João Cepeda - Re/max Family

03/01/2024

30/06/2023

🔵🔴Novidade -A Moradia Perfeita para morar!
Venha conhecer a moradia dos seus sonhos!
A um passo da praia, no Pinhal d`Aberta em Esmoriz, encontramos esta Moradia de Luxo, em estilo moderno, recentemente renovada, com 4 frentes, 4 quartos, pisicina exterior com água aquecida, whirlpool bath, barbecue coberto e deck de madeira no jardim e em toda a zona da pisicna.
Esta moradia é composta por três pisos.
Cave:
* Ginásio;
* Sala Convívio;
* Adega;
* Casa de Banho;
* Paredes em granito.
Rés do Chão
* Sala ampla;
* Cozinha OpenSpace;
* Hall de Entrada;
* Casa de Banho;
* 1 Quarto.
1º Andar
* 1 Suite com varanda e Casa de Banho Completa;
* 2 Quartos com varanda;
* Casa de Banho.
Outras Caraterísticas
* SPA para 4 pessoas;
* Piscina Exterior de água salgada, aquecida;
* Isolamento térmico - duplo em parede - roofmate entre paredes duplas e capôto exterior;
* Isolamento térmico - duplo no telhado - roofmate na placa de teto e vigamento de telhado;
* Janelas e Portadas em Cortizo - vidro duplo com proteção sungard (70% proteção UV);
* Isolamento nos quartos - caixilaria dupla com corte térmico, vidro duplo e proteção sungard (70% proteção UV);
* Casas de Banho - Revestimento das janelas com vidro temperado ultra-claro;
* Estruturas em vidro - vidro temperado laminado;
* Piso interior - madeira natural - nogueira com base em cortiça para conforto, isolamento acústico e térmico;
* Piso exterior - madeira natural - Iroko;
* Pré instalação de aspiração central;
* Aquecimento central a pellets;
* Painéis solares para aquecimento de águas;
* Bomba de calor para aquecimento da água da piscina;
* Gás canalizado na cozinha;
* whirlpool bath elétrico;
* Jardim - relva sintética - 40mm - alta densidade;
* Jardim - Árvores, Arbustos e Plantas de consideração marítima;
* Metais Exteriores - Aço-Inox termolacado, zinco puro e alumínio adunizado;
* Inserida num lote de terreno com 615m2;
* Área de Implantação do Edifício: 204,00m2;
* Área Bruta de Cosntruçãol: 384,00m2;
* Área Bruta dependente: 189,8 m2;
* Área Bruta Privativa: 194,2m2;
* Área Terreno: 627m2.
Zona Envolvente
* Praia a 300m;
* Parque do Buçaquinho a 200m, com perímetro de caminhada de 1500m, diversões para crianças, Lago, Centro Experimental e Cafetaria;
* Passadiço de Esmoriz a 200m com 5km de caminhada à beira-mar, entre fauna e flora marítimas;
* Barrinha de Esmoriz a 200m;
* Marginal Pedonal a 300m com 2Km de Caminhada.

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🏢 ID: 125471124-36

28/06/2023

🔴🔵Moradia Térrea T4 – Construção 2022 - Santo Tirso

Esta fantástica moradia térrea de 2022 situada em Santo Tirso, implantada num lote de 2,500m2, apresenta um design moderno e funcional para quem valoriza o conforto e praticidade.
Ao entrar nesta moradia somos recebidos por uma sala comum em conceito open space com cozinha totalmente equipada e com uma ilha central, que serve como ponto focal e espaço adicional para preparação das refeições e socialização com convidados e onde encontramos ainda um WC de serviço de apoio à área social.

Na área privativa, contamos com dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa, uma suite master com um espaçoso closet e ainda um quarto adicional que funciona atualmente como escritório.
A garagem é ampla e para dois carros tendo acesso a zona de lavandaria.

Esta moradia está preparada para possuir um sistema inteligente em toda a casa, de modo a permitir o controle eficiente de diversos equipamentos e sistemas, como iluminação, segurança e climatização.

Ainda de destacar que todas as divisões têm portas de acesso ao exterior de modo a usufruir da área envolvente.

