IMO Coutinho Imobiliária

IMO Coutinho Imobiliária Ligamos pessoas a casas, e casas a histórias. Se procura comprar, vender ou investir, estamos aqui para o acompanhar.

18/06/2026

🏡 A maioria das pessoas procura casa da forma errada... e isso pode estar a fazer-te perder a casa dos teus sonhos.

Parece estranho? Vou explicar.

Muitas pessoas começam por abrir os portais imobiliários e passam horas a fazer pesquisas.

O problema é que, quando encontram o imóvel "perfeito", muitas vezes já existem dezenas de pessoas interessadas... ou até já está reservado.

A melhor estratégia é exatamente o contrário.

✔️ Definir primeiro o teu orçamento.
✔️ Saber o que realmente procuras.
✔️ Trabalhar com um consultor imobiliário que esteja atento às oportunidades antes de chegarem ao mercado.

Assim ganhas tempo, evitas frustrações e aumentas as hipóteses de encontrar a casa certa.

Se estás à procura de casa em Vila Real ou arredores, envia-me uma mensagem. Talvez a tua próxima casa ainda nem esteja anunciada. 🏡📩

🏡 Vai comprar casa em Portugal?Comprar uma casa é uma das decisões mais importantes da sua vida. Antes de avançar, certi...
16/06/2026

🏡 Vai comprar casa em Portugal?

Comprar uma casa é uma das decisões mais importantes da sua vida. Antes de avançar, certifique-se de que está preparado para evitar surpresas e tomar a melhor decisão.

✅ Tem a entrada inicial preparada?
✅ Conhece todos os impostos e custos associados à compra?
✅ Já pediu uma pré-aprovação bancária?

Muitos compradores focam-se apenas no valor do imóvel e esquecem despesas importantes como IMT, Imposto do Selo, escritura e registos.

Uma boa preparação pode poupar milhares de euros e tornar todo o processo mais simples e seguro.

📩 Tem dúvidas sobre compra, venda ou investimento imobiliário? Fale connosco.

📞 259 347 220
📍 Vila Real, Portugal

🏡 Apartamento T3 de Excelência em Vila Real | 320.000€Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado numa das zo...
15/06/2026

🏡 Apartamento T3 de Excelência em Vila Real | 320.000€

Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado numa das zonas mais tranquilas e procuradas de Vila Real, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Com áreas generosas e uma excelente exposição solar, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural e pelos acabamentos de qualidade que proporcionam um ambiente acolhedor e elegante.

Dispõe de:
✔️ Ampla sala de estar e jantar, perfeita para momentos em família e convívio;
✔️ Cozinha funcional e bem distribuída;
✔️ Três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suite;
✔️ Duas casas de banho completas;
✔️ Casa de banho equipada com banheira de hidromassagem;
✔️ Lugar de garagem;
✔️ Arrumos;
✔️ Aspiração central.

A localização privilegiada permite acesso rápido a escolas, comércio, serviços, zonas de lazer e principais vias de circulação, tornando o dia a dia mais prático e confortável.

✨ Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, bem localizado e pronto a habitar.

💰 Valor: 320.000€

🏡 Apartamento T3 de Excelência em Vila Real | 320.000€Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado numa das zo...
13/06/2026

🏡 Apartamento T3 de Excelência em Vila Real | 320.000€

Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado numa das zonas mais tranquilas e procuradas de Vila Real, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Com áreas generosas e uma excelente exposição solar, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural e pelos acabamentos de qualidade que proporcionam um ambiente acolhedor e elegante.

Dispõe de:
✔️ Ampla sala de estar e jantar, perfeita para momentos em família e convívio;
✔️ Cozinha funcional e bem distribuída;
✔️ Três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suite;
✔️ Duas casas de banho completas;
✔️ Casa de banho equipada com banheira de hidromassagem;
✔️ Lugar de garagem;
✔️ Arrumos;
✔️ Aspiração central.

A localização privilegiada permite acesso rápido a escolas, comércio, serviços, zonas de lazer e principais vias de circulação, tornando o dia a dia mais prático e confortável.

✨ Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, bem localizado e pronto a habitar.

