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Fabrizzio Feliciangeli - C21 Wilson-Chihan

Casa
Paraguay
Asunción
Fabrizzio Feliciangeli - C21 Wilson-Chihan

Información de contacto, mapa y direcciones, formulario de contacto, horario de apertura, servicios, puntuaciones, fotos, videos y anuncios de Fabrizzio Feliciangeli - C21 Wilson-Chihan, Agente inmobiliario, Nuestra Sra del Carmen 245, Asunción.

04/08/2026

#1 Top Producer de junio en Century 21 Wilson-Chihan 🏆

Los números del mes:

▪️ #1 en Top Producers — mayor volumen de negocio
▪️ #1 entre asesores Gold
▪️ #2 en captaciones — propiedades en exclusividad
▪️ #2 en colocaciones — operaciones cerradas

Primero que nada gracias a Dios , y gracias a cada cliente que confió en mí ese mes.

Gracias a todo el equipo de Century 21 Wilson-Chihan por el respaldo y el acompañamiento de siempre, y a cada colega con quien compartimos operaciones ese mes

Seguimos 💪🏻

30/07/2026

🔥 TERRENOS EN REMATE — A MITAD DEL VALOR DE MERCADO

📍 Limpio, Zona Costa Azul — A 1 cuadra del Riacho San Francisco

-Tasación 2026: USD 500.000 ‼️
-Precio de venta: desde USD 104.000

1️⃣ TERRENO 1
📐 5.671 m² | 💰 USD 104.000 (USD 18/m²)
Menor costo de entrada en el eje norte metropolitano.

2️⃣ TERRENO 2
📐 9.496 m² | 💰 USD 142.000 (USD 14/m²)
Mayor superficie, mejor relación valor/m². Ideal para desarrollo o subdivisión.

3️⃣ COMPRA CONJUNTA
📐 15.167 m² | 💰 USD 245.000
Tasación oficial 2026: USD 501.668

📍 UBICACIÓN
A 1 cuadra del Riacho San Francisco · Acceso directo a la Ruta PY-03 · Limpio, Departamento Central

🏗️ ZONA AQUADELTA — RAÍCES REAL ESTATE
Megaproyecto residencial único en el país: laguna con olas, paseo comercial de 86.000 m² y complejo deportivo de 46.000 m² — a 30 minutos del eje corporativo de Asunción.

🌐 DISTRITO NORTE
El nuevo polo de desarrollo económico del Paraguay, con una inversión proyectada de USD 1.500 millones.

Una oportunidad que no se repite. 📩 Consultá ahora.

30/07/2026

🏠 EN VENTA AMPLIA RESIDENCIA EN EL BARRIO SAN CRISTOBAL

Una zona residencial tranquila y bien conectada (cerca de avenidas principales como San Martín y Mariscal López), con acceso fácil a centros comerciales, servicios y rutas importantes de Asunción.

Características:🏠🏠
* 3 habitaciones
* ⁠2 baños
* Cocina
* Lavadero con área de servicio y dormitorio con baño.
* ⁠Sala
* Balcón
* Cochera techada
* ⁠Patio con piscina

📐Superficie de construcción: 306m2
📐Supeficie de terreno: 570m2

💲Precio de venta: 399.000 USD

📍https://maps.app.goo.gl/pNj3sbaG1sbkJrvt8?g_st=ic

30/07/2026

*EN VENTA AMPLIO TERRENO A 3 CUADRAS DE SANTA TERESA*

📍 Asunción | Barrio Santa María

📐 Terreno: 3.428 m²
💰 USD 1.200.000 (USD ~350/m²)

Terreno de gran superficie en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Asunción. A solo 3 cuadras de la Avenida Santa Teresa, con excelente conectividad, infraestructura completa y entorno residencial de primer nivel. Dimensiones ideales para quien busca desarrollar un proyecto de viviendas, condominio privado o uso corporativo.

📌 Características especiales:

• Más de 3.400 m² continuos — superficie excepcional para la zona

• A 3 cuadras de Av. Santa Teresa — acceso directo a uno de los ejes principales de la ciudad

• Infraestructura completa: asfalto, agua, luz, desagüe

• Zona premium de alta demanda y valorización sostenida

• Apto para desarrollo residencial privado, condominio o uso corporativo

🏗️ Regulación urbana (Plan Regulador de Asunción):
• Zona: AR2B
• Coeficiente de edificabilidad: 3,25

📲 Consultá para más información o agendá tu visita.

30/07/2026

🌳 3,5 HECTÁREAS CON VISTA AL LAGO YPACARAÍ — SAN BERNARDINO
📍 Zona Pirayú-i, San Bernardino

📐 Superficie: 3,5 hectáreas (34.196 m²)
💰 Precio: USD 1.500.000

Una propiedad única en San Bernardino.
3,5 hectáreas de terreno natural, con abundante vegetación y topografía con desnivel que regala vista al Lago Ypacaraí desde su parte alta.

🌅 Vista al lago La propiedad cuenta con vista al Lago Ypacaraí, un diferencial que muy pocas propiedades de esta superficie pueden ofrecer en la zona. Un entorno verde, privado y natural, ideal para quien busca espacio, naturaleza y exclusividad.

