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Miriam Suarez e Filipe Amorim - Kosmos Somos EMPRESA DE ELEIÇÃO na Mediação Imobiliária para os Consultores Imobiliários e os seus clientes.

Lembro-me perfeitamente da sensação de querer comprar casa e não saber por onde começar.Parecia tudo complicado: bancos,...
07/10/2026

Lembro-me perfeitamente da sensação de querer comprar casa e não saber por onde começar.

Parecia tudo complicado: bancos, entrada, localização, papelada…

Hoje, ajudo pessoas a passarem por esse processo com muito mais tranquilidade — sem stress, sem perder tempo e com decisões seguras.

E sim, você também consegue comprar a sua primeira casa com confiança.

Só precisa do plano certo.

Envie-me uma mensagem e tenha um processo tranquilo.

06/10/2026

Moradia T4 geminada com jardim e pátio privativo em Arcozelo, Gaia
DescriçãoViva com espaço e conforto nesta moradia T4 geminada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia

Espaço, luz natural e a tranquilidade de viver a minutos do mar.

A experiência de viver aqui…

Imagina viver numa moradia onde cada membro da família encontra o seu próprio espaço, sem prescindir do conforto e da proximidade a tudo o que precisa?

Esta moradia destaca-se de imediato pela sua amplitude e luminosidade. O generoso lote de 385 m² proporciona um espaço exterior seguro e privado, onde os filhos podem brincar à vontade, os animais de estimação têm liberdade e os fins de semana se transformam em almoços e convívios inesquecíveis ao ar livre.

Hoje é Dia Internacional da Tradução.E há uma língua que quem compra ou vende casa acaba por aprender à força: imobiliar...
29/09/2026

Hoje é Dia Internacional da Tradução.

E há uma língua que quem compra ou vende casa acaba por aprender à força: imobiliariês.

Escritura
O momento em que a casa passa oficialmente a ser tua.

CPCV
O compromisso antes do passo final. Basicamente, “esta casa f**a para mim”, mas com regras e assinaturas pelo meio.

Euribor
Uma palavra pequena com capacidade para mexer bastante na prestação do crédito.

Certif**ado Energético
O boletim da casa. Mostra quão eficiente, ou gastadora, ela é.

Caderneta Predial Urbana
Uma espécie de cartão de cidadão do imóvel. Identif**a-o e reúne alguns dos seus dados essenciais.

Parece complicado? Muitas vezes é só uma questão de tradução.

Comprar ou vender casa já traz decisões suficientes.

O vocabulário não precisa de ser mais uma preocupação.

Se aparecer algum termo em “imobiliariês” pelo caminho, eu traduzo.

28/09/2026

*🔥 Segunda-Feira de Negócio 🔥*

Uma boa referência não cai do céu. É preciso saber pedi-la. 👀

Foi esse o treino desta Segunda-Feira de Negócio: situações reais, diferentes momentos da relação com o cliente e muita prática para tornar o pedido de referências cada vez mais natural.

*🎯 Objetivo da semana: 5 referências → 1 reunião.*

A próxima oportunidade pode estar numa relação que já construíste. 🔥

25/09/2026

🔥 Hoje, o Roadshow foi ao encontro de quem decidiu vender sozinho.

Com a Rosa Feijóo, falámos de FSBOs: como chegar, ouvir e mostrar valor sem forçar a conversa.

Obrigado @⁨Rosa Feijó Colega⁩ pela partilha! 🔝

😮‍💨 Procurar casa pode ser mais exaustivo do que parece.No início é entusiasmo… depois vira frustração, notif**ações con...
25/09/2026

😮‍💨 Procurar casa pode ser mais exaustivo do que parece.

No início é entusiasmo… depois vira frustração, notif**ações constantes e dúvidas atrás de dúvidas.

Se a casa certa ainda não apareceu, talvez não seja por falta de opções — mas sim por falta de foco, estratégia e orientação certa.

Este carrossel mostra onde a maioria dos compradores se perde…

E como voltar a ganhar clareza antes de tomar a decisão mais importante: onde viver.

📩 Procurar casa não tem de ser um processo solitário (nem caótico). Envia mensagem e falamos.

❤️✌️

🍂 O outono muda a forma como vemos a cidade onde vivemos.Há lugares que f**am ainda mais especiais nesta altura do ano.O...
23/09/2026

🍂 O outono muda a forma como vemos a cidade onde vivemos.

Há lugares que f**am ainda mais especiais nesta altura do ano.

O jardim com as folhas douradas.

A esplanada com sol ao fim da tarde.

A rua tranquila onde se sente o bairro de verdade.

E o outono na [nome da cidade] com [nome do lugar/atividade] torna-se ainda mais especial.

🍂 O outono é uma boa altura para comprar casa?Pode ser — e há algumas razões para isso.Com o fim do verão e o regresso à...
21/09/2026

🍂 O outono é uma boa altura para comprar casa?

Pode ser — e há algumas razões para isso.

Com o fim do verão e o regresso à rotina, muitos vendedores voltam a colocar os seus imóveis no mercado. Para quem procura comprar casa, isso pode signif**ar:

✅ Mais imóveis disponíveis
✅ Menos concorrência nas visitas
✅ Mais tempo para decidir
✅ Maior margem para negociar

Com mais oferta e menos pressão de outros compradores, o outono pode trazer boas oportunidades no mercado imobiliário.

Se está a pensar comprar casa, esta pode ser a altura certa para começar a procurar.

📩 Quer perceber que oportunidades existem para si? Envie-me uma mensagem e vamos falar.

Escolher o consultor imobiliário errado pode comprometer o valor de venda de uma casa e transformar todo o processo num ...
15/09/2026

Escolher o consultor imobiliário errado pode comprometer o valor de venda de uma casa e transformar todo o processo num desafio caro e stressante.

Um bom profissional trabalha com estratégia, marketing, análise de mercado e forte capacidade de negociação para garantir uma venda rápida, segura e pelo melhor preço possível.

No mercado imobiliário, a qualidade do consultor faz toda a diferença no resultado final.

Quer uma venda segura, estratégica e sem surpresas? Vamos conversar.

11/09/2026

Oportunidade de investimento no centro do Porto - Edifício com projeto aprovado | 4 andares
DescriçãoEdifício com projeto aprovado | 4 Pisos | 193,09 m² | Duas unidades T1+1 duplex

Uma oportunidade de desenvolvimento imobiliário numa localização privilegiada do centro histórico do Porto.

Apresentamos um edifício localizado na Rua da Vitória, Porto, vendido no seu estado atual por 354.200 €, com projeto aprovado para a criação de duas habitações independentes T1+1 duplex, distribuídas por 4 pisos.Ao agendar e realizar uma visita, faça-se sempre acompanhado do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identif**ação, é obrigatório o preenchimento do relatório de visita ao imóvel.

Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida.

Marque já a sua visita!

Estamos à sua espera! Equipa Kosmos

Endereço

Avenida Da Republica N. 690
Vila Nova De Gaia
4430-190

Telefone

+351920552606

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