Graciela Medina RE/MAX ELITE

14/01/2026

21/12/2025

🏡✨ 3 dormitorios y 2 cochera en Edificio Martinov – barrio Carmelitas

📍 Recientemente inaugurado, el Edificio Martinov se ubica en la esquina de San Rafael y Federación Rusa
https://maps.app.goo.gl/3yqvYevetajexWuM7?g_st=ipc

💵 Monto del Alquiler: USD 1.650 mensual (IVA y expensas incluidos).

🚗 Incluye 2 cocheras con ingreso exclusivo

✨ El Edificio

🏢 Recepción,
🚽 baño social
👮🏼‍♂️Seguridad 24 h
⚡️Generador para TODO el edificio.
🔥 Piso 6: Terraza + quincho cerrado, parrilla, kitchenette, parrillero abierto, gimnasio (sin equipar) y baños sexados.
🌊 Piso 7: Piscina + espacio abierto con livings.
🔢 Edificio boutique de solo 10 departamentos.

✨ Departamento 302 – Piso 3
📐 Superficie: 113,31.

🌿 Área social:
🚪 Entrada principal y de servicio
🛋️ Sala–comedor con balcón y parrilla privada
🌤️ Balcón con vista a San Rafael”
🍽️ Cocina integrada, equipada con horno, anafe y extractor retráctil
🧼 Conexión para lavavajillas
🧺 Lavadero independiente
🧑‍💼 Habitación de servicio con AA + baño privado

🛏️ Área íntima
🛏️ 3 dormitorios:
✨ Principal en suite con vestidor y vista a San Rafael
✨ 2 Dormitorios secundarios con placares y AA, al contrafrente
🚿 Baño familiar

🧩 Equipamiento
🪟 Cortinados en todas las ventanas
❄️ AA en todos los ambientes (incluido servicio)
🔌 Termocalefones en todos los baños
🚗 2 cocheras con acceso exclusivo

02/12/2025

✨𝗧𝗘𝗥𝗥𝗘𝗡𝗢 𝗘𝗡 𝗘𝗦𝗤𝗨𝗜𝗡𝗔 𝗗𝗘 𝟯𝟳𝟰 𝗠² 𝗘𝗡 𝗭𝗢𝗡𝗔 𝗖𝗢𝗡𝗠𝗘𝗕𝗢𝗟 - 𝗟𝗨𝗤𝗨𝗘✨

En la zona más cotizada de Luque, a pasos de la Conmebol, Federación Suramérica de Futbol, Hotel Bourbon y Shopping Plaza Madero, con acceso rápido al aeropuerto internacional Silvio Pettirossi y al Eje Corporativo/Shopping del Sol de Asunción, se vende fantástico terreno en esquina de 374 m²!!

Zona de gran crecimiento e inversiones continuas en los últimos años, ideal para proyecto residencial o comercial, dúplex y edificio departamentos.

🔲𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝗱𝗲𝗹 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 374 m².
📐𝗗𝗶𝗺𝗲𝗻𝘀𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀: 20.9 m x 17.8 m x 20.9 m x 18, 7 m.
📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/fLfp8Krz3EobiNTH7?g_st=awb

💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 650.000.000 Gs.

29/11/2025

✨𝗔 𝗟𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗙𝗔𝗡𝗧𝗔́𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔 𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗥𝗨́𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔 𝗘𝗡 𝗟𝗔 𝗖𝗜𝗨𝗗𝗔𝗗 𝗗𝗘 𝗟𝗔𝗠𝗕𝗔𝗥𝗘́, 𝗕° 𝗠𝗕𝗔𝗖𝗛𝗜𝗢 𝗜𝗜✨

Se vende amplia casa de 2 plantas ubicado sobre Carretera de López, B° Mbachio ll de la ciudad de Lambaré, a equidistancia del Yacht Golf y Club Paraguayo, y las mas importantes Avenidas que conectan a Asunción y Acceso Sur.

La casa rústica se alza con una fachada de piedra, rodeada de un hermoso entorno natural. En su interior, un robusto techo de madera machimbre totalmente de lapacho transmiten una sensación cálida y acogedora.

𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗕𝗮𝗷𝗮:
🪵El salón, con su chimenea de piedra y una terraza que nos invita a disfrutar del idílico paisaje,
🛋️Entrada principal con recibidor,
🫕Cocina con un estar íntimo,
Baño social,
🛏️1 dormitorio es suite,
♨️Quincho climatizado,
🧺Área de lavadero cerrado con un amplio corredor,
📦Pequeño depósito bajo las escaleras,
❄️Todas las áreas con aire acondicionado.

𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗔𝗹𝘁𝗮:
🛏️1 dormitorio en suite con balcón,
🛏️2 habitaciones secundarias,
🛁Baño familiar,
🛋️Sala de estar con balcón.

