JOÃO NETO

22/04/2026

Imponente moradia T3 de 4frentes em pleno centro de Gaia .
Proximidades: Câmara de Gaia, estação de Metro, Autocarros, Escolas, Saúde, Comércio e outros serviços

20/04/2026

18/04/2026

12/04/2026

25/03/2026

5,379 Followers, 990 Following, 4,527 Posts

25/03/2026

10/02/2026

Quinta no Douro
As fotos foram tiradas na primavera antes das colheitas e no outono/inverno depois das colheitas
As fotos são de cortar a respiração pela beleza que o

Segue a descrição:

Entre as colinas moldadas pelo rio Douro, encontra-se esta quinta de charme, uma propriedade
autêntica que une o melhor da tradição vinhateira portuguesa à tranquilidade de um refúgio rural
exclusivo.
Situada numa encosta soalheira, com vistas amplas sobre os socalcos e o vale, esta quinta destaca-se
pela sua harmonia entre produção vitivinícola, natureza e potencial turístico.
Com uma área total de aproximadamente 22 hectares, a propriedade conjuga áreas de vinha
produtiva, olival e bosque mediterrânico, criando um cenário natural de rara beleza.
A vinha, implantada em solos xistosos típicos do Douro, é composta por variedades autóctones
cuidadosamente selecionadas, reconhecidas pela sua estrutura, cor intensa e elegância aromática.
Essas características conferem aos vinhos da propriedade um perfil equilibrado, com grande
personalidade e potencial de envelhecimento, refletindo o caráter autêntico e distinto do Douro
Superior.

Composição da propriedade

Área total: 22 hectares, dos quais cerca de 10 ha de vinha e 2,5 ha de olival tradicional.
A restante área é composta por floresta autóctone e caminhos rurais.
Casa principal em pedra (T4), com 348 m² de construção
Casa de apoio e armazém agrícola
Lagar tradicional em funcionamento, com potencial para adaptação a espaço de
enoturismo
Dois furos de água e nascente natural
Sistema de rega automatizado
Acesso direto por estrada municipal alcatroada, a 15 minutos da estação fluvial do Pocinho
e da A4

Potencial de Investimento

Graças à sua localização privilegiada, às características naturais e às infraestruturas
existentes, esta quinta é ideal para:
Desenvolvimento de projeto de enoturismo ou turismo rural premium
Produção vitivinícola própria com marca registada
Criação de residência de charme ou refúgio privado de alto padrão
Um verdadeiro convite a viver o autêntico estilo de vida do Douro, com o conforto e a
elegância que apenas propriedades de carácter

Valor de Venda: 1250.000€

10/02/2026