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Somos CENTRAL PARAGUAYA DE INMUEBLES SUDAMERICA, presentamos más de 2.500.000 de hectáreas de tierras productivas en Sudamérica, para agricultura, ganadería, forestal, conservacionismo, turismo, energía renovable y residencia

05/08/2023

Todas las posibilidades que Paraguay presenta para la inversión agrícola lo posiciona en el tope de ranking de destino de inversión extranjera de la región.

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Dr. Jorge Bogado Haitter

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08/05/2023

Estancia de 20.000 Hectáreas en Agua Dulce. Departamento de Alto Paraguay

Descripción:
• Pasturas: Cuenta con 9.300 hectáreas de pastura de Gatton Panic, Urochloa y Buffel.
• Alambrados: Tiene alambrado internos y perimetral.
• Tajamar: Tiene Tajamares y sus respectivos Tanques Australianos.
• 2 Corrales (1 en la Central y 1 en el Retiro) cuentan con Brete, Cepo, Báscula y Embarcadero.
• Casa patronal.
• Casa para administrador.
• 2 Casas para personal.
• Galpón para maquinarias.
• Corriente eléctrica por medio de 1 grupo electrógeno CAT.
• Pista de aviación.
• 1 Retiro.

Precio: US$. 950.- por hectárea.

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13/04/2023

Estancia de 4.000 hectáreas en Agua Dulce. Departamento de Alto Paraguay.

Cuenta con 1.600 hectáreas de pastura implantada, tipo Gatton Panic, Tanzania y Mombaza.

Alambrada Perimetral e internos.

7 Tajamares,con 8 Tanques Australianos. Total: 116.000 m3.

Corral principal de 60 x 40 metros, con 4 Apartes, Brete, Báscula, Casilla de operaciones y Embarcadero.

15 Bebederos, 14 de 10.000 litros y 1 de 5.000 litros. Todos los Potreros cuentan con Bebederos y el agua se distribuye por caños de 2 pulgadas enterrados.

Vivienda patronal y de personal.

Retiro con Tinglado de 150 m2., de los cuales 50 m2. son de vivienda.

Precio de venta: US$. 800.- por hectárea.

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11/03/2023

Presentamos más de 2.500.000 de hectáreas para agricultura, ganadería, forestal, conservacionismo, turismo, energía renovable y residencia.

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18/02/2023

02/01/2023

Estancia de 990 hectáreas en el Distrito de Capiíbary. Departamento de San Pedro

Dedicada a la explotación del ciclo completo, cría, recría y terminación de machos y hembras descarte, paralelamente se cosechan, procesan y empaquetan las hojas de Yerba mate.

Cuenta con energía eléctrica (ANDE). Tendido trifásico. Señal de telefonía celular, Internet. Servicios higiénicos y sanitarios de fuente propia.
Dista 95 Km de San Estanislao y 98 Km de Coronel Oviedo, localidades que cuentan con todos los servicios.

Tiene Plan de Uso de la Tierra Explotación Agropecuaria, Producción y Almacenamiento de Yerba Mate y Otros, aprobado y vigente según Declaración DGCCARN No 1748/2015 de fecha 27/Noviembre/2015.

*Mejoras*:
• Pasturas: 630 Has. de Brach, MG5, estrella, Brizantha, Colonial, terrenos desmontados a mano (rozado), posteriormente hilerados a máquina, buena condición.
• Área Mecanizada: 100 Has destroncadas, niveladas y habilitadas para utilización de maquinaria agrícola.
• Camerún/Caña de Azúcar: 30 Has. destroncadas, niveladas y habilitadas para forraje de corte.
• En el borde de monte, se encuentran 13.000 plantas de yerba mate.
• Alambradas: Convencionales, 4 y 5 hilos lisos, postes de madera dura c/5 m, 3 balancines intermedios, buena condición. Perímetro: 20,6 Km, Internos: 17,9 Km.
• Aguadas:
1 tajamar/represa de 12.000 m3.
3 tajamares, totalizando 13.000 m3 de excavación.
En la sede, con un pozo artesiano c/tanque de fibrocemento de 10.000 lts, cañerías, bebederos.
La fracción se encuentra afectada por varios arroyos y cauces secundarios.
• Caminos Internos:
20 Km. de terraplén cargado, incluyen Perímetro y callejón central.
2 puentes de madera en buen estado.
• Electricidad:
3 Km de tendido trifásico, columnas de hormigón.
• Construcciones:
Vivienda de 130 m2, 2 dormitorios, cocina, baño, galería. Piso y paredes de material cocido, aberturas de madera, techo de chapas.
• Galpón p/procesamiento de yerba mate de 450 m2, piso y paredes de madera, techo de chapas c/cielorraso de pino.
En su interior se encuentra el secador/sapecador (barbacuá), molino
c/motor de 15 HP, báscula fija y la empacadora.
• Corral: 40 m x 40 m. Lances de madera aserrada, horcones de urundey, bretes,
cepo, báscula techados (120 m2). 4 apartes, embarcadero.
• Electricidad: 5 Km de tendido trifásico, columnas de hormigón, transformador de 50 KvA, conexiones e instalaciones complementarias.

