Equipa Joana e Martinho Vasconcelos - DS Gaia Descobrimentos

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Vila Nova de Gaia
Equipa Joana e Martinho Vasconcelos - DS Gaia Descobrimentos

Somos a Equipa Joana e Martinho Vasconcelos e somos consultores imobiliários DS Gaia Descobrimentos

23/06/2026

🏡 T4 | Leça do Balio | 370.000€

Espaço, conforto e localização numa só casa!

Apresentamos este fantástico apartamento T4 em Leça do Balio, ideal para famílias que valorizam áreas generosas e qualidade de vida.

✨ 4 Quartos
✨ 2 Casas de banho
✨ 2 Varandas
✨ Garagem
✨ Área bruta privativa: 122,8 m²
✨ Área bruta dependente: 45,7 m²

Com divisões amplas, muita luminosidade e excelentes áreas exteriores, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e bem-estar. Situado numa zona tranquila, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação.

Uma oportunidade única para quem procura mais espaço para viver e criar novas memórias.

📍 Leça do Balio
💰 370.000€

📩 Envie mensagem para mais informações ou agendamento de visita.

01/06/2026

Contacte-me para dar o primeiro passo!

Equipa Joana e Martinho Vasconcelos
+351 91 384 74 86.

29/05/2026

Hoje acompanhámos a nossa cliente Ângela Sousa na concretização da transferência do seu crédito habitação para o Bankinter, com o apoio do intermediário de crédito Pedro Alves.

Mais um processo concluído com sucesso pela equipa Joana e Martinho Vasconcelos da Decisões e Soluções Gaia Descobrimentos, sempre focados em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. 🏡✨

25/05/2026

Em Portugal, o Certif**ado Energético é obrigatório para vender ou arrendar um imóvel.

Mas em que é que consiste? Bem, este documento avalia a eficiência energética do seu lar numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente).

Mas sabia que pode ser mais do que um mero requisito legal? Um certif**ado energético de boa classif**ação não só valoriza o seu imóvel, como também lhe dá informações cruciais sobre como pode melhorar a eficiência energética da sua casa, poupando dinheiro nas contas ao fim do mês! 💰

Precisa de ajudar para fazer o pedido do seu Certif**ado Energético?

Comente abaixo ou entre em contacto comigo, estou aqui para o ajudar!

20/05/2026

Moradia T8 em Vilar de Andorinho - Vila Nova de Gaia.

Agende já a sua visita.

Para mais informações envie mensagem privada.

19/05/2026

Sonhas construir a tua própria casa?

Este terreno urbano em São Cosme, Gondomar, é a oportunidade que procuravas!

Com 180 m² e excelente localização, tens o espaço ideal para uma moradia T3.

Proximidade do centro, privacidade e ambiente familiar.

Vem conhecer e dá o primeiro passo para o teu futuro! 🏡✨

18/05/2026

Procura uma moradia espaçosa para a sua família?

Esta T4 em Alfena oferece áreas generosas, excelente exposição solar, terraço, jardim para momentos ao ar livre e garagem fechada para duas viaturas.

Com fácil acesso a transportes, escolas e serviços essenciais, é o lar ideal para quem valoriza conforto e localização.

Marque já a sua visita! 🏡✨🌞

14/05/2026

Garanta o seu futuro imóvel antes de mais alguém - fale comigo ainda hoje!

13/05/2026

📝 Que informação deve conter um Acordo de Reserva de um Imóvel?

Embora este acordo deva ser formalizado por escrito, não existe nenhuma minuta pré-definida que possa ser utilizada.

No entanto, existe alguns elementos fundamentais que devem estar incluídos ao elaborar este acordo:

✅ Identif**ação completa do vendedor, comprador e da empresa de mediação (se aplicável)
✅ Descrição detalhada do imóvel - localização, tipo de imóvel, área total, entre outros
✅ Valor pago como sinal de reserva
✅ Período de exclusividade - o tempo que o imóvel f**a reservado para o comprador
✅ Data limite para a formalização da compra, venda ou arrendamento do imóvel
✅ Condições suspensivas - como uma auditoria legal ao bem imóvel, ou a aprovação de um financiamento bancário
✅ Destino do valor da reserva

Não sabe ao certo como elaborar um acordo de reserva de imóvel? Estou aqui para o guiar. 📩

11/05/2026

👷 Dicas essenciais antes de começar a construir uma casa

🔹 Defina quanto pode investir no processo de construção e delinie um projeto com um arquiteto, considerando sempre possíveis custos extra
🔹 Consulte a sua câmara municipal para saber que licenças e autorizações podem ser necessárias
🔹 Contrate um empreiteiro e mão de obra qualif**ada e experiente de forma a garantir a qualidade da obra
🔹 Procure fornecedores de confiança para materiais de construção, como tijolos, telhas, madeiras, etc

Tem mais dicas para um processo de construção sem preocupações? Partilhe-as nos comentários!

Endereço

Vila Nova De Gaia

Website

https://decisoesesolucoes.com/

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