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Renata Rios - Real Estate

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Vila Nova de Gaia
Renata Rios - Real Estate

🏘Consultoria
Ajudei + de 200 pessoas a alcançar o melhor negócio na compra e venda de imóvel

13/01/2026

🏡 OPEN HOUSE | T2 Renovado - Condomínio Fechado - Piscina - Vista de Mar – FRANCELOS 🌊

📌 Sistema de Propostas Múltiplas

Preço base: 320.000 €
Todas as propostas apresentadas acima do valor base serão analisadas em 19/01/2026
Caso nenhuma proposta reúna as condições pretendidas, o proprietário poderá solicitar contrapropostas
O imóvel será considerado vendido com a assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda

🗓 OPEN HOUSE

📅 17/01/2026
⏰ 14h00 – 17h00
📍Rua Associação Recreativa Francelos, 220 Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia

⚠️ Obrigatória a apresentação de Cartão de Cidadão ou documento de identificação válido para realização da visita.

🌟 Destaques do Imóvel

T2 100% renovado (canalização e eletricidade incluídas)
Condomínio fechado com piscina, jardim e parque infantil
Apartamento virado para o interior do condomínio, com excelente luminosidade natural
Vista desafogada para jardim, piscina e vista de mar
2 frentes | Orientação solar Sul / Poente
2 varandas
2 WC completos
Sala com recuperador de calor
Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch e Miele (7 anos de garantia)
Pavimento vinílico radiante (9 mm)
Caixilharia dupla, vidro espelhado e duplo
Persianas em alumínio com corte térmico e acústico
Sancas com iluminação LED e tetos falsos
Roupeiros embutidos
Pré-instalação de aquecimento central
1 lugar de garagem
Porteiro e casa do lixo

📍 Localização Privilegiada

A 3 km da praia
Fácil acesso à A29
A 300 m do Hipermercado Continente
Próximo de transportes públicos (comboio)

01/04/2025

Tem um apartamento,
mas gostaria de viver numa moradia? 🏠
Nós temos a solução!
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14/02/2025

Envia a alguém com quem compravas casa!. 💘 (amigos e família também vale)

Sabias que podes seleccionar um consultor imobiliário para te representar na compra da casa? Onde quer que ela esteja à venda!!

Por isso não te esqueças de comprar casa comigo, também 😄

Envia-me agora mesmo uma mensagem privada! 📩

24/12/2024

Eu a desejamos a todos os nossos clientes e amigos, festas felizes 🌲 Que este sentimento de amor e de união permaneça dentro de nós para entrarmos mais fortes no ano de 2025!
Agradeço a todos os que me fizeram sentir feliz e que investiram um pouco ou muito do seu tempo a fazer-me sorrir. ❤️

25/10/2024

Vários bancos aderiram à garantia pública. E outros tencionam fazê-lo em breve. A medida deverá estar disponível até ao fim do ano.

Em detalhe:

"A ideia é assegurar que o novo apoio aos jovens, que lhes dá possibilidade de aceder a um financiamento a 100% para comprar casa, fique disponível até ao final do ano.

A regulamentação da garantia pública no crédito habitação determina que os bancos têm um período específico para aderir à medida, o qual está agora a decorrer.

E, ao que tudo indica, vários bancos residentes em Portugal ou já aderiram à garantia pública ou pretendem fazê-lo nos próximos dias.

Foi no passado dia 27 de setembro que foi publicada em Diário da República a portaria que vem regular a garantia pública no crédito habitação destinado a jovens até aos 35 anos. E logo ficou esclarecido que as instituições de crédito tinham 30 dias para aderir ao protocolo da garantia pública estabelecido pela Direção-Geral do Tesouro e Finanças (DGTF). Depois de aderir à medida, os bancos têm ainda mais 60 dias para implementar a medida.

(...)

E a verdade é que vários bancos confirmaram que já aderiram ou têm interesse em aderir ao protocolo estabelecido pela DGTF, de forma a disponibilizar a garantia pública até ao final do ano, escreve o ECO. É o caso do Santander Totta, do Bankinter Portugal, Montepio, Caixa Geral de Depósitos, BPI, Novobanco ou o Banco CTT. "

Fonte: idealista

17/10/2024

Apartamento T4 - Caolinos- City Golf- Varanda- Box Garagem

Procura um apartamento com... áreas amplas e acabamentos de qualidade?... sol poente e vistas desafogadas?...De localização privilegiada: no 4º andar e voltado para o City Golf, este apartamento de linhas modernas pode ser o que tem vindo a projetar para si.

NOTA: Apartamento disponível para arrendamento SEM mobília, pelo valor de 1750eur mensais.
Disponível para compra mediante proposta

Características:
_ 2 frentes: nascente/poente;
_4º e último andar;�
_4 quartos e 3 quartos de banho;
_Sala de estar e jantar ampla com varanda orientada a poente;
_Cozinha equipada com: placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça;
_Lavandaria;
_1 quarto de banho de serviço com clarabóia;
_1 quarto orientado a poente;
_3 quartos com roupeiro embutido orientados a nascente (1 deles suite);
_quarto de banho da master suite c/ cabine de d***e e clarabóia;
_2º quarto de banho completo c/ banheira e clarabóia;
_Janelas com vidro duplo;
_Box de garagem com 60 m2 ( 2 a 3 carros e arrumação);
_Ar condicionado;
_Aquecimento Central;
_Painéis Solares;
_Caldeira (gás natural);
_Caixilharia simples com vidros duplos;
_Estores elétricos;
_Aspiração Central;
_Ano de construção: 2010;

Condições:
�_Prazo de contrato: mínimo 1 ano (renovável);
_Rendas antecipadas: min 1;
_Caução: min. valor de 2 renda;
_Fiadores;

�Acessos:

A menos de 500 metros (ou 5 minutos a pé):
_Parque Infantil;
_Padaria, Confeitaria, Pastelaria;
_Lavandaria;
_Supermercado;
_Bomba de gasolina;

A menos de 1km:
_Escola básica e secundária;
_Infantário e Creche;
_Clínica Veterinária;
_Farmácias;
_Piscinas;

Outras distâncias:
_Estação de METRO: 1,6 km (19 minutos a pé);
_NorteShopping: 2,3 km;
_Praia de Matosinhos: 6km;

E porque o que é bom acaba rápido... Contacte rapidamente para garantir a sua visita.

Licença de utilização: 253

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL24-144 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Endereço

Rua Do Jardim 527, Mafamude E Vilar Do Paraíso
Vila Nova De Gaia
4405-828

Telefone

+351912955922

Website

facebook.com

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