Anadvise Imóveis

Anadvise Imóveis Quem nos contacta traz um sonho, e responsabiliza-nos pela sua concretização. Consulte-nos sempre !

Sendo esta uma grande responsabilidade, a nossa equipa dedica-se sem olhar a esforços para que o cliente encontre o que mais ambiciona. Somos uma empresa na área imobiliária que privilegia a qualidade dos imóveis que vendemos bem como dos serviços que prestamos. O seu tempo é tão precioso como o nosso e por isso não queremos que o desperdice com algo que não é a sua área. Entregue nos a sua casa o

u escolha o seu imóvel e nós fazemos o resto. Queremos fazer de si e da sua família alguém mais Feliz e realizado.

10/06/2026

Uma moradia pode oferecer espaço. Mas poucas conseguem oferecer opções.

Esta moradia destaca-se pelas suas 4 suites, pelas áreas generosas e pelo espaço exterior com potencial para criar uma zona de lazer com piscina e terraço exatamente à sua medida.

Mas há um detalhe que a torna ainda mais interessante: o piso inferior encontra-se preparado para ser convertido num apartamento independente, ideal para rentabilização, alojamento de familiares ou criação de uma segunda habitação.

Os proprietários encontram-se também disponíveis para analisar propostas de permuta por apartamento.

Se o apartamento tiver um valor inferior ao da moradia, a diferença será naturalmente ajustada financeiramente.

Uma oportunidade para quem procura mais espaço, mais privacidade e mais possibilidades de utilização do imóvel.

AMI 6026

Mais uma escritura concluída e mais uma vez ao lado de um cliente que já faz parte da nossa história.O vendedor é um inv...
10/06/2026

Mais uma escritura concluída e mais uma vez ao lado de um cliente que já faz parte da nossa história.

O vendedor é um investidor que compra e vende regularmente connosco, e este imóvel tem um percurso especial: foi vendido pela Anadvise há 3 anos e agora voltou a ser revendido através da nossa agência.

É este tipo de relação de continuidade que valorizamos no mercado imobiliário. Não se trata apenas de uma venda pontual, mas de acompanhar os clientes em diferentes fases dos seus investimentos e decisões.

Obrigada pela confiança renovada e por continuar a escolher a Anadvise para gerir os seus negócios imobiliários.

Mais uma escritura concluída. E desta vez, sem sequer o imóvel chegar ao mercado.Sem anúncios. Sem portais. Sem dezenas ...
08/06/2026

Mais uma escritura concluída. E desta vez, sem sequer o imóvel chegar ao mercado.

Sem anúncios. Sem portais. Sem dezenas de visitas.

Foi vendido no primeiro contacto, através da nossa base de compradores e do trabalho contínuo que fazemos junto de quem procura casa em Viseu.

Isto demonstra uma realidade simples: quando existe procura qualificada e uma estratégia bem definida, os melhores negócios acontecem antes de toda a gente os ver.

Para os proprietários, significa menos desgaste e maior eficiência. Para os compradores, significa acesso a oportunidades que muitas vezes nunca chegam ao mercado aberto.

Mais uma venda. Mais uma prova de que preparação e método fazem a diferença.

07/06/2026

Durante anos, construir casa em Portugal significou uma coisa: esperar.

Esperar pela aprovação. Esperar por respostas. Esperar por processos que pareciam não ter fim.

Mas 2026 traz mudanças importantes que podem alterar a forma como muitas pessoas olham para a construção própria.

Com o Simplex Urbanístico, a burocracia diminui e os prazos tornam-se mais previsíveis. E para quem pretende construir habitação própria e permanente, o IVA a 6% pode representar uma diferença significativa no investimento total.

A maioria das pessoas continua a tomar decisões com base nas regras de ontem. O problema é que o mercado já está a mudar.

Se o sonho de construir casa tem estado em pausa, talvez seja altura de voltar a fazer as contas.

03/06/2026

Nem todas as casas de luxo se resumem a acabamentos premium. As melhores distinguem-se pela forma como elevam o dia a dia.

Esta moradia isolada em Viseu oferece aquilo que o mercado de gama alta realmente procura: privacidade, espaço e conforto sem compromissos.

Com 4 suites, garagem para dois carros, zona exterior com terraço e piscina, foi pensada para quem valoriza uma experiência de habitação acima da média.

