Habifactus

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Habifactus A imobiliária de referência, desde 2001, em Viseu, Mangualde, Nelas e Tondela. Crescemos consigo.

A HABIFACTUS é uma empresa licenciada (licença AMI 5132) que tem por objectivo mediar transações imobiliárias, de uma forma profissional, tendo como missão contribuir para o aperfeiçoamento do mercado imobiliário nacional, mais concretamente, na região de Viseu. Os nossos consultores são mediadores com experiência comprovada e procuram no desenvolvimento da sua atividade satisfazer os anseios de todos os intervenientes da transação imobiliária, quer sejam construtores, investidores ou consumidores finais. Dispomos de colaboradores com formação em Engenharia Civil e Economia que lhe faculta um serviço de consultadoria sempre que necessitar, por forma a garantir a segurança no seu negócio. Temos em carteira diversos imóveis em comercialização que vão desde terrenos, quintas, lojas comerciais, armazéns, moradias e apartamentos, apresentando alguns deles excelentes índices de rentabilidade do investimento. No desenvolvimento da sua actividade a Habifactus trata de toda a burocracia até à data da escritura e de toda a documentação necessária à instrução do crédito a habitação.

Espaço, conforto e certificação energética A, em Abraveses.Inserido num edifício de 2009, este T2 combina áreas generosa...
09/10/2026

Espaço, conforto e certificação energética A, em Abraveses.

Inserido num edifício de 2009, este T2 combina áreas generosas e acabamentos de qualidade com bons acessos ao centro de Viseu, numa zona residencial consolidada.

As varandas na sala e nos quartos prolongam o espaço de casa para o exterior. Para os dias mais frios, a sala conta com recuperador de calor a lenha.

✔ 99,7 m² de área útil
✔ Cozinha equipada
✔ Dois quartos com roupeiros embutidos
✔ Varandas na sala e nos quartos
✔ Aquecimento central a gás e ar condicionado
✔ Estores elétricos
✔ Garagem fechada para uma viatura
✔ Certificação energética A

📍 Abraveses, Viseu
https://www.habifactus.com/imoveis/apartamento-t2-para-venda-em-abraveses-viseu_32643/pt

Ref. V411835

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Alexandra Brandão - 965 512 724
Telefone - 232 432 601

Conheça todos os detalhes do imóvel

Habifactus – Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. | AMI 5132

Uma quinta para viver com espaço, receber com encanto e imaginar novos projetos.Na região de Viseu, esta quinta de charm...
08/10/2026

Uma quinta para viver com espaço, receber com encanto e imaginar novos projetos.

Na região de Viseu, esta quinta de charme combina a arquitetura tradicional beirã com jardins cuidados e espaços de lazer que convidam a desfrutar de cada estação.

A casa principal, um T9 em pedra com 290 m² de área útil, preserva a sua identidade nas vigas de madeira à vista, no pé-direito alto das salas e na cozinha ampla com lareira.

No exterior e nos espaços de convívio, há muito para descobrir:
✔ Bar num antigo lagar recuperado
✔ Salão de festas e sala de jogos
✔ Piscina coberta com balneários
✔ Forno a lenha, churrasqueira e refeições ao ar livre
✔ Jardins, lago ornamental e campo de jogos
✔ Fonte, tanque tradicional e três poços de água

Com 10.029 m² de terreno, esta propriedade oferece espaço para residência e potencial para um projeto de turismo ou eventos.

📍 Região de Viseu
Ref. V211739

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Francisco Tiago - 966 731 529
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Saiba mais em:
https://www.habifactus.com/imoveis/quinta-de-charme-para-venda-na-regiao-de-viseu-tradicao-exclusividade-e-bem-est_32412/pt

Habifactus – Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. | AMI 5132

04/10/2026

Uma moradia em pedra, com paredes e vigas originais, por 29.000 €.

Em Beijós, no concelho de Carregal do Sal, uma habitação tradicional beirã para reconstrução, com 200 m² de área de construção. Potencial para evoluir da tipologia actual T2 para T3. Numa aldeia com serviços essenciais a poucos minutos a pé.

✔ Traça tradicional beirã
✔ 200 m² de área de construção
✔ 100 m² de área privativa
✔ Tipologia T2, com potencial para T3
✔ Vistas panorâmicas sobre a aldeia
✔ A 16 minutos de Carregal do Sal
✔ A 17 minutos de Nelas
✔ A 30 minutos de Viseu

29.000 €
Ref. N0744

Imagens de projecção geradas por IA, meramente ilustrativas do potencial após reconstrução.

