Margarete Azevedo - Casa Capital

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Margarete Azevedo - Casa Capital

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18/08/2026

𝗠𝗼𝗿𝗮𝗱𝗶𝗮 𝗧𝟰 𝗱𝗲 𝟯 𝗙𝗿𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗺 𝟮 𝗔𝗻𝗱𝗮𝗿𝗲𝘀 𝗲 𝗣𝗶𝘀𝗰𝗶𝗻𝗮

Na cidade de Vila Real, próximo ao Parque Corgo, junto ao Intermarché e ao Circuito Internacional.
Venda em projeto de Moradias tipologia T4, com área bruta total de 260m², com vista para o parque e para o rio. Imóvel de 3 frentes , constituído por 2 andares (cave e rés-do-chão), varanda, logradouro, jardim e piscina.
Constituição:
𝗖𝗮𝘃𝗲 - 𝗭𝗼𝗻𝗮 𝗦𝗼𝗰𝗶𝗮𝗹 : Cozinha, sala comum, casa de banho de serviço, espaço térmico (lavandaria e casa das máquinas), logradouro e piscina
𝗥𝗲́𝘀-𝗱𝗼-𝗖𝗵𝗮̃𝗼 - 𝗭𝗼𝗻𝗮 Privada : 2 suítes, 2 quarto e 1 casa de banho completa, garagem (para 1 carro e espaço meio coberto para outro carro à frente da garagem), varanda para 3 quartos, jardim/logradouro com cerca de 113,50m²
𝗝𝗮𝗿𝗱𝗶𝗺: Num patamar inferior com acesso pelo logradouro da cave.
Observações:
- Conclusão da obra: até 18 meses após a emissão do Alvará de Construção.
- Caderno de Encargos e Respetivo Mapa de Acabamentos sob consulta na Imobiliária.
- Certificação Energética: Isento

18/08/2026

𝐕𝐞𝐧𝐝𝐚 - 𝐀𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐓𝟮

Apartamento T2 com 92,50 m² e lugar de garagem — excelente oportunidade!
Apresentamos este agradável apartamento T2, rés do chão, com uma área de 92,50 m², inserido numa zona urbana em franca expansão e com elevado potencial de valorização.
O imóvel é composto por hall de entrada, dois quartos, sala de estar e jantar, cozinha, lavandaria, despensa e uma instalação sanitária, oferecendo uma distribuição funcional e confortável para o dia a dia. Dispõe ainda de um lugar de garagem.
A sua localização é um dos seus grandes destaques: próximo do shopping e com acesso direto a transportes públicos, ciclovia e Corgo Bus, garantindo excelentes acessibilidades e mobilidade.
Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa zona dinâmica, em crescimento e com grande potencial de valorização e com boa exposição solar.
Uma oportunidade a não perder!

#𝗰𝗮𝘀𝗮𝗰𝗮𝗽𝗶𝘁𝗮𝗹 #𝗶𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗮 #𝘃𝗶𝗹𝗮𝗿𝗲𝗮𝗹 #𝗮𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼𝘀

17/08/2026

𝐕𝐞𝐧𝐝𝐚 – 𝐌𝐨𝐫𝐚𝐝𝐢𝐚 𝗧𝟰 𝐧𝐚 𝐜𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞

Moradia T4 com ótima localização, perto do coração da cidade, trilhas e espaços verdes. Com áreas amplas e excelente luminosidade natural, esta casa foi pensada para proporcionar o máximo bem-estar a toda a família.
Dispõe de quatro quartos espaçosos, incluindo uma suíte, sala ampla, cozinha totalmente equipada, várias casas de banho, sala de máquinas, escritório, garagem para vários carros e sótão aproveitado.

17/08/2026

𝐕𝐞𝐧𝐝𝐚 - Ú𝐥𝐭𝐢𝐦𝐨 𝐀𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐓𝟏

Apartamento em construção na fase final, com possibilidade de agendamento de visita.
Localizado no centro histórico de Vila Real.
Prédio com elevador.
Cozinha equipada.
Armários embutidos.
Ar condicionado e bomba de calor.

11/08/2026

𝐕𝐞𝐧𝐝𝐚 - 𝐀𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨s 𝐓𝟑 - 𝐍𝐨𝐯𝐨s

Área bruta: 168 m2.
Cozinha mobilada e equipada, suite, roupeiros embutidos.

11/08/2026

𝗩𝗲𝗻𝗱𝗮 - 𝗔𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗧𝟯

Cozinha mobilada e equipada, aspiração central, suite, roupeiros embutidos, estores elétricos.
Dois lugares de garagem.

#𝗰𝗮𝘀𝗮𝗰𝗮𝗽𝗶𝘁𝗮𝗹 #𝗶𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗮 #𝘃𝗶𝗹𝗮𝗿𝗲𝗮𝗹 #𝗮𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼𝘀

09/08/2026

𝐕𝐞𝐧𝐝𝐚 - 𝟰 𝗠𝗼𝗿𝗮𝗱𝗶𝗮𝘀

Localizado no Bairro do Salgueiral na cidade do Peso da Régua.
A propriedade está inserida nas Áreas de Reabilitação Urbana (ARU) da cidade do Peso da Régua, ou seja, com potencial de apoios fiscais e financeiros, como a redução do IVA para 6% em obras, isenção de IMT na compra e renovação, isenção de IMI até 5 anos, e acesso a linhas de crédito bonificadas (como o IFRRU - Instrumento Financeiro que apoia a reabilitação urbana e a eficiência energética em todo o território nacional) para reabilitar ou arrendar.
São 4 Prédios Urbanos (Moradias), cada um com o seu artigo matricial e registo na conservatória.
No total os 4 prédios têm as seguintes áreas:
- Área Bruta de Construção de 255,30m2;
- Área Bruta Privativa: 207,80m2;
- Área de Terreno: 103,90m2.
As propriedades estão em condições muito deficientes de habitabilidade (ruínas) sendo necessário a sua reconstrução, havendo potencial tanto para habitação ou para investimento (Alojamento Local/Arrendamento).
Nas traseiras das propriedades poderá se desfrutar das lindas vistas para o Rio Douro, suas montanhas e vinhedos.

💶𝟖𝟓.𝟎𝟎𝟎€

Endereço

Avenida Aureliano Barrigas, Lote Nº7, Bloco A, R/C Direito
Vila Real
5000-413

Telefone

+351913879155

Website

https://www.casacapitalvr.com/

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