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Rocío Di Tore - Realtor - Lawyer

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Casa
Paraguay
Asunción
Rocío Di Tore - Realtor - Lawyer

⚖️ Abogada matriculada · Realtor RE/MAX Conexión
🏠 Compra, venta e inversión inmobiliaria en Paraguay
🌍 Residencias paraguayas para extranjeros

17/07/2026

🚨 Agente Inmobiliario: Tu comisión está en riesgo si no revisás esto.

Pasás semanas mostrando una propiedad, negociando el precio, lográs el cierre y el día de la firma... ¡el título tiene un embargo o el dueño está inhibido! 😱

Todo tu esfuerzo se va a la basura por no verificar a tiempo.Como abogada especialista, sé lo mucho que cuesta conseguir un cliente en Paraguay.

Por eso, te ayudo a proteger tu trabajo con Informes de Condición de Dominio y Anotaciones Personales Express.
🔎⚖️No te la juegues el día de la firma. Asegurá tu negocio hoy mismo.
💬 Comentá la palabra 'INFORME' acá abajo o escribime al privado y lo resolvemos juntos.

17/06/2026

Depende de la documentación, del perfil del solicitante, y de los tiempos internos de la Dirección Nacional de Migraciones. Lo que sí puedo darte son rangos orientativos basados en cómo funciona el proceso:

Residencia Precaria: se obtiene de forma inmediata al presentar la solicitud completa. Desde ese momento podés trabajar, estudiar, entrar y salir de Paraguay libremente mientras el trámite avanza.

Carnet de residencia temporal: en promedio entre 60 y 100 días desde la presentación. Con gestión profesional y documentación impecable ese plazo puede acortarse.

Cédula de identidad paraguaya: se tramita después de recibir el carnet. El plazo varía, no existe un número fijo garantizado.

Lo que más demora los trámites no es Migraciones, es la documentación incompleta o con errores. Un documento mal apostillado, una traducción no aceptada, un certificado vencido al momento de presentar. Esos son los problemas que se pueden anticipar con revisión legal previa.

Por eso el acompañamiento profesional no es un lujo, es lo que evita empezar de cero.

📣 Si estás planificando tu residencia paraguaya y querés saber qué necesitás preparar antes de viajar, escribime, el link está en mi perfil.

17/06/2026

Tu Contrato de Compraventa La Clave de tu Inversión

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16/06/2026

¿Conviene comprar una propiedad que está dentro de una sucesión en Paraguay? Depende. Y la diferencia entre un caso y otro puede ser enorme.

En Paraguay, los bienes de una persona fallecida no pueden transferirse hasta que exista una declaratoria de herederos dictada por un juez. Eso significa que los herederos todavía no tienen título pleno para vender.

Hay casos donde sí conviene avanzar y casos donde no. La clave está en saber exactamente en qué etapa está el proceso judicial y quiénes son los herederos.

Si estás evaluando una propiedad en situación de sucesión, escribime antes de tomar cualquier decisión.

📣 Escribime al WhatsApp o por DM.

📌 Contenido informativo y educativo. No constituye asesoramiento legal sobre ningún caso concreto.

15/06/2026

Paraguay tiene uno de los mercados de tierra más accesibles de la región para inversores extranjeros. Y también uno de los que más preguntas genera.

¿Puede un extranjero comprar un lote o una hectárea en Paraguay?
En la mayoría de los casos, sí.
La Constitución Nacional reconoce el derecho a la propiedad sin distinción de nacionalidad. La excepción es la Ley N°2532/05 de Seguridad Fronteriza, que establece restricciones para ciudadanos de países limítrofes en zonas de frontera.

Fuera de esa excepción, el proceso es el mismo que para un paraguayo. Pero hay puntos concretos que conviene tener claros antes de avanzar:

✅ Verificar que el inmueble esté debidamente inscripto en los Registros Públicos y libre de cargas o gravámenes.

✅ Confirmar que no existan conflictos de dominio o superposición de títulos, un problema más frecuente en propiedades rurales que en urbanas.

✅ Entender qué tipo de uso permite el inmueble según su clasificación catastral.

✅ Revisar las condiciones de acceso, servicios y cualquier restricción municipal o departamental sobre el uso del suelo.

📍Invertir en tierra en Paraguay puede ser una decisión muy inteligente. La diferencia está en hacerlo con la información correcta.

📣 Si estás evaluando comprar un lote o una propiedad rural en Paraguay, escribime. Analizamos juntos la oportunidad.

12/06/2026

Obtener la residencia paraguaya es el primer paso. Pero lo que cambia concretamente en la vida de una persona llega con el siguiente documento: la cédula de identidad paraguaya.

La cédula es lo que convierte la residencia en una presencia real y operativa en el país.

¿Qué habilitás con la cédula paraguaya?

Abrir una cuenta bancaria en Paraguay. Sin cédula, ningún banco tradicional abre cuenta. Con ella, accedés al sistema financiero local, lo que resulta esencial para cualquier persona que quiera operar, invertir o recibir ingresos en el país.

Acceder a servicios formales que requieren identificación local, contratos de alquiler, servicios públicos, y otros trámites.

Acreditar tu residencia legal ante cualquier institución pública o privada en Paraguay.

Iniciar el camino hacia la residencia permanente y, eventualmente, la ciudadanía paraguaya.

¿Cuándo se tramita?

La cédula se solicita una vez que recibís el carnet de residencia temporal. No se tramita antes. El plazo de validez de la cédula coincide con la vigencia de tu residencia.

Una distinción importante: bajo el régimen MERCOSUR, la cédula no se obtiene con la residencia temporaria, primero hay que pasar a la residencia permanente MERCOSUR. Bajo la residencia temporal general (Ley 6984/2022), sí se puede tramitar la cédula directamente al recibir el carnet.

📣 Si tenés preguntas sobre tu caso puntual, escribime por DM.

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