05/04/2026
Apartamento T2+1 com Varandas e Garagem em Santa Marinha, Gaia, Porto
EXCLUSIVO - Apresentamos este apartamento T2+1 com 98 m² de área bruta, localizado na Rua Fernão de Magalhães, em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia — uma zona residencial tranquila e muito bem servida de comércio, serviços, escolas e transportes.
Inserido no 3.º andar de um edifício com dois elevadores, este imóvel destaca-se pelo seu potencial e pela excelente distribuição de espaços. É composto por hall de entrada, sala comum com acesso a uma ampla varanda, cozinha com despensa e lavandaria, três quartos (um deles com varanda, outro com ampla janela e um terceiro interior com luz natural) e uma casa de banho completa.
A exposição solar nascente/poente proporciona uma agradável luminosidade ao longo do dia, com os quartos voltados a nascente e a sala e cozinha a poente.
O apartamento encontra-se em estado de origem, sendo uma excelente oportunidade para remodelação e personalização ao gosto do futuro proprietário. A sua configuração permite, com facilidade, ampliar a sala, criar uma segunda casa de banho ou redefinir os espaços, tirando partido da sua generosa área.
A fração é vendida em conjunto com um lugar de garagem na cave, garantindo maior comodidade no dia a dia.
Localização e envolvente:
A poucos minutos das principais vias de acesso (A1 e A44)
Próximo do GaiaShopping
A cerca de 5 minutos da estação de comboios de General Torres / Devesas
Hospital Trofa Saúde Gaia a cerca de 300 metros
Escola Secundária António Sérgio a aproximadamente 500 metros
Condomínio:
Salão comum para eventos
Logradouro nas traseiras com zona verde e árvores de fruto, de uso exclusivo dos condóminos
Características principais:
98 m² de área bruta (97 m² úteis)
Tipologia T2+1
1 casa de banho
Duas varandas
Lavandaria
Lugar de garagem
Prédio com 2 elevadores
Construção de 1986
Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este imóvel reúne localização, área e elevado potencial de valorização.
Não perca esta oportunidade — venha conhecer e imagine o seu futuro espaço!
Agende visita - 933 758 580