Cristina Aquino C21 Wilson-Chihan

09/09/2026

✨ *Residencia en alquiler | San Bernardino · Ciervo Cuá*
📍https://maps.app.goo.gl/Gij5M3PeUKapXLvc8

Exclusividad, amplitud y confort en un entorno privilegiado.

Sobre un amplio *terreno de 1.944 m²* y aproximadamente *200 m² construidos* , ofreciendo privacidad, espacios generosos y el confort necesario para disfrutar plenamente de la temporada.

*La propiedad dispone de:*
* Suite principal con vestidor y cama King
* Segunda suite con cama matrimonial
* Habitación con cama doble tipo cucheta
* Amplio living, comedor y cocina integrados
* Quincho de grandes dimensiones con área de fogón
* Piscina
* Baño social
* Aire acondicionado en todos los ambientes
* Cocina completamente equipada
* Dos heladeras
* Internet Starlink
* Agua de pozo artesiano y ESSAP
* Dos tanques de agua
* Energía eléctrica trifásica
* Servicio de mantenimiento de piscina y jardín

🌿 *Una residencia concebida para disfrutar de San Bernardino con privacidad, comodidad y calidad.*

Temporada de verano

Diciembre
Gs. 40.000.000 IVA incluido.

Enero y febrero
Gs. 45.000.000 por mes, IVA incluido.

Id: 52811

Consultas y reservas: 📩 mensaje privado.

07/09/2026

Un paso más, un sueño cumplido 💪🏻✨

07/09/2026

04/09/2026

✨ *OPORTUNIDAD ÚNICA EN RECOLETA – TERRENO CON ALTO POTENCIAL* ✨

📍 Ubicada sobre *Máximo Lira, entre Guido Spano y Andrade* , en pleno corazón de barrio Villa Morra, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Asunción.
🔗https://maps.app.goo.gl/bzTi1K6FUSKW4xMfA

🏡 *Terreno de 360 m² con excelente proporción:*
▪️ Frente: 12,05 m
▪️ Fondo: 12,05 m
▪️ Costado norte: 30,84 m
▪️ Costado sur: 29,18 m

💡 Forma regular y aprovechable, ideal para desarrollo eficiente.

🚀 *POTENCIAL DE DESARROLLO*
Ubicada en zona de uso mixto (residencial + comercial), con fuerte crecimiento edilicio, esta propiedad es ideal para:
✔️ Edificio de departamentos
✔️ Proyecto de renta
✔️ Desarrollo comercial o corporativo

🏗️ Posibilidad de construcción en altura (sujeto a estudio y normativa municipal), en una zona donde ya se observa desarrollo vertical sostenido.

🏠 *Vivienda existente de aproximadamente 175 m²* , en estado funcional, ideal para:
✔️ Renta inmediata
✔️ Remodelación
✔️ Demolición para nuevo proyecto

📊 *Zona consolidada, con:*
✔️ Alto flujo
✔️ Cercanía a avenidas principales
✔️ Infraestructura completa

💰 *Precio de venta: USD. 200.000*

ID:48540

🔥 Una propiedad donde el verdadero valor está en el terreno, la ubicación y su enorme proyección.

01/09/2026

🏡 CASA EN RECOLETA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA CON ALTO POTENCIAL

Propiedad ubicada *sobre Legión Civil Extranjera, casi Lafranconi* , en uno de los sectores más dinámicos y buscados del Barrio Recoleta. Su entorno y ubicación la hacen ideal tanto para vivienda residencial como para desarrollos comerciales: spa, consultorios, oficinas, centro estético u otros emprendimientos de servicios.
🔗https://maps.app.goo.gl/9ykJXBaMK4Rg2WXR6

📍 *Conectividad privilegiada*
* A 700 m de Av. Mariscal López
* A 500 m de Av. Choferes del Chaco
* A 900 m de Av. República Argentina
Zona de alto tránsito, excelente visibilidad y fácil acceso, con gran proyección de valorización.

