Fachada 23 Imobiliária

19/06/2026

Loja de 69 m² no Centro do Porto | Montra Ampla | Rés do Chão + Cave | Excelente Localização
Loja para Arrendamento | 69 m² | Centro do Porto | Excelente Localização

Loja de dois pisos para arrendamento, localizada em plena zona central do Porto, numa área de grande visibilidade e forte dinâmica comercial.

Situada em frente ao novo Bessa Hotel e a poucos minutos do Via Catarina e do Plaza Shopping, beneficia de uma localização estratégica, com elevado fluxo pedonal e excelentes acessos.

O imóvel dispõe de uma ampla montra, proporcionando excelente exposição para qualquer tipo de atividade comercial ou prestação de serviços.

Características do imóvel:
Área total: 69 m²
Distribuída por dois pisos: rés do chão e cave
Montra ampla com ótima visibilidade
Casa de banho
Armário de arrumação
Excelente luminosidade
Boa acessibilidade
Zona de elevada passagem pedonal
Ideal para:
Escritório
Loja de comércio
Gabinete de serviços
Estúdio
Showroom
Espaço de estética e bem-estar
Consultório

A sua localização privilegiada, no centro da cidade do Porto, junto a comércio, serviços, hotéis, transportes e zonas de grande afluência, torna este espaço numa excelente oportunidade para desenvolver ou expandir o seu negócio.

Disponível para arrendamento imediato.

Marque já a sua visita.

Preço de arrendamento 920€
[email protected]

18/06/2026

💎 Exclusiva Moradia T7 de Luxo no Casal da Carregueira, Belas – O Seu Refúgio às Portas de Lisboa Descrição Geral

Se privilegia a privacidade, o espaço, o luxo e a qualidade de vida, esta extraordinária moradia T7 no prestigiado Casal da Carregueira, em Belas, é a escolha perfeita. Inserida num lote generoso e rodeada pela natureza, esta propriedade única combina o conforto de uma imponente residência familiar com a sofisticação de um autêntico resort privado.

Trata-se de um prédio urbano em propriedade total (sem divisões suscetíveis de utilização independente), com uma distribuição inteligente e funcional ao longo de 3 pisos (Cave, Rés-do-Chão e 1.º Andar), ideal para habitação própria ou para investimento no mercado de turismo de luxo.

📐 Distribuição Detalhada do Espaço
🏋️‍♂️ Piso -1: Cave (Bem-Estar e Entretenimento)
Um verdadeiro clube privado dentro de casa, concebido para o lazer e relaxamento:

Garagem ampla com generosa capacidade de estacionamento.

Zona de Spa: Ginásio privativo, sauna, whirlpool bath e balneários de apoio.

Salão de festas versátil, ideal para grandes convívios, eventos familiares ou sala de cinema.

Lavabo de serviço.

🍽️ Piso 0: Rés-do-Chão (Zona Social e de Serviço)
Áreas amplas, fluidas e com excelente transição para o espaço exterior:

Área Social: Hall de entrada imponente, sala de estar acolhedora, sala de refeições independente e uma sala de jogos com zona de bar, perfeita para receber convidados.

Cozinha e Serviços: Cozinha espaçosa com despensa, lavandaria independente e arrecadação/arrumos.

Zona de Staff: Quarto de empregada com instalação sanitária (I.S.) privativa.

Exteriores do Piso: Alpendre charmoso virado para o jardim (perfeito para refeições al fresco) e um terraço secundário.

Lavabo social.

🛏️ Piso 1: Primeiro Andar (Zona Privativa)
O descanso e a privacidade elevados ao máximo expoente, com vistas desafogadas:

Master Suite de Luxo: Com varanda privativa e terraço exclusivo com vista panorâmica.

Suíte Júnior elegante e confortável.