📍 Ubicación estratégica
• Acceso desde la Avenida Guillermo Naumann (ruta principal asfaltada de San Bernardino), a la altura del San Bernardino Country Club, desde donde se accede al camino asfaltado de Pirayú-i
• La propiedad se encuentra a solo 250 metros del camino asfaltado de Pirayú-i
• A 2 minutos del nuevo local de Casa Corona
• A 7 minutos del Club Náutico San Bernardino

🏗️ Ideal para:
• Desarrollo inmobiliario
• Barrio cerrado o quinta familiar
• Proyecto residencial de alto nivel

San Bernardino es hoy uno de los destinos de mayor crecimiento y revalorización del Paraguay, combinando naturaleza, lago y cercanía a Asunción. Una propiedad de estas dimensiones, con vista al lago y esta ubicación, representa una oportunidad de inversión y desarrollo difícil de igualar.

📲 Consultá para más información o coordinar una visita.
📍 https://maps.app.goo.gl/JMa8ofr12Pkj8Kwv8

01/06/2026

🌅 RESIDENCIA A ESTRENAR EN LA SUIZA — 5 DORMITORIOS CON VISTA AL LAGO YPACARAÍ

📍 San Bernardino

📐 Terreno: 1.208 m² | Construcción: 350 m²
💰 Precio a consultar | Apto para crédito bancario
🚗 Capacidad para 4 vehículos

Casa nueva en una de las zonas más exclusivas de San Bernardino. Construida sobre un terreno en desnivel que eleva la propiedad sobre el entorno y le otorga vistas panorámicas al Lago Ypacaraí desde casi todos los ambientes. La implantación garantiza que la vista al lago no podrá ser obstruida por construcciones futuras.

🛋️ Planta Baja
• Recibidor de ingreso
• Sala, comedor y cocina integrados
• Ventanales con vista al lago
• Chimenea
• Dormitorio en suite con placards
• Baño social
• Área de servicio completa (dormitorio y baño independiente)
• Galería techada de 40 m² con parrilla y vista al lago

🛏️ Planta Alta
• 4 dormitorios con placards y vista al lago
• 2 dormitorios en suite
• 2 dormitorios con baño compartido

🏊 Subsuelo
• Salón multiuso con baño propio
• Depósito
• Piscina de 9 x 3 metros con solárium
• Jardín en desnivel

📌 Características especiales:
• A estrenar
• Vista al lago garantizada
• Zona La Suiza — una de las más cotizadas de San Bernardino
• Diseño que integra arquitectura, luz natural y paisaje

🆔 ID: 40041
📲 Consultá para agendar tu visita.

20/05/2026

🏬 EN VENTA DEPARTAMENTO DE 3 HABITACIONES EN LA CUIDAD DE FERNANDO DE LA MORA

Ubicado en el Edificio Los Condes, sobre la intersección de la Av. Zavalas Cué y Policarpo Cañete, en la ciudad de Fernando de la Mora (Zona Sur).
A tan solo 5 minutos de la Av. Acceso Sur, con fácil acceso a las principales vías de circulación.

La zona cuenta con una excelente ubicación estratégica, rodeada de comercios, restaurantes, supermercados y diversos servicios.

- 3 Dormitorios
- 2 Baños
- Living
- Cocina
- Area de servicio
- Balcón

📐Superficie: 92,50m2

💰Precio de venta: 70.000 USD

ID: 48394

📍Google Maps: https://maps.app.goo.gl/WkayvE9uFqvo3qXr7?g_st=ipc

12/05/2026

🏢 AMPLIA PROPIEDAD CON TIGLADOS Y OFICINAS EN ALQUILER EN EL CENTRO DE ASUNCION

📍 Propiedad com amplios tinglados y oficinas, Ubicado sobre Avda. Mariscal López & Tacuarí, en esquina ,
con excelentes accesos visibilidad.

-Sobre Avda Mcal Lopez
-A 100 Mts de Avda España
-A 900 Mts de Avda Artigas
-A 7 Minutos de Costanera de Asunción

*ℹ️Características de la propiedad:*
Terreno: 2.358 m²
Construcción: 2.631 m²

💰 *NUEVO PRECIO Alquiler‼️ : 24.000.000Gs IVA INCLUIDO*

A tan solo 1.5$ el m2‼️

*Distribución:*
Planta Baja (PB):
* 5 depósitos con buen espacio para descarga y almacenamiento
* 8 oficinas independientes
* Sala de reuniones amplia
* 4 baños integrados
* ⁠3 Accesos Vehiculares sobre Tacuari
* ⁠1 Acceso Vehicular sobre Mcal Lopez

Planta Alta (PA):
* Amplio tinglado
* Comedor para personal
* Baños sexados

ID: 44304

29/04/2026

NUEVO LANZAMIENTO - COSTALAGO PLAYA

Ubicados dentro del Barrio Cerrado Costalago, sobre la Ruta Areguá–Ypacaraí, a metros del lago y en la zona más exclusiva del barrio cerrado, con acceso a canal interno navegable que desemboca directamente en el Lago Ypacaraí.

Estos lotes representan una oportunidad única para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto de alto nivel en un entorno natural, seguro y con amenidades premium.

Beneficios del Barrio Costalago
• 🏖️ Playa privada para residentes
• ⚽ Áreas deportivas y recreativas
• 👨‍👩‍👧 Parque infantil
• 🔒 Seguridad 24/7 con portería, monitoreo y patrullaje constante
• 🌿 Naturaleza, tranquilidad y entorno exclusivo
• Todos con acceso a canal interno que conecta al Lago Ypacaraí
• Ubicación más exclusiva del barrio.

Lotes con promedio de 600 m2 desde 31.000 USD

Financiación propia a 60 meses con cuotas desde 550 USD

📲 PARA MÁS INFORMACIÓN O AGENDAR UNA VISITA, CONTACTAME.
Con gusto te ayudo a elegir el lote ideal para tu proyecto.

Dirección

Nuestra Sra Del Carmen 245
Asunción

Teléfono

+595971110107

Página web

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