📐 *DATOS DEL TERRENO*
- 11,50 mts de frente
- 43,87 mts de fondo
- Superficie: 504 m²
* Zona de regulación: AR2B
* Coeficiente de edificabilidad: 3,25
* Tasa máxima de ocupación: 70%
* Área edificable: hasta 1.638 m²
* Altura permitida: hasta 4 pisos

🏠 *DATOS DE LA PROPIEDAD*
_Superficie construida: 350 m²_

*PLANTA BAJA*
* Sala y comedor principal
* Baño social
* Comedor diario
* Escritorio con baño independiente
* Cocina
* Amplio patio con quincho y piscina
* Cochera para hasta 4 vehículos
* Área de servicio independiente (habitación, baño y lavadero)
* Tendedero

*PLANTA ALTA*
* 4 dormitorios
* 1 dormitorio en suite
* 2 dormitorios con balcón
* 1 baño familiar

💰*PRECIO DE VENTA: US$ 340.000*

ID: 44532

01/09/2026

🙏🏻🙏🏻

31/08/2026

🏙️ Terreno Premium para Desarrollo Inmobiliario – Barrio Los Laureles

📍 Ubicación privilegiada sobre Isaac Kostianovsky, entre R.I. 6 Boquerón y R.I. 3 Corrales, en uno de los sectores con mayor proyección y valorización de Asunción.
🔗https://maps.app.goo.gl/HYs12ZVJjmgsAjYQ7

📐 Características del terreno
✅ Superficie aproximada: 900 m²
✅ Frente: 20 metros
✅ Fondo: 50 metros en un lateral y 40 metros en el otro.

La propiedad cuenta con una construcción existente, a refaccionar o demoler y actualmente genera una renta activa de Gs. 3.000.000 mensuales, permitiendo obtener ingresos mientras se desarrolla un nuevo proyecto.

🏗️ Potencial de desarrollo
Zona de Regulación: AR2-B
🏢 Área edificable: 2.925 m²
⬆️ Altura permitida: Hasta 6,5 pisos

Estas características convierten a la propiedad en una excelente oportunidad para desarrollar:
✔️ Edificios de departamentos
✔️ Complejos residenciales
✔️ Oficinas corporativas
✔️ Clínicas y consultorios
✔️ Locales comerciales
✔️ Proyectos inmobiliarios de alta rentabilidad

Su estratégica ubicación ofrece rápido acceso a las principales avenidas, centros comerciales, colegios, restaurantes y todos los servicios que demanda un desarrollo de primer nivel.

💰 Precio de venta: USD 650.000

Id: 51094

Una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno con renta inmediata, excelente edificabilidad y un gran potencial de valorización en una de las zonas más cotizadas de Asunción.

📲 Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita

28/08/2026

🏡 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LIMPIO!✨

📍 7 LOTES EN VENTA – ZONA RESIDENCIAL EN CRECIMIENTO

Invertí en una propiedad con gran potencial de valorización en una zona que sigue creciendo. Ideal para quienes buscan desarrollar proyectos inmobiliarios o construir viviendas.

📐 *Características:*
✅ 7 lotes disponibles
✅ Dimensión por lote: 12 x 29 metros
✅ Frente total: 90 metros
✅ Superficie total: 2.554 m²
✅ Acceso a servicios y rutas principales
✅ Zona tranquila y con proyección de crecimiento

🏠 Ideal para:
✔️ Viviendas familiares
✔️ Dúplex
✔️ Desarrollo inmobiliario
✔️ Inversión a mediano y largo plazo

💰 *Precio por los 7 lotes juntos:*
🔥 *Gs. 980.000.000*

⚠️ No se venden por separado

ID:50861

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27/08/2026

🏛️✨ UNA RESIDENCIA ÚNICA EN LAS MERCEDES

Hay propiedades que simplemente se habitan.
Y hay propiedades que representan una inversión y abren posibilidades.

📍 Juan Pucheu casi Juan de Salazar | Las Mercedes
A pasos de Avda. España.

Una imponente residencia de estilo clásico, con 515 m² construidos sobre un terreno de 583 m², que combina amplitud, elegancia y una ubicación privilegiada.

✨ 16 metros de frente
🏡 2 plantas
🛏️ Amplios dormitorios y suites
🛋️ Grandes espacios sociales
🌿 Patio
💼 Configuración versátil para uso residencial o corporativo

Su distribución permite proyectarla como residencia familiar, sede corporativa, estudio profesional, clínica, centro de bienestar, showroom premium o incluso como proyecto de desarrollo, sujeto a normativa vigente.

📐 Terreno: 583 m²
🏗️ Construcción: 515 m²
💰 Precio: USD 525.000
🆔 ID: 48995

📲 ¿Querés conocerla? Coordiná una visita privada.

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