André Luís Fernandes

André Luís Fernandes Informações para nos contactar, mapa e direções, formulário para nos contactar, horário de funcionamento, serviços, classificações, fotos, vídeos e anúncios de André Luís Fernandes, Agente imobiliário, R. do Conselheiro Veloso da Cruz 893, Vila Nova de Gaia.

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, André está numa equipa composta por vários elementos dedicados a dar-lhe o melhor acompanhamento, com a máxima confiança na direção certa das suas necessidades e ambições.

25/05/2026

Vendi 6 imóveis no Porto sem que os investidores fizessem uma única visita presencial. Parece loucura, não parece? 🤯

Mas a verdade é que, no imobiliário de investimento, a confiança não nasce de promessas, nasce de dados, transparência e risco calculado.

Nas minhas videochamadas, o meu foco não é vender-te uma ilusão. Eu sou o primeiro a apontar aquele pequeno ajuste que a caixilharia precisa ou o desgaste natural de uma parede. Prefiro mostrar-te a realidade do imóvel agora do que teres uma surpresa no futuro.

Mas ninguém compra às cegas. O processo funciona porque entregamos previsibilidade:

• Plano de Rentabilidade Rigoroso: Antes de qualquer decisão, eu desenho um estudo financeiro para saberes, na prática, quanto vais lucrar mensalmente. Tudo baseado em números reais de mercado.

• Processo Chave na Mão: O meu trabalho não acaba na escritura. Eu próprio me encarrego de encontrar o inquilino certo e garantir que o imóvel rende exatamente o valor estipulado no plano.

No fundo, a escolha é simples: confias em quem te vende uma ilusão perfeita, ou num parceiro que te entrega um negócio seguro, transparente e gerido do início ao fim?

Se queres investir no mercado do Porto e Gaia com total segurança e sem sair de casa, envia-me uma DM com a palavra “RENTABILIDADE” 📩

A confiança de quem é da casa.

20/05/2026

O que lhes mostrei primeiro na videochamada não foi a vista ou os acabamentos modernos.

Foi aquele pequeno ajuste que a caixilharia precisava ou o desgaste natural de uma parede.

Comprar um imóvel sem o visitar pode parecer loucura.
Mas para os meus clientes, é apenas uma questão de dados, transparência e risco calculado. 📈

Já são 6 vendas feitas nestes moldes.
E a confiança não nasce de imóveis perfeitos — nasce de um Advisor que prefere mostrar a realidade antes de qualquer decisão.
Mostrar os pequenos detalhes e nuances de cada espaço é o que garante que não há surpresas no futuro.

Antes de avançares, eu elaboro um plano de rentabilidade rigoroso para saberes, na prática, quanto vais lucrar mensalmente com aquele ativo. Tudo baseado em números reais e conservadores.

Além disso, o processo é chave na mão: eu próprio me encarrego de encontrar o inquilino certo, garantindo que o imóvel é colocado no mercado exatamente dentro do valor que estipulámos no plano de rentabilidade.

Nas minhas videochamadas com investidores, o foco está em entregar um raio-X completo:

• Analisar a fundo a estrutura e o estado técnico do imóvel (sem filtros).
• Desenhar o plano de rentabilidade exato para AL ou arrendamento tradicional.
• Garantir a execução e a colocação do inquilino final alinhada com os valores do plano elaborado.

Se eu não te mostrar o imóvel tal como ele é e não te garantir o retorno, não estou a gerir o teu investimento — estou apenas a vender-te paredes.

Confias em quem te vende uma ilusão perfeita, ou em quem te entrega um negócio seguro, transparente e gerido do início ao fim?

Se queres investir no mercado do Porto e Gaia com total segurança, comenta “RENTABILIDADE” ou envia-me uma DM. 📩

A confiança de quem é da casa.

Se eu estivesse no teu lugar hoje, não procuraria apenas um consultor, procuraria o veredito de quem conhece este terren...
01/05/2026

Se eu estivesse no teu lugar hoje, não procuraria apenas um consultor, procuraria o veredito de quem conhece este terreno há 23 anos.

