TS Viseu

Mediação Imobiliária e Intermediação de Crédito vinculado e autorizado pelo BP com o registo nº. 0001862. Licença AMI 9561.

Verificação:
https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/temas-singulares-mediacao-imobiliaria-e-intermediacao-de-credito-lda Aconselhamento personalizado nas seguintes áreas:
- Mediação Imobiliária
- Mediação de Obras
- Construção de Imóveis
- Consultoria Financeira
- Mediação de Seguros

18/08/2026

Quer comprar a sua primeira casa, mas não tem dinheiro para dar de entrada? 🏡

➡️ Os jovens até aos 35 anos podem conseguir financiamento de até 100% no crédito habitação

Com a Garantia Pública, o Estado assume o papel de fiador junto do banco, permitindo-lhe adquirir a sua primeira habitação própria e permanente sem precisar de poupanças avultadas para dar entrada.

O que precisa de saber:
🆔 Idade: Destinado a jovens entre os 18 e os 35 anos.
🎯 Objetivo: Compra da primeira habitação própria e permanente.
🛑 Limite: Aplicável a imóveis até 450.000€.
⏳ Prazo: Esta medida está em vigor apenas até 31 de dezembro de 2026.

⚠️ Atenção: Ser elegível para a garantia não significa aprovação automática. O banco continuará a avaliar o seu perfil e rendimentos.

Não deixe passar esta oportunidade de realizar o seu sonho. Na TS Viseu, tratamos de toda a burocracia e analisamos se cumpre todos os requisitos de forma gratuita.

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14/08/2026

🏡 Sabe o que é a Taxa de Esforço e como afeta o seu crédito?

A taxa de esforço é a percentagem do seu rendimento que vai para pagar os créditos (casa, carro, cartões) 💳.

📉 O limite: O recomendado é que não ultrapasse os 45% do que ganha por mês.

🧮 Como se calcula? Divide-se o total das prestações mensais pelo rendimento líquido da família e multiplica-se por 100.

Quer saber se o seu orçamento familiar aprova o seu crédito habitação?

Na TS Viseu, analisamos tudo por si e o nosso serviço é 100% gratuito! 🤝

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12/08/2026

DEVO AMORTIZAR A DÍVIDA AO BANCO?

➡ Analisamos o custo-benefício financeiro para o seu caso específico.

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06/08/2026

Acha que estrangeiros ou não residentes não podem comprar casa em Portugal? 🏡🇵🇹

➡ Muitas pessoas adiam o sonho da casa própria simplesmente porque receberam informações erradas. A verdade é que, se é estrangeiro, tem residência cá ou até mesmo se vive noutro país, pode sim conseguir financiamento nos bancos portugueses!

Claro que cada caso é único e são analisados fatores como o rendimento, o país de residência e o valor da entrada inicial.

Não desista à primeira nem acredite em mitos. Na TS Viseu, analisamos o seu perfil de forma correta, explicamos todas as possibilidades e tratamos de tudo por si.

👉 Estamos ao seu dispor para encontrar as melhores soluções financeiras para as suas necessidades. Entre em contato connosco!

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05/08/2026

O dinheiro escondido que tem de ter antes de comprar casa 💸

➡ Além da entrada de 10%, precisa de liquidez para pagar o IMT, o Imposto do Selo e as despesas bancárias iniciais.

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31/07/2026

⚠️ Atenção a estas mudanças no Crédito Habitação! (Entram em vigor em agosto) 🏡

O mercado do crédito habitação vai mudar já a partir do próximo mês de Agosto e há regras novas que precisa de conhecer antes de avançar para a compra da sua casa.

O que vai acontecer:

➡ Regras mais apertadas: O acesso ao crédito vai ficar mais restrito.

➡ Nova Taxa de Esforço: O limite passa para os 45% (quando atualmente está nos 50%), o que significa que o banco vai apertar o circulo na análise dos rendimentos.
Nem tudo são más notícias! Há uma excelente novidade para quem está a dar os primeiros passos:

➡ Prazo alargado para jovens: Os jovens até aos 35 anos passam a poder pagar o crédito habitação até 40 anos (anteriormente, este prazo alargado só abrangia quem tinha até 30 anos).

Com tantas mudanças, andar perdido nos cálculos e nas burocracias só lhe vai trazer dores de cabeça.

Na TS Viseu, analisamos o seu caso ao pormenor, explicamos como estas novas regras afetam o seu bolso e negociamos com vários bancos em simultâneo para lhe garantir a melhor prestação.

O melhor de tudo? O nosso serviço é 100% gratuito! 🤝

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30/07/2026

COMPRAR CASA A DOIS 👫

➡ Apresentar dois titulares com rendimentos estáveis reduz o risco percebido pelo banco. Contudo, as responsabilidades de ambos contam.

Desenhamos o cenário ideal para o vosso perfil de casal.

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23/07/2026

⚠️ Atenção a estas mudanças no Crédito Habitação! (Entram em vigor em agosto) 🏡

O mercado do crédito habitação vai mudar já a partir do próximo mês de Agosto e há regras novas que precisa de conhecer antes de avançar para a compra da sua casa.

O que vai acontecer:

➡ Regras mais apertadas: O acesso ao crédito vai ficar mais restrito.

➡ Nova Taxa de Esforço: O limite passa para os 45% (quando atualmente está nos 50%), o que significa que o banco vai apertar o circulo na análise dos rendimentos.

Nem tudo são más notícias! Há uma excelente novidade para quem está a dar os primeiros passos:

➡ Prazo alargado para jovens: Os jovens até aos 35 anos passam a poder pagar o crédito habitação até 40 anos (anteriormente, este prazo alargado só abrangia quem tinha até 30 anos).

Com tantas mudanças, andar perdido nos cálculos e nas burocracias só lhe vai trazer dores de cabeça.

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16/07/2026

O DIA DA ESCRITURA ✍

Saiba o que levar e o que pagar.

➡ O momento mais esperado exige a liquidação final de impostos e taxas de cartório.

Deixamos tudo provisionado e calculado com antecedência para que o seu dia da escritura seja apenas de celebração.

Na TSViseu, somos o seu braço direito. Analisamos, comparamos e negociamos por si, para que tenha a certeza de que fez o melhor negócio possível. 🛡️🤝

📩 Comente "ESCRITURA" ou envie-nos uma mensagem privada.

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09/07/2026

➡ A opinião dos nossos clientes é a nossa maior motivação. Obrigado pela confiança Rute Gomes! 🙏

Na TS Viseu, trabalhamos todos os dias para prestar um serviço com qualidade, disponibilidade e simpatia.

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Endereço

Quinta Do Galo
Viseu
3500-223

Website

http://tsviseu.pt/

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