4 Quartos adicionais amplos, apoiados por 2 instalações sanitárias (I.S.) completas.

Espaços de Transição: Hall de distribuição, corredor privativo e uma fantástica mezzanine que confere imponência arquitetónica ao imóvel.

Sala de Estar Adicional com acesso direto a um generoso terraço.

🌳 O Exterior: Um Oásis de Lazer Privado
O logradouro ajardinado foi desenhado ao pormenor para quem valoriza um estilo de vida ativo e ao ar livre:

Piscina deslumbrante rodeada por zonas de solário e relvado.

Infraestruturas de Apoio: Bar de piscina e balneários dedicados à zona de lazer.

Desporto em Casa: Campo de Ténis e Campo de Squash privativos e regulamentares.

Jardim consolidado que garante total privacidade visual face à vizinhança.

📍 Localização e Envolvência
O Casal da Carregueira, em Belas, é sinónimo de exclusividade e sossego. Famoso pela sua envolvência natural e proximidade a conceituados campos de golfe, oferece o equilíbrio perfeito entre a vida de campo e a conveniência urbana.

Acessos: Excelentes ligações rodoviárias a Lisboa, Sintra e Cascais através da IC19, A16 e CREL (a poucos minutos da capital).

Serviços: Próximo de escolas de prestígio, comércio local, supermercados e serviços de saúde.

Segurança: Uma zona residencial calma, segura e ideal para criar a sua família.

Certificação Energética: D

📞 Não perca a oportunidade de conhecer este verdadeiro refúgio às portas de Lisboa. Seja para habitação principal, casa de férias ou investimento de luxo, esta propriedade surpreenderá ao primeiro olhar. Agende já a sua visita!

Preço de venda 2.500.000€
[email protected]

18/06/2026

**MORADIA DE LUXO T6 COM PISCINA E 4.857 m² DE TERRENO | CASAL DA CARREGUEIRA – BELAS**
Apresentamos uma propriedade verdadeiramente exclusiva, situada numa das zonas residenciais mais prestigiadas de Belas, junto ao Lisbon Sports Club e ao Belas Clube de Campo. Inserida num magnífico lote com 4.857 m², esta imponente moradia T6 combina privacidade, dimensão, elegância e uma localização privilegiada a apenas 20 minutos de Lisboa.

Com amplas áreas interiores distribuídas por três pisos, esta residência foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência de habitação única.

No piso principal encontra-se uma distinta zona privativa composta por várias suites de generosas dimensões, incluindo duas impressionantes suites duplex. Uma delas dispõe de sauna, banho turco e closet, enquanto a segunda oferece uma ampla área superior multifuncional. Todas as suites beneficiam de excelente luminosidade natural e vistas desafogadas sobre a envolvente verde.

A área social destaca-se por uma magnífica sala de estar com cerca de 85 m², jardim interior, lareira e ligação direta ao exterior e à piscina. A sala de jantar independente proporciona o ambiente ideal para receber convidados com requinte e conforto.

A propriedade dispõe ainda de uma charmosa adega tradicional com lareira e painéis de azulejo portugueses, criando um espaço único para convívio e entretenimento. A cozinha de grandes dimensões, lavandaria, áreas técnicas, arrecadações e suite de apoio completam a componente funcional da habitação.

No exterior, o destaque vai para a ampla piscina rodeada por extensos jardins relvados, zona de solário, chuveiros exteriores, churrasqueira e forno a lenha. Um verdadeiro refúgio privado ideal para desfrutar de momentos em família ou receber convidados em total exclusividade.

A garagem e as zonas de estacionamento permitem acomodar várias viaturas com total comodidade.

**Características Principais:**

* Moradia T6 de prestígio
* Terreno com 4.857 m²
* Várias suites de grandes dimensões
* Duas suites duplex
* Sauna e banho turco
* Sala de estar com 85 m²
* Sala de jantar independente
* Adega tradicional com lareira
* Cozinha ampla e lavandaria
* Salão de jogos
* Piscina exterior
* Churrasqueira e forno a lenha
* Garagem e estacionamento para várias viaturas
* Vista desafogada sobre a Serra de Sintra e Palácio da Pena
* Localização exclusiva junto a campos de golfe
* Excelentes acessos à A16, CREL e Lisboa

Uma propriedade singular para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida numa das localizações mais valorizadas da região de Lisboa.

**Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita privada.**

Preço de venda 2.100.000€
CE-E
[email protected]

16/06/2026

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | PROJETO APROVADO NO CENTRO HISTÓRICO DE SANTARÉM

Terreno urbano com 1.511 m² e PIP aprovado para empreendimento residencial multifuncional numa das localizações mais nobres da cidade de Santarém.**

Situado no início da Avenida 5 de Outubro, principal acesso ao Jardim e Miradouro das Portas do Sol, este projeto beneficia de uma localização absolutamente privilegiada, rodeado por importantes referências culturais e patrimoniais da cidade.

Na envolvente imediata encontram-se o Teatro Rosa Damasceno, a Igreja de São João de Alporão e o Círculo Cultural Scalabitano, a mais antiga e prestigiada instituição cultural de Santarém.

O projeto, já com **Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado**, prevê a construção de um edifício de arquitetura contemporânea e linhas sóbrias, concebido para preservar a identidade histórica do local e homenagear a memória do emblemático edifício em "U" que anteriormente ocupava este espaço.

# # Desenvolvimento previsto

O empreendimento distribui-se por **3 blocos independentes**:

**Bloco 3 – Residência de Estudantes**

* 3 pisos
* 10 suites
* Zonas comuns de apoio

**Blocos 1 e 2 – Habitação e comércio**

* Cave comum destinada a estacionamento automóvel
* 3 pisos acima do solo em cada bloco
* 17 frações habitacionais
* 2 espaços comerciais
* Elevador em cada edifício

# # Áreas

* Área total do terreno: **1.511 m²**
* Área de implantação: **893,70 m²**
* Área bruta de construção: **2.531,95 m²**
* Área de espaços livres: **474,55 m²**
* Área de cedência ao domínio público: **108,00 m²** (alargamento da Rua Maestro Luís Silveira e definição de alinhamentos)

# # Destaques do investimento

✔ PIP aprovado

✔ Localização premium no centro histórico de Santarém

✔ Projeto multifuncional com habitação, comércio e residência de estudantes

✔ Elevado potencial de valorização

✔ Forte procura nos segmentos residencial e académico

✔ Excelente oportunidade para promotores imobiliários e investidores institucionais

Uma oportunidade única para desenvolver um projeto diferenciador numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Santarém, combinando património, centralidade e elevado potencial de rentabilidade.

Preço de venda 426000€

16/06/2026

Moradia Isolada T4 com 360 m², Jardim, Garagem e Vista Panorâmica – Sernancelhe
Apresentamos esta espaçosa moradia isolada de 4 pisos, localizada na Travessa Nossa Senhora dos Remédios, em Sernancelhe, numa zona residencial tranquila e com excelente exposição solar.

Com uma área bruta de 300 m², esta propriedade oferece áreas generosas e um enorme potencial para habitação própria, segunda residência ou projeto de valorização imobiliária.

Características Principais

* Moradia isolada com 4 pisos
* Área total de 300 m²
* 3 casas de banho
* Garagem fechada
* Cave e sótão
* Jardim e espaço exterior
* Varandas em todas as divisões
* Churrasqueira
* Lareira e aquecimento elétrico
* Construção em tijolo (1989)

Distribuição dos Espaços

No piso térreo encontra-se uma ampla zona social, com áreas generosas que permitem criar diferentes ambientes, incluindo sala de estar, sala de jantar e cozinha com acesso direto ao exterior.

Nos pisos superiores encontram-se os quartos, todos com boa luminosidade natural e acesso a varandas, proporcionando conforto, privacidade e vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente.