Muita gente aproveita o 1 de Maio para desligar.
Eu prefiro usá-lo para celebrar a escolha que fiz em 2020: a de transformar o meu conhecimento nativo numa estratégia de gestão para os meus clientes.

Cresci entre Canidelo e a Afurada. Para mim, estas ruas não são coordenadas num GPS,são memórias, tendências de valorização e o sítio onde eu próprio escolho viver. Estudei Gestão porque sempre soube que, para o estilo de vida que procuro, e que te ajudo a alcançar, o rigor técnico tem de vir antes da vontade de vender.

Em 2024, escolhi a RE/MAX para elevar este padrão. Hoje, como consultor, o meu foco é simples: ser a pessoa de confiança que eu próprio quereria ter ao meu lado num investimento de alto padrão.

Não estou aqui para te mostrar casas, estou aqui para garantir que o teu próximo passo em Gaia ou na Foz é o mais inteligente que já deste.

Este é o meu percurso. E o teu plano para o futuro qual é?
Envia-me por DM.

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24/04/2026

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10/03/2026

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Ainda sobre a celebração da semana passada, quero dar os parabéns à minha equipa pela conquista do melhor ano de sempre ...
27/01/2026

Ainda sobre a celebração da semana passada, quero dar os parabéns à minha equipa pela conquista do melhor ano de sempre da Latina. E orgulhoso por fazer parte desta equipa incrível!
2026 vai ser novo recorde!!! 💪🏼

4ª torre - LAKE TOWERS - lançamentoARCA D'AGUA, PORTO Tipologias T1 | T2 | T3Desde 205.900€Para mais informações, contac...
09/01/2026

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ARCA D'AGUA, PORTO
Tipologias T1 | T2 | T3
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🏆 PRÉMIO EXECUTIVO RE/MAX 🏆Nada disto seria possível sem as pessoas certas ao meu lado.Quero deixar um agradecimento esp...
31/12/2025

🏆 PRÉMIO EXECUTIVO RE/MAX 🏆

Nada disto seria possível sem as pessoas certas ao meu lado.

Quero deixar um agradecimento especial a todos os meus clientes, pela confiança depositada em mim e no meu trabalho, aos parceiros, pela colaboração e profissionalismo, e aos amigos, pelo apoio constante ao longo deste percurso.

Este reconhecimento ganha ainda mais significado por ter conseguido duplicar a faturação face ao ano anterior, um resultado que reflete foco, consistência e uma enorme dedicação diária.

Este prémio não é apenas um troféu — é a prova de que quando há confiança, trabalho e boas parcerias, os resultados aparecem.

Obrigado a todos. Vamos continuar a crescer juntos. 🚀
FELIZ ANO NOVO A TODOS!!! 🍾🥳

24/11/2025

Descubra uma verdadeira pérola no coração do Bonfim: um loft duplex totalmente renovado que combina, de forma perfeita, a elegância moderna com um charme acolhedor. Luminoso, estiloso e pensado ao detalhe, este espaço oferece a tranquilidade de um refúgio privado, mantendo-se a poucos passos de tudo o que o Porto tem para oferecer.
Mais do que uma casa, este espaço é um estilo de vida. Seja a saborear o café da manhã no pátio, a aconchegar-se junto à lareira ou a passear até ao seu café favorito, aqui encontrará o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.

Venha conhecer o seu futuro investimento!

Mais um dia de reconhecimento na Ronda de Negócios do Grupo Latina!Resta me agradecer à minha equipa e aos meus clientes...
12/11/2025

Mais um dia de reconhecimento na Ronda de Negócios do Grupo Latina!
Resta me agradecer à minha equipa e aos meus clientes pela confiança.

Endereço

R. Do Conselheiro Veloso Da Cruz 893
Vila Nova De Gaia
4400-093

Telefone

+351913443928

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