É o tipo de imóvel onde cada divisão foi concebida para ser vivida, não apenas observada. Um espaço para receber, relaxar e desfrutar do tempo com outra qualidade.

Para quem procura mais do que uma casa, esta é uma oportunidade que merece atenção.

💰 Valor superior a 700.000€

AMI 6026

31/05/2026

Há casas que parecem maiores nas fotografias. E há casas que surpreendem quando se entra.

Esta moradia em banda T4, disponível para permuta, destaca-se precisamente pelos espaços que não se conseguem explicar apenas com números.

Ao longo deste vídeo, vai descobrir áreas amplas, muita luz natural, divisões pensadas para o dia a dia e um terraço que prolonga a experiência de viver a casa para o exterior.

É o tipo de imóvel que faz sentido para quem procura mais espaço, mais conforto e mais privacidade sem abdicar da proximidade à cidade.

Neste momento, os proprietários procuram uma permuta por um apartamento T3 com garagem no centro de Viseu.

Se tem um imóvel com estas características, esta pode ser uma oportunidade rara de criar valor para ambas as partes.

27/05/2026

No centro histórico de Viseu, encontrar um T2 já é difícil. Encontrar um com dois lugares de estacionamento descobertos, mas com portão fechado, varanda ampla e áreas modernas… ainda mais.

Este apartamento combina exatamente aquilo que o mercado mais procura: cozinha e sala em open space, uma suíte, mais uma casa de banho completa e uma varanda pensada para ser realmente utilizada, não apenas decorativa.

E há um detalhe importante: ainda não é possível realizar escritura porque o imóvel aguarda a emissão da licença de habitabilidade.

Ou seja, quem está atento nesta fase consegue posicionar-se antes de entrar oficialmente no mercado “pronto”.

No imobiliário, muitas vezes as melhores oportunidades aparecem antes do momento em que toda a gente começa a olhar.

💰 297.500€

AMI 6026

Hoje celebrámos mais do que uma escritura. Celebrámos um processo completo.Primeiro, compraram um apartamento connosco. ...
27/05/2026

Hoje celebrámos mais do que uma escritura. Celebrámos um processo completo.

Primeiro, compraram um apartamento connosco. Mais tarde, encontraram a casa que realmente fazia sentido para a próxima fase da vida deles. Gostaram, decidiram avançar e nós tratámos do resto.

Vendemos o apartamento deles e acompanhámos também a compra da nova casa. Hoje, fechou-se o ciclo com a escritura.

É isto que acontece quando existe estratégia, acompanhamento e confiança durante todo o processo, não apenas numa parte do negócio.

Mais do que vender imóveis, o objetivo é ajudar as pessoas a evoluir para a casa certa no momento certo.

24/05/2026

O mercado imobiliário raramente espera por quem hesita.

Neste vídeo vê duas realidades completamente diferentes:

De um lado, quem encontra a casa certa… mas pede “3 dias para pensar”. Resultado? Quando decide avançar, o imóvel já foi reservado por outra pessoa.

Do outro, quem já fez o trabalho antes: crédito pré-aprovado, capacidade financeira definida e rapidez para avançar com proposta e reserva.

A maioria acha que perde casas por azar. Na verdade, perde por falta de preparação.

Quando aparece a oportunidade certa, não há tempo para começar a tratar do financiamento. Nessa altura, alguém mais preparado já avançou.

21/05/2026

Nem todos procuram vender. Alguns procuram trocar qualidade de vida por localização estratégica.

Temos disponível uma moradia em banda T4, com dois terraços, ideal para quem valoriza espaço exterior, áreas familiares e privacidade, mas neste momento disponível apenas para permuta.

O objetivo é claro: permuta por um apartamento T3 com garagem no centro de Viseu.

Este tipo de oportunidade raramente aparece no mercado porque exige alinhamento entre duas partes com necessidades muito específicas.

Se tem um T3 no centro e procura mais espaço, esta pode ser a combinação certa.

Endereço

Rua Mendonça, Nº39
Viseu
3500-156

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 19:00
Terça-feira 09:00 - 19:00
Quarta-feira 09:00 - 19:00
Quinta-feira 09:00 - 19:00
Sexta-feira 09:00 - 19:00
Sábado 09:00 - 13:00

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