23/11/2022
Propiedad 6 has
Ubicacion: Compañia Ñu guazu, distrito de Valenzuela, Dpto de Cordillera.
Suelo de excelente calidad, tierra colorada tipo Alto Parana. Especial para cultivos de alto rendimiento.
Distancia 93 km de Asuncion, 10 km de tierra, camino transitable en todo tiempo.
Casa patronal: 3 habitaciones, dos baños, cocina comedor, quincho. Obs: no incluye muebles, enseres, cubiertos, ventiladores y electrodomésticos en general.
Casa de personal: una habitación con baño moderno. falta mantenimiento.
Sistema de riego: 3 motores para distribución de agua, reservorio de agua de 15mts x15 mts y 2.5 de profundidad.
Transformador propio monofásico de 25 kva
1.2 has para Producción de alimentos en forma intensiva con sistema de riego
La propiedad cuenta con 1 ha aproximadamente de reserva de bosque.
Cuenta con nacientes de Agua
Corral a mejorar para manejo del ganado.
Motocultor de 18 hp con arado de dos
Discos y rotovator.
Se tiene un proyecto de inversion para engorde bovino (terminación) con producción propia de alimento principalmente pastura de corte que ya hay implantado en cierta superficie, de esto se puede hacer ensilado mezclado con melaza, lo cual resulta un alimento valioso para consumo de ganado bovino en fase de terminación. Incluso los excedentes se podría destinar para la venta a otros productores.
Superficie de 3000 m2 aprox, de pastura brizantha de la cual se Podría hacer heno en fardos cuadrados en forma manual para reserva alimenticia.
El sistema de riego esta dimensionado para 3 has de producción lo cual permite aumentar el area de producción de alimento alquilando superficies vecinas. Se puede producir maiz de alto rendimiento en una ha con riego, con lo cual se tendría buen rendimiento en granos y materia verde sobre todo con lo cual se Podría aumentar la Producción de ensilado.
Existe una pequeña reforestación de eucalipto, asi como postes usados para la colocación de media sombra en el área de siembra, esta madera puede utilizarse para la construccion de los corrales de alimentación.
Queda una estructura metálica de 15x5 , la cual puede ser usada para producción de forraje verde hidropónico, con lo cual se obtendría alimento en cantidad, en poco espacio físico.
El area destinada a los corrales de alimentación se encuentra en una zona con vegetación natural, con lo cual se le proveería sombra a los animales, reduciendo así el estrés x calor en los animales.
Precio de venta: 910.000.000 Gs. (precio contado)
Se emitirá factura legal por la venta.
Obs: para una segunda etapa se puede proyectar la elaboración de fertilizantes a partir de las heces de los animales, disminuyendo así olores y presencia de insectos, generando un ingreso extra a las actividades de la granja.
Ademas se puede tener animales menores para consumo propio o para generación de ingresos complementarios.(Produccion de huevos, pollos parrilleros, lechones, cerdos terminados, entre otros)
