Marisa.Leites.Realestate

09/10/2026

🏡 Comprar a primeira casa pode estar mais perto do que imagina!

A proposta de Orçamento do Estado para 2027 mantém medidas de apoio aos jovens na aquisição da primeira habitação. 🏠

Na Zome, estamos aqui para ajudar a transformar esse sonho em realidade! 💗

09/10/2026

🏛️ PRÉDIO NO CENTRO HISTÓRICO DE GUIMARÃES | ENORME POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO 📈✨

📍 Localizado numa das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade, este prédio representa uma oportunidade única para quem procura um imóvel com localização privilegiada, caráter e elevado potencial de transformação.

🌟 Uma localização de excelência!

No coração de Guimarães, a poucos passos de comércio, restauração, serviços, transportes e dos principais pontos turísticos e culturais da cidade. Beneficia ainda da proximidade ao Guimarães Shopping e às principais vias de acesso. 🛍️🚶‍♂️

🏗️ Um imóvel, inúmeras possibilidades!

O prédio apresenta uma característica particularmente interessante:
✅ Uma parte em bom estado de conservação, permitindo uma utilização mais imediata.
🔨 Outra parte em estado de ruína, com um enorme potencial para reabilitação e desenvolvimento de um novo projeto.

💡 Imagine o que poderá nascer aqui!

Dependendo das possibilidades urbanísticas e do projeto a desenvolver, este imóvel poderá ser adaptado para diferentes conceitos, tais como:

🏨 Hotelaria e alojamento
🏢 Serviços e escritórios
🛍️ Comércio
🍽️ Restauração
🏡 Projeto de reabilitação urbana ou outro conceito diferenciador

🏰 Inserido no Centro Histórico de Guimarães, este imóvel permite conjugar património, autenticidade e modernidade, criando um projeto único numa cidade com enorme relevância histórica, turística e cultural.

💰 Uma oportunidade para investidores, promotores e empreendedores que procuram criar valor através da reabilitação, reconversão e valorização imobiliária.

📈 Localização premium, caráter histórico e múltiplas possibilidades de desenvolvimento — um imóvel que merece a sua atenção!

📩 Entre em contacto para obter mais informações e agendar a sua visita.

✨ Descubra o potencial deste imóvel e imagine o próximo grande projeto a nascer no coração de Guimarães!

Marisa Leites
☎️ 915916918

07/10/2026

🏡✨ T4 DUPLEX NOVO | 5.º & 6.º ANDAR | EDIFÍCIO ALAMEDA | TROFA

🌟 UM IMÓVEL ÚNICO. UM ESPAÇO À SUA ALTURA.

Descubra este magnífico T4 Duplex totalmente novo, distribuído pelos 5.º e 6.º andares do exclusivo Edifício Alameda, na Trofa.

Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, privacidade, conforto e qualidade, com uma arquitetura contemporânea e acabamentos premium. ✨

📐 240 m² de área útil
🛏️ 4 quartos | 2 suítes
🚿 5 casas de banho
🛋️ 2 salas independentes
🚗 3 lugares de estacionamento
🌿 Varandas e terraços com deck de bambu BANEMA
🔋 Classe energética A
🏗️ Construção nova — 2026

✨ ACABAMENTOS & EQUIPAMENTOS PREMIUM

🪟 Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidros duplos
🌳 Pavimento interior em madeira nobre de bambu
🍽️ Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch
💎 Tampo em Corian e mobiliário lacado/folheado
🚿 Louças sanitárias suspensas e torneiras Grohe
❄️ Ar condicionado Panasonic nas salas e quartos
☀️ Sistema solar para aquecimento de águas
💡 Iluminação LED interior e exterior
🔌 Garagem preparada para carregamento de veículos elétricos
🛗 2 elevadores Schindler

📍 LOCALIZAÇÃO

📌 Bougado, Trofa

Uma localização central, próxima de comércio, serviços e principais acessos, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da conveniência do dia a dia. 🚗✨

💫 Mais do que um apartamento, um verdadeiro conceito de habitação.

Espaço para viver.
Qualidade para desfrutar.
Exclusividade para sentir.