Obs.: La propiedad no cuenta con estacionamiento.

🔲𝗦𝘂𝗽. 𝗱𝗲𝗹 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 360 m²
📐𝗦𝘂𝗽. 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝗱𝗼: 230 m²

💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 1.300.000.000 Gs.

📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/AKHcC5zNfMZZDbwDA

17/11/2025

📣𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗔 𝗥𝗘𝗙𝗔𝗖𝗖𝗜𝗢𝗡𝗔𝗥 𝗘𝗡 𝗦𝗔𝗡 𝗟𝗢𝗥𝗘𝗡𝗭𝗢 𝗞𝗠 𝟭𝟱, 𝗭𝗢𝗡𝗔 𝗦𝗔𝗡 𝗣𝗘𝗗𝗥𝗢 - Ñ𝗨 𝗣𝗢𝗥Ā 📣

📌Zona tranquila, segura, sobre empedrado, con todos los servicios a mano, a 3 minutos del shopping San Lorenzo. 🏠Ideal para primera vivienda o inversión en dúplex o chalets.

𝗗𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱:
🛍️Salón, ideal para uso comercial o depósito.
🛋Sala de estar, enlozado para edificar en segunda planta,
🛏5 dormitorios (1 en suite),
🚽3 baños,
🫕Cocina y comedor integrados,
🚗Estacionamiento para 3 vehículos.

📍𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧: https://maps.app.goo.gl/SH4xY6VVv55VPx1w9

📐𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝗱𝗲𝗹 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 360 m2.
🔲𝗗𝗶𝗺𝗲𝗻𝘀𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀: 12 m x 30 m.
📐𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝗰𝗶𝗼́𝗻: 200 m2.

💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: Gs. 400.000.000
📄Titulo en orden para ser transferido.

04/11/2025

✨𝗙𝗢𝗥𝗩𝗠 𝗛𝗘𝗥𝗥𝗘𝗥𝗔: 𝗗𝗘𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗗𝗘 𝟮 𝗗𝗢𝗥𝗠𝗜𝗧𝗢𝗥𝗜𝗢𝗦 𝗖𝗢𝗡 𝗖𝗢𝗖𝗛𝗘𝗥𝗔 𝗘𝗡 𝗘𝗟 𝗕𝗔𝗥𝗥𝗜𝗢 𝗛𝗘𝗥𝗥𝗘𝗥𝗔✨

Ubicado a pasos del centro corporativo y comercial de Asunción, en uno de los barrios más nobles de Asunción, Forvm Herrera llegó para dictar un nuevo estilo de vida de primera calidad.

𝗣𝗶𝘀𝗼 𝟳, 𝘂𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱 𝟳𝗘:
📐Superficie: 86 m2 propios,
🛋Sala/comedor,
🍃Balcón,
🫕Cocina semi amoblada,
🛏2 habitaciones con placard (una en suite),
🚽Baño social/familiar,
🧼Área de lavado.

Cuenta con amenidades exclusivas que brindan confort y entretenimiento a sus residentes
🍃Área Libre,
🏊‍♂Piscina,
☀Deck solarium,
🏋Gimnasio climatizado,
❄Quincho con parrilla climatizado,
🧺Laundry,
👨‍✈Servicio de seguridad disponible las 24 horas del día.

💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 130.000 USD.
🚗𝗖𝗼𝗰𝗵𝗲𝗿𝗮 𝗶𝗻𝗰𝗹𝘂𝗶𝗱𝗮.

Obs: Los muebles no incluyen en el precio de venta.

📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/atAuKLgtw4VYKVg17

16/10/2025

*Terreno Premium en el Eje Corporativo de Asunción*

📍Ubicación estratégica

En venta terreno con salida de calle a calle, ubicado sobre Avda. Aviadores del Chaco esquina Prof. Delia Frutos de González, con acceso posterior por Ntra. Sra. del Carmen.
El activo se encuentra frente al Hotel Sheraton y colindante al Shopping del Sol, en el epicentro corporativo y comercial de mayor crecimiento de la capital.

Superficie
• *Total: 1.053,78 m²*
• Lote 1: 703,55 m²
• Lote 10: 350,23 m²

Potencial de desarrollo

El terreno se encuentra en área de regulación FM2, con un coeficiente de edificabilidad de 6.844 m², lo que permite el desarrollo de hasta 15 pisos más cocheras.

Proyección de inversión

El activo resulta óptimo para:
• *Desarrollo corporativo de oficinas clase A.*
• *Torre de uso mixto (corporativo, residencial y comercial).*
• *Complejo hotelero o de servicios premium.*

Ventajas competitivas
• *Exposición máxima sobre Avda. Aviadores del Chaco, principal arteria del eje corporativo.*
• *Entorno inmediato consolidado con hoteles 5 estrellas, centros comerciales, instituciones* *financieras y empresas multinacionales.*
• *Alto potencial de valorización en el corto y mediano plazo.*

Este terreno representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en el sector inmobiliario más dinámico de Asunción.