Outras características:
- Pavimento em flutuante;
- Tetos falsos com focos;
- Caixilharia oscilobatente;
- Portas interiores com fecho magnético;
- Bomba de calor;
- Bomba de circulação de água quente;
- Pré instalação de ar condicionado;
- Pré instalação de aquecimento central;
- Poço de captação de água no exterior com cerca de 6m de profundidade;

Escolas, comércio e serviços a poucos minutos;
Cidade do Porto a 30 Km
Aeroporto Francisco Sá Carneiro - a 32Km

Aproveite esta oportunidade e faça já o agendamento da sua visita!Quer aproveitar esta oportunidade, agende já a sua visita com o nosso consultor👇
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🏢 ID: 125471059-100

25/06/2023

🔴🔵 Novidade - Excelente T3 em Ermesinde junto à igreja da Santa Rita.
O apartamento f**a ao nível do 1º andar e o prédio dispõe de 2 elevadores e um lugar de garagem onde se destaca a localização de excelência, bem como a moderna arquitetura.
O apartamento dispõe das seguintes caracteristicas:

* Hall de Entrada;
* Sala bastante ampla;
* Cozinha Equipada com acesso a uma varanda;
* WC de serviço;
* Hall dos Quartos;
* Suite com closet;
* 2 Quartos com roupeiros embutidos;
* Casa de Banho Completa;

Acabamentos: Aquecimento central, caixilharias com rotura térmica e vidro duplo, caldeira a gás natural para aquecimento de águas sanitárias e aquecimento central, video porteiro, cozinha equipada com: placa, forno, exausto, microondas e maquina de lavar louça.
O imóvel tem uma frente virada a Nascente Este o que lhe confere uma excelente luminosidade em todas as divisões.
Dispõe de todo o tipo de serviços e comércio na envolvência tais como: Continente, Lidl, Staples, piscinas de Ermesinde e Escola de Ermesinde e farmacia a 3 minutos a pé.

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João Cepeda
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🏢id 125471071-58
📌Remax Family-AMI 17367

23/06/2023

🔴🔵 NOVIDADE - Excelente Apartamento T2 Duplex com Garagem box em Canedo.

Este imóvel é composto por :

Hall de entrada amplo;
Cozinha equipada e acesso a varanda marquisada (lavadaria);
Sala de estar com lareira e acesso a varanda;
Casa de Banho completa de apoio a zona social;
2 quartos:
- 1 quarto com roupeiro embutido;
- 1 suite com roupeiro embutido e acesso a varanda;
No Piso superior:

sala ampla atualmente a ser utilizada como quarto;
Arrecadação;
Outras características:

Aquecimento Central;
Ar Condicionado na sala e nos quartos;
Aquecimento Central;
Gás Natural;


Garagem fechada para 1 carro.
Proximidades:

farmácia no prédio;
Hipermercados na mesma rua;
Restaurantes;
Comércio tradicional;
Acesso a A41 a 5min;
Escolas a 5min;
Novo centro de saúde a ser construído em frente ao prédio.
O prédio não possui elevador.

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📍 ID 125471214-1
🏢 RE/MAX FAMILY AMI 17367

22/06/2023

🔴🔵Excelente Apartamento T2 em Vilar do Paraíso próximo de todo o tipo de comércio, serviços e metro.

Este apartamento tem vista de mar desafogada, excelente exposição solar, sendo todo ele voltado a poente. O prédio já tem capoto e o apartamento conta com caixilharia de vidro duplo e um Certif**ado Energético C.
O imóvel conta com:
-Amplo Hall de entrada
-Sala ampla com acesso a varanda
-Cozinha com acesso a varanda marquisada;
-Hall dos quartos com roupeiros embutidos;
-Quarto principal com roupeiros embutidos
-Quarto
-Casa de banho completa;
-Aquecimento central;
-Caixilharia de vidro duplo;

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📍 RE/MAX FAMILY - AMI 17367
🏢 ID: 125471127-42

21/06/2023

🔴🔵Moderna e elegante moradia T3 com piscina coberta e deslumbrante vista desafogada, inserida num lote de 4000m2
Excelente moradia localizada em zona tranquila, com amplas áreas e vidraças, que envolvem grande parte da moradia.

Esta moradia dispõe de dois pisos, onde o requinte, a funcionalidade e o conforto convergem em todos eles.

R/C:
-Hall de entrada
-Ampla sala com vidraça, para a piscina interior
-Piscina interior com balneário, onde podem usufruir da mesma de Verão ou de inverno. -Piscina com vidraça para o jardim.
-Cozinha
-Lavandaria
-Arrumos
-Sala de jogos
-2 casas de banho de serviço
-Garagem para mais de 3 carros

1ª Andar:
-Escadaria com gigante vidraça, que confere luz direta tanto no R/C como no 1 andar
-Master suite, com closet e varanda
-2 quartos com varanda
-Casa de banho completa
-Acesso ao exterior
Venha deslumbrar-se com a sua próxima moradia.

