21/03/2024
Excelente apartamento T4+1 Duplex com condomínio fechado, em Coimbrões, próximo do apeadeiro do comboio. Este apartamento situa-se no último piso num prédio de 4 andares com o Duplex em rooftop, tem uma área bruta de 253,5 m2 e com 2 lugares de garagem incluídos, com 28 m2. Servido por 2 elevadores e com exposição solar nascente/poente.
O piso inferior é composto por.
- Hall de entrada com 14,5 m2
- Sala comum com 27,5 m2 servida por uma varanda virada a nascente com 9m2
- Cozinha com despensa e lavandaria com área total de 16.86 m2
-1 W:C completo de apoio a área social.
-3 Quartos sendo 2 com suite e um outro a ser utilizado como escritório.
No piso superior (Duplex) encontramos:
- 1 Sala espaçosa com 41,93 m2, para multi-utilização, servida por uma varanda com 5,5 m2, virada a poente, e um espaço fechado para arrumos.
- 1 Quarto com 13,03 m2, com armário embutido e servido por uma varanda com 9 m2, virada a nascente.
- 1 Escritório (+1) com 13,8 m2, com luz directa servida por uma clarabóia, e um espaço fechado para arrumos.
- 1 W.C completo de apoio com 6,16 m2.
- Todos os quartos têm armário embutido.
Nota:-Este Duplex é servido por uma porta que permite o acesso independente às áreas comuns do prédio e ao elevador, no 4º andar. Isto é, o apartamento tem duas entradas independentes de acesso às áreas comuns, uma por cada piso.
Principais características:
- Video-porteiro
- Caldeira
- Aquecimento central
- Caixilharia dupla
Principais proximidades:
- A 400 m do acesso à VCI ligação à ponte da Arrábida
- A 900 m da futura estação do Metro (Rotunda, linha rubi) e da VL8 de acesso rápido à ponte do Freixo
- A 600 m da Escola Secundária Inês de Castro
- A 800 m da Escola Básica das Matas
- A 3 Km da praia de Canide e Salgueiros
- A 300 m da Brico Depot
- A 500 m do campo de jogos do Coimbrões
- A 500 m dos Bombeiros de Coimbrões
- A 800 m da Staples
- A 1600 m do Gais Shopping
Para além dos vários serviços e estabelecimentos (5min. a pé) tais como: McDonalds, Burguer King, Aldi, Lidl, e Pingo Doce.
O condomínio fechado permite um local seguro e sossegado com áreas verdes, que proporciona privacidade e segurança para às crianças. Uma boa localização, próxima de tudo.
Valor: - 445.000€ negociáveis
Contacte ou envie mensagem - 966170985
DISPONÍVEL PARA VISITA. VENHA CONHECER!