📩 Agende a sua visita.
👉 https://www.habifactus.com/imoveis/moradia-a-venda-em-beijos-carregal-do-sal_32445/pt

☎️ 232 942 333

Habifactus – Sociedade de Mediação Imobiliária Lda | AMI 5132

Nos gestos que quase nunca se veem, nas decisões tomadas em conjunto, no conhecimento que se partilha e na forma como ca...
03/10/2026

Nos gestos que quase nunca se veem, nas decisões tomadas em conjunto, no conhecimento que se partilha e na forma como cada pessoa assume a responsabilidade de representar uma história maior do que a sua.

Ao longo de 25 anos, muitas pessoas fizeram parte da Habifactus. Cada uma deixou algo no percurso e ajudou a construir a empresa que hoje somos.

As equipas mudam. As gerações sucedem-se. O compromisso permanece.

É assim que 25 anos deixam de ser apenas tempo e se tornam legado.

01/10/2026

Há 25 anos que fazemos parte da história de Viseu e de quem aqui escolhe viver.

Um percurso feito de pessoas, de confiança e de mais de 4.000 imóveis transacionados.

Na celebração de setembro, partilhámos pela primeira vez este olhar sobre os 25 anos da Habifactus. Hoje, partilhamo-lo consigo.

Obrigado a todos os que fazem parte desta história.

Habifactus. Desde 2001, em Viseu.


Entre o Caramulo e a Serra da Estrela, uma casa desenhada para a paisagem.Numa zona tranquila de Tondela, esta moradia c...
01/10/2026

Entre o Caramulo e a Serra da Estrela, uma casa desenhada para a paisagem.

Numa zona tranquila de Tondela, esta moradia contemporânea combina amplitude, privacidade e uma relação privilegiada com a envolvente.
A arquitetura abre a casa à paisagem, com varandas nos quartos e um amplo terraço de onde o olhar alcança duas das serras mais emblemáticas da região. No interior, conforto, eficiência e funcionalidade completam uma casa pensada para ser vivida em todas as suas dimensões.

✔ 346,3 m² de área útil
✔ Lote de 1.161 m²
✔ Terraço panorâmico de 161 m²
✔ Três suites, duas com closet
✔ Varandas em todos os quartos
✔ Chão radiante com bomba de calor
✔ Painéis solares
✔ Certificação energética A+
✔ Garrafeira
✔ Garagem para dois automóveis

570.000 €
Ref. T0224

Agende a sua visita.
https://www.habifactus.com/imoveis/moradia-de-luxo-em-tondela-124-lote-1161-m-124-terraco-panoramico-de-161-m-124_31585/pt

232 821 295

Habifactus | Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. | AMI 5132

Há patrimónios que não aparecem num portefólio.A confiança de quem regressa. A recomendação de quem ficou. As relações q...
30/09/2026

Há patrimónios que não aparecem num portefólio.

A confiança de quem regressa. A recomendação de quem ficou. As relações que começaram à volta de uma casa e continuaram muito depois dela.

Ao fim de 25 anos, talvez seja esse o património mais importante da Habifactus.

Celebrar 25 anos foi reconhecer um percurso construído com consistência, proximidade e um profundo conhecimento da regiã...
26/09/2026

Celebrar 25 anos foi reconhecer um percurso construído com consistência, proximidade e um profundo conhecimento da região que sempre foi a nossa casa.

Mas uma história como esta não se encerra numa celebração.

Continua em cada nova casa, em cada decisão que nos é confiada e em cada relação que ainda está por começar.

“Entrem, estejam à vontade. A casa é vossa.”Talvez não exista melhor forma de resumir 25 anos de Habifactus.Por uma noit...
24/09/2026

“Entrem, estejam à vontade. A casa é vossa.”

Talvez não exista melhor forma de resumir 25 anos de Habifactus.

Por uma noite, parámos para celebrar tudo o que nos trouxe até aqui.

25 anos de Habifactus.

A casa é vossa.

23/09/2026

Em 25 anos, a Habifactus transacionou mais de 4.000 imóveis na região de Viseu. Em média, um imóvel a cada dois dias, desde 2001.

Mais do que a dimensão do número, importa aquilo que o tornou possível: a permanência no mesmo território, o conhecimento adquirido ao longo dos anos e a confiança de quem escolheu a Habifactus para acompanhar uma decisão importante.

Muitos desses clientes regressaram. Outros recomendaram-nos. E, assim, negócio após negócio, ano após ano, foi-se construindo um percurso que hoje atravessa gerações.

A 1 de outubro, estreamos o filme dos 25 anos da Habifactus.

Uma história de Viseu, feita ao longo de 25 anos.

Endereço

Rua Pintor António De Almeida 21
Viseu
3500-037

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 19:00
Terça-feira 09:00 - 19:00
Quarta-feira 09:00 - 19:00
Quinta-feira 09:00 - 19:00
Sexta-feira 09:00 - 19:00
Sábado 09:00 - 13:00

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