• Construcciones:
Vivienda Principal de 150 m2, 3 dormitorios, cocina, baño, depósito,
Vivienda del Capataz/Personal de 500 m2, 6 dormitorios, baño, cocina, galería.
Galpón/Depósito de 100 m2, piso de ladrillo, paredes de ladrillos y tablas, techo de chapas.-
Gallinero de 100 m2, Porqueriza de 25 m2, Galpón p/carro de 15 m2,
Galpón p/maquinarias de 360 m2, piso alisado de cemento, techo de chapas. En su interior están instaladas 3 picadoras de forraje.

DETALLE USO DE TIERRA
• Mecanizadas Has.: 120,00.
• Campo Natural (a mecanizar) Has.:
470,00.
• Campo Bajo Has.:
40,00.
• Yerbales Has.: 170,00.
• Monte Has.: 186,00.
• Casco Estancia Has.: 4,00.
*Total Has.: 990,00.*

AREAS QUE PUEDEN SER CULTIVABLES
• Mecanizadas Has.: 120,00.
• Campo Natural (a mecanizar) Has.: 470,00.
• Campo Bajo Has.
• Yerbales Has.: 170,00.
• Monte Has.
• Casco Estancia Has.
*Total Has.: 760,00.*

*Precio de venta*: US$. 3.500.000.- (IVA Incluido).

*Se puede financiar*:
Entrega: 2.000.000.-
1er. año: 500.000.-
2do. año: 500.000.-
3er. año: 500.000.-

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11/11/2022

Estancia de 4.000 hectáreas en Agua Dulce. Departamento de Alto Paraguay.

Cuenta con 1.600 hectáreas de pastura implantada, tipo Gatton Panic, Tanzania y Mombaza.

Alambrada Perimetral e internos.

7 Tajamares,con 8 Tanques Australianos. Total: 116.000 m3.

Corral principal de 60 x 40 metros, con 4 Apartes, Brete, Báscula, Casilla de operaciones y Embarcadero.

15 Bebederos, 14 de 10.000 litros y 1 de 5.000 litros. Todos los Potreros cuentan con Bebederos y el agua se distribuye por caños de 2 pulgadas enterrados.

Vivienda patronal y de personal.

Retiro con Tinglado de 150 m2., de los cuales 50 m2. son de vivienda.

Precio de venta: US$. 1.000.- por hectárea.

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11/11/2022

Estancia de 4.000 hectáreas, en la zona de Agua Dulce. Departamento de Alto Paraguay.

El casco de la Estancia está situado a 64 km. de Línea 1, a 84 km. del cruce Agua Dulce (4 bocas), a 159 km. de Madrejón (Guarda parque), a 373 km. de Filadelfia y a 830 km. de Asunción.

Su localización pertenece al distrito de Bahía Negra, Dpto. de Alto Paraguay.

Las coordenadas de la entrada son S 19º31’57,1” – W 59º57’3,9”.

Descripción:
• Casa patronal:
Techo de chapa de zinc con canaletas, estructura de madera. Una parte (14 x 8 m) está cerrado con paredes de ladrillo hueco con bastidor. Cuenta con dos piezas y un baño, piso de cemento con triturada y alisado. La otra parte (6 x 8 m) no cuenta con paredes y el piso es de tierra.

• Aljibe Capacidad de 30.000 litros.

• Casa personal:
Techo de chapa de zinc paredes de tablas de madera, cuenta con una pequeña pared de ladrillo hueco de 40 cm. de altura y piso de cemento con triturada y lecherado.

•Pozo artesiano:
Profundidad de 160 metros, con agua potable

• Tanque:
3 unidades, de 3.000 litros cada uno, para consumo de agua potable.

• Alambrado perimetral:
5 hilos circundantes a toda la propiedad.

• Características Técnicas de la Zona:
Precipitación anual promedio de 800 mm a 1100mm, temperatura promedio anual de 24ºC, evapotranspiración anual 1.400 a 1.500 mm al año, déficit hídrico anual 600 mm al año.

• Características de los Suelos o Taxonomía, fuente MAG-GTZ RGea: Regosol eutrico arenoso.

Precio de venta: US$. 630.- por hectárea.

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Dirección

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110829

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