅ Piso de habitação desenvolvido num único nível
✅ Jardim ao nível da casa com boas vistas para a cidade
✅ 3 quartos, sendo 1 suíte
✅ 2 casas de banho completas + 1 casa de banho de serviço
✅ Sala, cozinha e hall de entrada em open space
✅ Luz natural em todas as divisões
✅ Quartos com roupeiros embutidos
✅ Carpintaria lacada a branco
✅ Detalhes em madeira de carvalho na sala e mezanino

CONFORTO E EFICIÊNCIA:
✅ Isolamento térmico em capoto (8 cm paredes / 10 cm telhado)
✅ Ar condicionado
✅ Pré-instalação de aquecimento central
✅ Painel solar para águas quentes
✅ Bomba de calor (capacidade 300 litros)
✅ Caixilharia em PVC com vidros duplos Guardian Sun
✅ Estores elétricos
✅ Vídeo porteiro
✅ Vídeo vigilância

EXTERIOR E APOIO:
✅ Garagem para 4 carros
✅ Muitos arrumos e casa das máquinas
✅ Poço (ideal para rega do jardim)

Para mais informações, não hesite em contactar!
Hugo Guimarães
📲 +351 932 052 005
Famavila Real Estate

04/03/2026

🏠 Apartamento T3 junto à Póvoa Arena - Póvoa de Varzim

Inserido num prédio com elevador e piscina comum, este imóvel oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida.
Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento numa das zonas mais procuradas da cidade!

✅ LOCALIZADO NO 3º ANDAR
O piso principal é composto por uma sala ampla e luminosa, cozinha funcional, hall de distribuição, dois quartos, duas casas de banho completas e uma varanda, perfeita para momentos de descanso no final do dia.

✅ SÓTÃO
Dispõe de escritório, quarto e casa de banho: ideal para teletrabalho, hóspedes ou espaço adicional privado.

✅ GARAGEM
Lugar de estacionamento privativo, garantindo comodidade e segurança.

✅ ACABAMENTOS
Caixilharia em alumínio com vidro duplo, assegurando bom isolamento térmico e acústico.

✅ EQUIPAMENTOS E CONFORTO
O apartamento está equipado com:
• Lareira com recuperador de calor
• Teto falso
• Intercomunicador
• Aquecimento central
• Aspiração central
• Estores eléctricos

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Hugo Guimarães
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Famavila Real Estate

22/01/2026

✨ Moradia T4 de Alto Padrão no Centro de Vila Nova de Famalicão ✨

No coração de Vila Nova de Famalicão, encontra-se esta distinta moradia T4, pensada para quem valoriza exclusividade, conforto absoluto e qualidade de vida, sem abdicar da centralidade urbana.

Implantada num lote de 400 m², a propriedade oferece 258 m² de área bruta privativa, com uma arquitetura funcional e espaços amplos, luminosos e harmoniosamente distribuídos.

A área exterior foi concebida como um verdadeiro refúgio privado, onde se destacam a piscina, a zona de churrasqueira e um espaço de lazer ideal para momentos de convívio sofisticados, celebrações ou simples instantes de tranquilidade.

No interior, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto em todas as estações:
❄ Ar condicionado em todas as divisões
🔥 Sala com recuperador de calor, criando uma atmosfera acolhedora e elegante
♨ Aquecimento central por radiadores, garantindo eficiência térmica e bem-estar contínuo.

A localização privilegiada permite acesso imediato a comércio, serviços, escolas e principais vias, assegurando uma vivência prática, discreta e confortável.

Uma moradia que combina prestígio, privacidade e funcionalidade, ideal para quem procura um lar à altura do seu estilo de vida!

📩 Agenda já a sua visita!
Hugo Guimarães
📲 +351 932 052 005
Famavila Real Estate

21/01/2026

🏠 Apartamento T2 a 250 metros da Praia – Aver-o-Mar

Apresentamos este elegante apartamento T2, situado numa das zonas mais valorizadas de Aver-o-Mar, a menos de 250 metros da praia, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e um investimento seguro.

✅ Localizado no primeiro piso de um edifício com elevador, este imóvel destaca-se pelas suas duas frentes, que lhe conferem excelente luminosidade natural ao longo do dia.

✅ Encontra-se remodelado em algumas divisórias, não necessitando de qualquer intervenção.
Pronto a habitar ou rentabilizar de imediato!

✅ O apartamento dispõe de uma varanda agradável, perfeita para momentos de lazer, e conta ainda com garagem fechada para um carro, um verdadeiro privilégio numa zona de elevada procura.

Inserido num contexto urbano completo, encontra-se rodeado por restaurantes, supermercados, farmácias e diversos serviços - tudo acessível a pé - proporcionando uma vivência prática e confortável, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento.