💰 Valor: 320.000€

🏡✨ Oportunidade com enorme potencial em Vila Cova, Vila Real!Procura um imóvel para habitação própria, investimento ou p...
13/06/2026

🏡✨ Oportunidade com enorme potencial em Vila Cova, Vila Real!

Procura um imóvel para habitação própria, investimento ou para desenvolver um projeto à sua medida?

Este imóvel, composto por espaço comercial e habitação, poderá ser exatamente aquilo que procura.

📍 Localizado numa zona tranquila, nos arredores de Vila Real, oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade do interior e a proximidade da cidade.

✔️ Área de implantação: 93 m²
✔️ Licença de construção em vigor para moradia de 2 pisos
✔️ Possibilidade de ampliação:
🔹 Rés-do-chão — 93 m²
🔹 1.º Andar — 98,7 m²

💡 Ideal para habitação própria, casa de férias, alojamento local ou investimento.

📢 Este imóvel será comercializado através do sistema de propostas.

Os interessados poderão apresentar a sua melhor proposta, sendo todas analisadas pelo proprietário.

📞 Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.

📩 Para mais informações ou apresentação de proposta, entre em contacto.

IMO COUTINHO | Licença AMI 23795

🚨 BAIXA DE PREÇO 🚨🍇 Quinta com Vinha Tradicional no Coração do Douro💰 De 125.000€ ➡️ 100.000€Se procura uma oportunidade...
12/06/2026

🚨 BAIXA DE PREÇO 🚨

🍇 Quinta com Vinha Tradicional no Coração do Douro

💰 De 125.000€ ➡️ 100.000€

Se procura uma oportunidade de investimento numa das regiões mais emblemáticas de Portugal, esta pode ser a propriedade certa para si.

Com cerca de 3 hectares, esta quinta localizada em Santa Marta de Penaguião destaca-se pela sua vinha tradicional e pela localização privilegiada junto à Estrada Nacional 2.

✔️ Aproximadamente 3 hectares de terreno
✔️ Vinha tradicional duriense
✔️ Excelente exposição solar
✔️ Bons acessos
✔️ Localização estratégica no Douro
✔️ Potencial para exploração agrícola, turismo rural ou investimento

Envolvida pela paisagem única das encostas do Douro, esta propriedade reúne autenticidade, tradição e potencial de valorização.

📍 Santa Marta de Penaguião

📞 Para mais informações ou agendamento de visita:
259 347 220 | +351 915 531 855

⚠️ Agora por apenas 100.000€!

IMO COUTINHO Imobiliária
Licença AMI: 23795

10/06/2026

10 de Junho | Dia de Portugal, de Camões e das Comunidades Portuguesas

Hoje celebramos a história, a cultura e a identidade que nos unem enquanto portugueses.

Prestamos também homenagem a todos aqueles que, dentro e fora do país, levam o nome de Portugal mais longe, mantendo vivas as nossas tradições e valores.

Que este dia seja vivido com orgulho nas nossas raízes e confiança no futuro.

❤️💚 Portugal, a nossa casa.

A IMO COUTINHO deseja a todos um Feliz Dia de Portugal.

❓ SABIA QUE?Muitas vezes, o problema não é a casa... é o preço.Um imóvel colocado acima do valor de mercado pode ficar m...
09/06/2026

❓ SABIA QUE?

Muitas vezes, o problema não é a casa... é o preço.

Um imóvel colocado acima do valor de mercado pode ficar meses sem visitas.
Um imóvel colocado abaixo do valor real pode significar perder milhares de euros.

Por isso, antes de colocar a sua casa à venda, é fundamental conhecer o seu verdadeiro valor.

📍 Uma avaliação profissional permite definir a estratégia certa, atrair os compradores certos e vender com mais rapidez e segurança.

Está a pensar vender?

📩 Envie-me mensagem e descubra quanto vale realmente o seu imóvel.