📩 Agende a sua visita e venha conhecer este extraordinário T4 Duplex.

Marisa Leites
☎️ 915 916 918

07/10/2026

23/09/2026

🏡 NOVA ANGARIAÇÃO | NOVO PREÇO!
📍 Terreno Urbano em Valongo da Vouga – Águeda

Uma oportunidade para quem procura um terreno para construir a sua futura casa numa zona tranquila e em crescimento.

📐 Terreno urbano com 200 m², inserido numa nova urbanização destinada à construção de várias moradias em banda, criando um ambiente residencial moderno e familiar.

✨ Principais características:
☀️ Excelente exposição solar nascente/poente
💧 Pré-instalação de água
⚡ Pré-instalação de eletricidade
🏡 Lote preparado para receber o seu projeto

📍 Localizado a poucos minutos da vila de Valongo da Vouga, com escolas, supermercados, farmácias, comércio, restauração e todos os serviços essenciais.

🏠 O proprietário dispõe ainda de um projeto de arquitetura ilustrativo, que permite visualizar uma possível solução para a construção de uma moradia.
Nota: o projeto não se encontra aprovado e serve apenas para demonstrar o potencial do lote.

💰 Com redução de preço, esta é uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento.

📞 Marque já a sua visita e venha conhecer o local onde pode começar a construir o seu próximo projeto!

Marisa Leites
☎️ 915 916 918

15/09/2026

✨🏡 Apartamento T2 na Póvoa de Varzim 🌊✨

Descubra este agradável apartamento T2, onde o conforto, a funcionalidade e a proximidade de tudo se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. 🏡💫

🚪 O hall de entrada conduz às diferentes divisões da casa, criando uma distribuição prática e funcional.
🍽️ A cozinha, equipada com placa, forno e exaustor, conta ainda com som ambiente 🎶, tornando o dia a dia ainda mais agradável.
🛋️ A sala ampla e luminosa ☀️ dispõe de espaço suficiente para criar duas zonas distintas: sala de estar e sala de jantar, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades.
🛁 A casa de banho dispõe de banheira de hidromassagem 💦 e som ambiente 🎶, proporcionando momentos de verdadeiro relaxamento e bem-estar.
🛏️ Os dois quartos contam com aquecimento elétrico 🔥, garantindo maior conforto durante todo o ano.
✨ O apartamento oferece ainda: 🌿 3 varandas marquisadas 💡 Tetos falsos em toda a habitação 🪟 Caixilharia em alumínio com vidro duplo 📹 Videoporteiro 🚗 Garagem fechada 🛗 2 elevadores no edifício
📍 Localização privilegiada, junto à Escola Rocha Peixoto, próximo de pastelarias ☕, comércio 🛍️, serviços 🏢 e espaços verdes 🌳.
🌊 A apenas 800 metros da praia, permitindo desfrutar da proximidade do mar e de tudo o que a Póvoa de Varzim tem para oferecer. 🏖️

✨ Se procura um apartamento pronto a habitar, confortável e bem localizado, numa das zonas mais procuradas da Póvoa de Varzim, esta pode ser a oportunidade certa para si!

📩 Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita! 🔑

Marisa Leites
☎️ 915 916 918

03/09/2026

🏡 Nova Angariação | Terreno Urbano em Valongo da Vouga, Águeda
Imagine construir a casa que sempre sonhou numa zona tranquila, moderna e com excelente potencial de valorização.
Apresento este terreno urbano com 200 m², ideal para a construção de uma moradia em banda, inserido numa nova urbanização onde irão nascer várias moradias, criando um ambiente residencial harmonioso e familiar.
✨ Destaques do imóvel: ☀️ Excelente exposição solar nascente/poente 💧 Pré-instalação de água ⚡ Pré-instalação de eletricidade 🏡 Lote preparado para receber o seu futuro projeto
🚗 Localizado a poucos minutos da Vila de Valongo da Vouga, onde encontrará escolas, supermercados, farmácias, comércio, restauração e todos os serviços essenciais para o dia a dia.
📐 O proprietário dispõe ainda de um projeto de arquitetura ilustrativo para este lote, que permite visualizar uma possível moradia. Importa referir que este projeto não se encontra aprovado, servindo apenas para demonstrar o potencial de construção do terreno.
💰 Uma excelente oportunidade, disponível por um preço muito competitivo, seja para habitação própria ou para investimento.
📞 Entre em contacto comigo para mais informações ou agendar a sua visita. Venha conhecer o local onde poderá dar vida ao seu próximo projeto!