A cave oferece espaço adicional para arrumos, garagem ou outras utilizações conforme as necessidades dos futuros proprietários.

Exterior

O espaço exterior destaca-se pela área de lazer com churrasqueira, ideal para refeições e convívios ao ar livre. A vista panorâmica sobre a envolvente rural confere à propriedade um ambiente único de tranquilidade e privacidade.

Localização

Situada em Sernancelhe, esta moradia beneficia da proximidade a diversos serviços e equipamentos:

* Cafés e pastelarias
* Restaurantes
* Escolas
* Centro de Saúde
* Farmácia
* Supermercados
* Complexo Desportivo de Sernancelhe
* Transportes públicos

Uma localização ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e acesso rápido a todos os serviços essenciais.

Potencial de Renovação

A moradia encontra-se estruturalmente sólida, mas beneficia de obras de renovação e modernização, especialmente ao nível dos acabamentos, cozinhas, casas de banho, caixilharias e eficiência energética.

Esta necessidade de atualização representa uma excelente oportunidade para personalizar os espaços ao gosto do novo proprietário e valorizar significativamente o imóvel, preservando simultaneamente o carácter e a robustez da construção original.

Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia de grandes dimensões, com espaço exterior, vistas desafogadas e elevado potencial de valorização.

CE - E
Preço de venda 260000€

12/06/2026

Oportunidade em Valongo...

11/06/2026

Comercio e serviços Pedrouços ...

Loja destinada a comercio e serviços em Pedrouços com duas casas de banho e zona de apoio.

08/06/2026

T3 virado a Poente com varanda de 22.95m2 e garagem fechada com 16.35m2 - Fânzeres
Apartamentos Novos T2, T3 e T4 com Varanda e Garagem em Gondomar

Descubra o Gondomar Green, um empreendimento residencial moderno situado numa zona tranquila de Gondomar, a poucos minutos do Porto.

Com arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, estes apartamentos foram projetados para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida.

Os apartamentos dispõem de varandas amplas, ótima exposição solar e garagem, combinando espaço interior com zonas exteriores ideais para o dia a dia.

Características principais:

Tipologias T2, T3 e T4

Cozinha totalmente equipada

Varandas ou terraços

Garagem para 1 ou 2 viaturas

Estores elétricos

Caixilharia com vidro duplo e corte térmico

Bomba de calor para águas quentes

Pré-instalação de ar condicionado

Ponto de carregamento para veículos elétricos

Localizado numa área residencial calma, o empreendimento beneficia de bons acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, garantindo comodidade no dia a dia.

Ideal para habitação própria ou investimento, combinando modernidade, eficiência energética e proximidade ao Porto.

Preço de venda 320000€
CE-A

www.fachada23.pt

08/06/2026

Apartamento T3 com garagem de 44m2 e varandas de 24m2.

Valongo Premium – Modernidade, Conforto e Localização Estratégica

Descubra o Valongo Premium, um empreendimento pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e proximidade a tudo o que é essencial no dia a dia.

Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, o Valongo Premium destaca-se pelos acabamentos de elevada qualidade, espaços amplos e luminosos e uma construção focada no bem-estar e eficiência energética.

Os apartamentos oferecem:

Cozinhas modernas

Varandas generosas

Lugares de garagem

Elevador

Excelente isolamento térmico e acústico

Materiais e equipamentos de gama superior

Localizado numa zona privilegiada de Valongo, o empreendimento beneficia de fácil acesso às principais vias (A4 e A41), proximidade a transportes públicos, escolas, comércio e serviços, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia.

Ideal para habitação própria ou investimento, o Valongo Premium combina tranquilidade com centralidade, oferecendo um estilo de vida moderno num ambiente seguro e acolhedor.

Final de Obra 4º trimestre de 2027.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar.

Preço de venda 340000€
CE-A

www.fachada23.pt

01/06/2026