🔥 𝐁𝐀𝐈𝐗𝐀 𝐃𝐄 𝐏𝐑𝐄𝐂̧𝐎 🔥🏡 𝐂𝐨𝐧𝐣𝐮𝐧𝐭𝐨 𝐝𝐞 𝐃𝐮𝐚𝐬 𝐌𝐨𝐫𝐚𝐝𝐢𝐚𝐬 𝐞𝐦 𝐕𝐢𝐥𝐚 𝐌𝐚𝐫𝐢𝐦, 𝐌𝐞𝐬𝐚̃𝐨 𝐅𝐫𝐢𝐨❌ 𝐀𝐧𝐭𝐞𝐬: 135.000€✅ 𝐀𝐠𝐨𝐫𝐚: 127.500€✨ Apresentamo...
08/06/2026

🔥 𝐁𝐀𝐈𝐗𝐀 𝐃𝐄 𝐏𝐑𝐄𝐂̧𝐎 🔥

🏡 𝐂𝐨𝐧𝐣𝐮𝐧𝐭𝐨 𝐝𝐞 𝐃𝐮𝐚𝐬 𝐌𝐨𝐫𝐚𝐝𝐢𝐚𝐬 𝐞𝐦 𝐕𝐢𝐥𝐚 𝐌𝐚𝐫𝐢𝐦, 𝐌𝐞𝐬𝐚̃𝐨 𝐅𝐫𝐢𝐨
❌ 𝐀𝐧𝐭𝐞𝐬: 135.000€
✅ 𝐀𝐠𝐨𝐫𝐚: 127.500€

✨ Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Vila Marim: um conjunto de duas moradias com características distintas, ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural.

𝐌𝐨𝐫𝐚𝐝𝐢𝐚 𝐏𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥
𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐢́𝐝𝐚 𝐩𝐨𝐫 𝐝𝐨𝐢𝐬 𝐩𝐢𝐬𝐨𝐬:
- Rés do chão com arrumos e garagem;
- Primeiro piso com acesso por varanda, composto por salão exterior e zona habitacional com cozinha, sala, um WC e dois quartos.

𝐌𝐨𝐫𝐚𝐝𝐢𝐚 𝐒𝐞𝐜𝐮𝐧𝐝𝐚́𝐫𝐢𝐚
𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐢́𝐝𝐚 𝐧𝐮𝐦 𝐮́𝐧𝐢𝐜𝐨 𝐩𝐢𝐬𝐨 (𝐫𝐞́𝐬 𝐝𝐨 𝐜𝐡𝐚̃𝐨):
- cozinha;
- sala;
- WC;
- 2 quartos.

📍 Inserida numa aldeia tranquila, com bons acessos e envolvente natural, esta propriedade oferece um ambiente sereno e autêntico, com elevado potencial de valorização.

💼 Uma solução versátil para quem procura qualidade de vida ou uma oportunidade diferenciadora no mercado imobiliário.

📞 𝐏𝐚𝐫𝐚 𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜̧𝐨̃𝐞𝐬 𝐨𝐮 𝐚𝐠𝐞𝐧𝐝𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚:
915 531 855

📍 𝐐𝐮𝐢𝐧𝐭𝐚 𝐝𝐨 𝐒𝐞𝐢𝐱𝐨, 𝐀𝐯𝐞𝐧𝐢𝐝𝐚 𝐂𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞 𝐎𝐫𝐞𝐧𝐬𝐞, 𝐋𝐨𝐭𝐞 𝟐 𝐋𝐨𝐣𝐚 𝟏, 𝟓𝟎𝟎𝟎-𝟔𝟕𝟎 𝐕𝐢𝐥𝐚 𝐑𝐞𝐚𝐥

𝐈𝐌𝐎𝐂𝐎𝐔𝐓𝐈𝐍𝐇𝐎 𝐈𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚́𝐫𝐢𝐚 | 𝐋𝐢𝐜𝐞𝐧𝐜̧𝐚 𝐀𝐌𝐈: 𝟐𝟑𝟕𝟗𝟓

Endereço

Quinta Do Seixo Avenida Cidade De Orense Lote 2 Loja 1
Vila Real
5000-670

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 07:00 - 19:00
Terça-feira 07:00 - 19:00
Quarta-feira 07:00 - 19:00
Quinta-feira 07:00 - 19:00
Sexta-feira 07:00 - 19:00
Sábado 07:00 - 19:00

Telefone

+351259347220

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