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📍 RE/MAX FAMILY - AMI 17367
🏢 ID: 125471067-41

20/06/2023

🔴🔵Novidade - Magnífico Apartamento T2 totalmente renovado incluindo canalização águas e eletricidade em São Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia.
Este apartamento, com orientação nascente/Sul a 200 metros dos acessos da A29 está distribuído da seguinte forma:
* Hall de entada amplo;
* Cozinha e Sala em open space e equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça;
* 2 quartos com armários embutidos e acesso a uma varanda.
* 1 casa de banho completa com base de d***e;
* 1 Lugar de Garagem.
* Prédio com 2 elevadores;
Localização:
Praia a 3 minutos
Comércio e serviços à porta ( tradicional)
A29 a 200 metros
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📧 jcepeda@remaxpty
📍 RE/MAX FAMILY - AMI 17367
🏢 ID: 125471083-42

20/06/2023

🔴🔵Excelente Apartamento T2 renovado situado em pleno centro de Ermesinde num Condomínio fechado do ano 2004.

Ao adquirir este imóvel, vai usufruir dos seguinte compartimentos:
*Extenso hall de entrada;
*Sala com recuperador de calor;
*Aquecimento Central;
*Vidros duplos;
*Cozinha totalmente equipada com marquize e acesso direto à sala;
*Uma suite;
*Casa de banho completa;
*Mais um quarto, ambos com armários embutidos;
*Lugar de garagem.
Ainda vai poder contar com um apartamento que está rodeado das seguintes comodidades:
Serviços;
Comércio;
Escolas;
Transportes;
Shopping.

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📍 RE/MAX FAMILY - AMI 17367
🏢 ID: 125471039-43

20/06/2023

🔴🔵 Novidade -Excelente Moradia T3 situada em Nogueira da Maia a 5km do Centro da Maia.

Este imóvel está dividio por Cave, RC e 1º andar.

CAVE
* Garagem para dois carros;
* Anexo;

RC
* hall de entrada;
* sala com recuperador de calor e acesso ao jardim exterior;
* chao flutuante;
* casa de banho completa;
* cozinha totalmente equipada;
* acesso a varanda;

1º ANDAR
* Suite;
* chão em madeira maciça;
* uma casa de banho completa;
* 2 quartos;

No exterior pode ainda desfrutar de anexo com lavandaria, cozinha reginal e espaço de laser.
Ao adquirir este imóvel, estará próximo das sequintes comodidades:
* Serviços
* Comércio
* Escolas

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📍 RE/MAX FAMILY - AMI 17367
🏢 ID: 125471039-39

20/06/2023

🔴🔵 Novidade -Excelente Moradia T3 em Águas Santas, na Maia numa localização privilegiada.
Esta moradia T3 de três frentes, arquitetura moderna, excelentes acabamentos, e situada numa zona residencial apresenta as seguintes características :
R/C
* Jardim;
* Espaçoso hall de entrada;
* Ampla sala com com vista para o jardim e acesso à cozinha;
* Cozinha com uma excelente luminiosidade e totalmente equipada com acesso à lavandaria e terraço;
* Lavandaria;
* Terraço com 45m2;
* Casa de banho de serviço com janela;
1º piso
* Quarto com varanda;
* Casa de banho com base de chuveiro e janela;
* Quarto com acesso a terraço;
* Suite com casa de banho com banheira de hidromassagem e acesso ao terraço;
* Terraço
2º piso
* Amplo salão com acesso a dois terraços de vista panorâmica;
* Casa de banho de serviço;
Cave
* Despensa;
* +1 com luz natural;
* Garagem para 4 carros;

Características adicionais :
* Chão em madeira;
* Aquecimento central;
* Ar condicionado;
* Radiadores;
* Focos;
* Caixilharia dupla e vidros duplos;
* Roupeiros embutidos;
* Caldeira;
* Alarme;
* Porta de segurança;
* Vídeo porteiro;
* Portões automáticos;
* Arrumos;
* Excelente exposição solar;
Construção de 2009, certif**ado energético B- e acabamentos de qualidade esta moradia f**a próxima de serviços, comércios e ótimos acessos para o centro da Maia e Cidade do Porto.

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📍Remax Family AMI 17367
🏡 ID 125471017-45

20/06/2023

🔵🔴Novidade -Magnifico Apartamento T2 +1 renovado em Canidelo com varanda, a 5 minutos da Praia.

Este imóvel dispõe das seguintes características:
* Espaçoso Hall de entrada;
* Wc de serviço;
* Cozinha renovada com varanda marquisada que serve de lavandaria;
* Sala com varanda;
* Casa de banho completa renovada;
* 2 quartos um deles com acesso à varanda e com armários embutidos;
* + 1 que pode servir de escritório , quarto ou closet;
* 2 lugares de garagem;

Este imóvel tem aquecimento central com caldeira de condensação.
* Estores elétricos
* Chão flutuante em toda a casa em excelente estado de conservação;

Excelente localização, zona calma mas perto da avenida principal de Canidelo e a 5 minutos de carro da praia.
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🏢 ID: 126471121-32