Uma oportunidade única que alia localização premium, bom estado e excelente potencial de valorização.

Para mais informações, não hesite em contactar!
Hugo Guimarães
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Famavila Real Estate

14/01/2026

👑 The Crown — Viva com distinção.

✅ Localizado em zona nobre, próxima ao centro da cidade, o The Crown oferece apartamentos T2 com vista desafogada, cozinha equipada e mobilada, e garagem fechada.

✅ Um empreendimento que reflete elegância, conforto e qualidade em cada detalhe.
Disponível para venda.

Para mais informações ou agendar visita, contacte-me.

Hugo Guimarães
(+351 932 052 005)
Famavila Real Estate

14/01/2026

👑 The Crown — Viva com distinção.

✅ Localizado em zona nobre, próxima ao centro da cidade, o The Crown oferece apartamentos T3 com vista desafogada, cozinha equipada e mobilada, e garagem fechada.

✅ Um empreendimento que reflete elegância, conforto e qualidade em cada detalhe.
Disponível para venda.

Para mais informações ou agendar visita, contacte-me.

Hugo Guimarães
(+351 932 052 005)
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12/01/2026

✅️ Apartamento T3 Duplex em Famalicão

✅️ Excelente apartamento T3 Duplex com terraço, situado no centro de Vila Nova de Famalicão.

✅️ Com vistas desafogadas sobre a cidade, ótima exposição solar, amplo terraço com 80m2 e um excelente salão para convívio familiar.

✅️ Este imóvel oferece todo o conforto e qualidade de vida que procura!

✅️ Dispõe ainda de garagem fechada para três carros e uma localização privilegiada: próxima de supermercados, hospital, polícia e com fácil acesso à autoestrada.

✅️ Para mais informações, não hesite em contactar.

Hugo Guimarães
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Famavila Real Estate

17/12/2025

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Hugo Guimarães

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12/12/2025

✨ Moradia T3 Individual em Roriz – Vista Desafogada, Excelente Exposição Solar

Apresentamos esta magnífica moradia T3 individual, composta por dois pisos, ideal para quem procura conforto, privacidade e uma construção moderna com áreas amplas e bem distribuídas.

No Piso Inferior encontra:
• Garagem fechada para três carros, com portão automático, garantindo total comodidade.
• Zona ampla e versátil, facilmente convertível em área de arrumos, ou espaço de apoio.
• Lavandaria funcional, com organização prática para o dia a dia.
• Casa de banho de serviço.

Este piso conta ainda com acesso direto ao piso superior tanto pelo interior como pelo exterior, aumentando a funcionalidade da moradia.

O Piso Superior distingue-se por uma excelente distribuição das áreas:
• Sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo, moderno e luminoso.
• Acesso direto a um terraço com vista completamente desafogada para a frente da propriedade, perfeito para momentos de lazer e convívio.
• Três quartos com varanda, incluindo uma suíte com casa de banho privativa.
• Casa de banho completa de apoio aos dois quartos.
• Casa de banho de serviço adicional, de apoio à zona social.

Características Complementares:
• Exposição solar excecional, garantindo luz natural ao longo do dia.
• Ótimos acessos e envolvente tranquila.
• Localização privilegiada, próxima da Vila das Aves, Guimarães, Santo Tirso e Vila Nova de Famalicão.

Esta é a opção ideal para quem deseja aliar qualidade de vida, excelente localização e um imóvel com grande potencial de valorização. Uma moradia que impressiona pela luminosidade, pela vista e pela organização inteligente dos espaços.
Marques ja a sua vista!

Hugo Guimarães
932052005

10/12/2025

Moradia individual T3 em Famalicão
Localizada a 5 minutos do centro da cidade

Tipologia T3
554m2 área terreno
207m2 área útil

Características:

- Cozinha totalmente mobilada e equipada.

- Sala de estar, equipada com recuperador de calor e ar condicionado central por condutas, garantindo conforto em todas as estações.

- Garagem coberta para três viaturas, com acesso diretamente à entrada principal.

- Todo o piso beneficia de acesso direto ao jardim:
no exterior dispõe de uma zona de churrasco e espaço preparado para piscina, com 2 poços de água potável e painéis solares para eficiência energética.

A moradia dispõe de 3 Quartos, sendo um Suite com closet, 2 quartos com roupeiros embutidos e portajanela para o jardim, e de uma casa de banho de apoio. E ainda:
- WC de serviço
- Estores Elétricos

Com ótimos acessos à autoestrada e a escassos minutos de farmácias, escolas e supermercados, esta moradia térrea oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, comodidade e qualidade de vida.

Marque já a sua visita!
Famavila Real Estate

Hugo Guimarães
932052005

Licença Ami - 24896

09/12/2025

05/12/2025