Título listo a transferir.

*Usd. 2.170.000.-*

Link de la ubicación: https://g.co/kgs/zsTPmMa

09/10/2025

✨𝗧𝗢𝗥𝗥𝗘 𝗡𝗔𝗥𝗖𝗜𝗦𝗢, 𝗧𝗨 𝗠𝗘𝗝𝗢𝗥 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗜𝗢́𝗡 𝗘𝗡 𝗣𝗢𝗭𝗢 𝗔 𝟭𝟱𝟬 𝗠𝗧𝗦 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗛𝗢𝗣𝗣𝗜𝗡𝗚 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗢𝗟!!✨

En la zona más cotizada y solicitada de Asunción, a tan solo 150 mts del Shopping del Sol, 𝗧𝗢𝗥𝗥𝗘 𝗡𝗔𝗥𝗖𝗜𝗦𝗢 está en plena construcción para una entrega en 𝗮𝗴𝗼𝘀𝘁𝗼/𝘀𝗲𝗽𝘁𝗶𝗲𝗺𝗯𝗿𝗲 𝟮𝟬𝟮𝟲.
Con 7 pisos y 41 departamentos, este edificio por su ubicación, su diseño y calidad constructiva será tu mejor inversión en Paraguay!! Ideal parar vivir o alquilar tanto de manera anual como temporal vía Airbnb.

🌇𝗧𝗶𝗽𝗼𝗹𝗼𝗴í𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝟭 𝘆 𝟮 𝗱𝗼𝗿𝗺𝗶𝘁𝗼𝗿𝗶𝗼𝘀.
💰𝗜𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻 𝗱𝗲𝘀𝗱𝗲: 86.100 USD.
📆𝗙𝗼𝗿𝗺𝗮 𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗴𝗼: contado o entrega de 20% y financiación a 20 o 40 meses.
🚗𝗖𝗼𝗰𝗵𝗲𝗿𝗮: 15.000 USD.

📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/Cs5rjC19dqe4x2dMA

👷‍♂️𝗗𝗲𝘀𝗮𝗿𝗿𝗼𝗹𝗹𝗮: URBANUS.
🏗️𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝘆𝗲: GRUPO UNOTRES.

28/09/2025

✨𝗟𝗔𝗡𝗭𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗘𝗡 𝗣𝗥𝗘 𝗣𝗢𝗭𝗢: 𝗧𝗛𝗘 𝗦𝗧𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗢𝗟, 𝗔 𝗧𝗔𝗡 𝗦𝗢𝗟𝗢 𝟮𝟬𝟬 𝗠 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗛𝗢𝗣𝗣𝗜𝗡𝗚 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗢𝗟!!🌇

𝗧𝗛𝗘 𝗦𝗧𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 ya se impuso en el mercado inmobiliario como una marca vanguardista por sus edificios modernos y sostenibles, enfocados a una alta rentabilidad y en los mejores barrios de ASUNCIÓN!!
Después del éxito de THE STATION LAS MERCEDES, THE STATION MORRA 1 y 2, llegó 𝗧𝗛𝗘 𝗦𝗧𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗢𝗟, a tan solo 200 metros del Shopping del Sol.

Sobre la calle Cecilio da Silva c/ Narciso Colman, 𝗧𝗛𝗘 𝗦𝗧𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗢𝗟 con su estilo minimalista industrial característico, propone unidades de 1 y 2 dormitorios, ideal para inversionistas que buscan alta ocupación y buena rentabilidad.

Con precios preferenciales de lanzamiento en pre pozo, es tu oportunidad para acceder a un departamento en la zona más cotizada de Paraguay!!

𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀:
👨‍💻Coworking,
🏊‍♂️Piscina con Solarium,
♨️Quincho con Parilla,
👮‍♂️Recepción 24hs,
🐶Petshower.

🛏️Unidad de 1 dorm: desde 35,7 m² hasta 40,8 m².
🛏️🛏️Unidad de 2 dorm: 78,2 m².

📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.l/gQB28FbbaLsB41Eb9?g_st=awb

💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: desde 62.500 USD.
📆Financiación propia durante obra con 20% de seña.

👷‍♂️𝗗𝗲𝘀𝗮𝗿𝗿𝗼𝗹𝗹𝗮: QUANTUM S.A.
🏗️𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝘆𝗲: CCI.

🏗️𝗙𝗲𝗰𝗵𝗮 𝗶𝗻𝗶𝗰𝗶𝗼: primer trimestre 2026.
✅𝗙𝗲𝗰𝗵𝗮 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲𝗴𝗮: diciembre 2027.