Marisa Leites
☎️ 915916918

01/09/2026

Comprar ou vender casa não tem de ser uma maratona de stress. 🏡🧘‍♂️⚡

Entre negociações exigentes 🤝, papelada jurídica interminável 📑 e a procura pelas melhores condições financeiras 💰, o processo imobiliário pode parecer um verdadeiro labirinto. 🌀

É exatamente aí que entra o valor de um acompanhamento profissional. 🎯

Combinamos tecnologia de ponta 💻, inteligência de mercado 📊 e a proximidade humana 🤝 de quem sabe antecipar problemas, simplificar processos e proteger o teu tempo ⏱️ e o teu investimento 🛡️💶.

Porque no imobiliário, ter alguém ao teu lado faz toda a diferença. 🏠✨

Menos stress. Mais confiança. Melhores decisões. 🚀

31/08/2026

🚨⬇️ BAIXA DE PREÇO! ⬇️🚨

🏡✨ Apartamento T3 na Praceta Arquiteto Delfim Amorim, a poucos passos da praia, agora com NOVO PREÇO! 🌊☀️
Uma oportunidade ainda mais irresistível para viver junto ao mar!

🛋️ Sala de estar e jantar ampla, com varanda, perfeita para desfrutar de magníficos pôr do sol. 🌅
🍽️ Cozinha equipada com eletrodomésticos e lavandaria.
🛁 Casa de banho completa.
🛏️ Três quartos com roupeiros embutidos, incluindo: ✨ 1 suíte para maior privacidade e conforto.
🚗 Garagem fechada para 1 carro e estacionamento adicional disponível na praceta.
📍 Localização privilegiada na Póvoa, a poucos minutos da praia 🏖️ e de todos os serviços essenciais 🛍️☕🏥.

💫 Mais valor pelo seu investimento! Ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e praticidade junto ao mar.

Agende já a sua visita e aproveite esta oportunidade!
Marisa Leites ☎️ 915 916 918

🏠🔑 O seu novo lar está agora mais perto de si! 🌊

17/08/2026

🏡✨ Apartamento T3 com Piscina e Garagem Dupla – Onde o Conforto Encontra o Mar! 🌊

Descubra este fantástico T3 que reúne espaço, elegância e uma localização privilegiada, onde o carro é verdadeiramente opcional! 🚶‍♂️🌅

📐 Área Bruta Privativa: 124 m²
🚗 Área Dependente: 34 m²
✨ O Interior: Elegância & Tecnologia
🌞 Sala ampla (27 m²) com excelente luminosidade e orientação solar Nascente/Sul.

🍽️ Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta: ✔️ Placa de indução ✔️ Forno ✔️ Micro-ondas ✔️ Máquina de lavar loiça ✔️ Frigorífico americano.

🛏️ 3 Quartos, incluindo: 🛌 1 Suíte confortável 🛏️ 2 Quartos espaçosos.

🌡️ Conforto todo o ano ❄️ Ar Condicionado Daikin de última geração (controlo por telemóvel 📱) 🔥 Aquecimento central.

🏠 Acabamentos de excelência: 🌳 Soalho em madeira 🚪 Portas em madeira maciça ✨ Rodapés em mármore 🪟 Estores elétricos em todas as divisões 🌿 2 Varandas para aproveitar o sol
🏊 Condomínio Fechado com Lazer Exclusivo
🌴 Jardim privado 🏊 Piscina coberta em vidro, ideal para utilização durante todo o ano 🚗 Garagem Box fechada para 2 carros.

📍 Um apartamento pensado para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar!

Marque já a sua visita:

👩‍💼 Marisa Leites 📱 915 916 918